błedny wyrys z rejstru gruntów

Tutaj można wpisywać nowe tematy poruszające problemy rynku nieruchomości nie sklasyfikowane w innych działach forum
malak
Posty: 1
Rejestracja: 29 lis 2007, 20:25

Post autor: malak » 29 lis 2007, 20:36

Otrzymałem z delegatury wyrys swojej działki z kompletnie błędnym usytuowaniem garażu. Mało, ze narysowano go nie w tym miejscu, kształcie i powierzchni ale narysowano go tak, że przechodzi częściowo wychodzi poza granice mojej działki! Mam kilka wcześniejszych map np. dołączanych do decyzji o zabudowie nie tylko u mnie ale po sąsiedzku, gdzie garaż jest narysowany prawidłowo. W delegaturze na moją prośbę odszukano mapę zasadniczą gdzie wyraźnie widać, że ktoś długopisem skasował istniejący od lat 60tych garaż i przerysowało tak aby wychodził częściowo poza granicę.
Poinformowano mnie jednak że urząd nie może sam naprawić tej ewidentnej bzdury i nawet sugerowano, że to moja wina. podobno mapy "modernizowano" niedawno i informacja o tym gdzieś była wywieszona mogłem więc zgłosić problem. Nie przyszło mi jednak do głowy, że można przenieść budynek murowany. Od teraz będę sprawdzał czy mi ktoś np. nie dorysował na działce jeziorka.
Czy ktoś może mi doradzić co w takiej sytuacji zrobić?

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 30 lis 2007, 21:53

Taka sytuacja nie powinna się zdarzyć, a brak chęci wytłumaczenia przez urząd skąd mógł się wziąć ten problem jest tym bardziej godne krytyki. Ktoś się pomylił, a potem próbuje się winę przerzucać na właściciela nieruchomości. Modernizacja ewidencji gruntów i budynków może nastąpić z inicjatywy starosty zgodnie z art. 24a ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne.:

„Art. 24a. 1. Starosta może zarządzić przeprowadzenie modernizacji ewidencji gruntów i budynków na obszarze poszczególnych obrębów ewidencyjnych.
2. Starosta podaje do publicznej wiadomości informację o rozpoczęciu prac geodezyjnych oraz informuje o trybie postępowania związanego z modernizacją ewidencji gruntów i budynków.
3. Informacje, o których mowa w ust. 2, podlegają wywieszeniu na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie starostwa powiatowego.
4. Projekt operatu opisowo-kartograficznego podlega, na okres 15 dni roboczych, wyłożeniu do wglądu osób fizycznych, osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, w siedzibie starostwa powiatowego.
5. Starosta informuje o terminie i miejscu wyłożenia, o którym mowa w ust. 4, poprzez wywieszenie tej informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie starostwa powiatowego i właściwego urzędu gminy, na co najmniej 14 dni przed dniem wyłożenia, oraz ogłoszenia jej w prasie o zasięgu krajowym.
6. Każdy, czyjego interesu prawnego dotyczą dane ujawnione w projekcie operatu opisowo-kartograficznego, może w okresie wyłożenia projektu do wglądu zgłaszać uwagi do tych danych.
7. Upoważniony pracownik starostwa powiatowego, posiadający uprawnienia, o których mowa w art. 43 pkt 2, przy udziale wykonawcy prac geodezyjnych, kartograficznych lub taksacyjnych, związanych z opracowaniem projektu operatu ewidencyjnego, rozstrzyga o przyjęciu lub odrzuceniu uwag zgłoszonych do tego projektu, po czym informuje zgłaszającego uwagi o sposobie rozpatrzenia uwag oraz sporządza wzmiankę o treści zgłoszonych uwag i sposobie ich rozpatrzenia w protokole.
8. Po upływie terminu, o którym mowa w ust. 4, projekt operatu opisowo-kartograficznego staje się operatem ewidencji gruntów i budynków. Informację o tym starosta ogłasza w dzienniku urzędowym województwa.
9. Każdy, czyjego interesu prawnego dotyczą dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków ujawnione w operacie opisowo-kartograficznym, może w terminie 30 dni od dnia ogłoszenia w dzienniku urzędowym województwa informacji, o której mowa w ust. 8, zgłaszać zarzuty do tych danych.
10. O uwzględnieniu lub odrzuceniu zarzutów starosta rozstrzyga w drodze decyzji.
11. Do czasu ostatecznego zakończenia postępowania, o którym mowa w ust. 10, w stosunku do gruntów, budynków lub lokali, których dotyczą zarzuty, dane ujawnione w operacie opisowo-kartograficznym nie są wiążące.
12. Zarzuty zgłoszone po terminie określonym w ust. 9 traktuje się jak wnioski o zmianę danych objętych ewidencją gruntów i budynków.”

Jak widać minął już termin do wnoszenia uwag, a zapewne też i zarzutów wobec danych zawartych w zmodernizowanej ewidencji. Teraz pozostaje zgłosić wniosek o zmianę danych objętych ewidencją gruntów i budynków z uzasadnieniem oczywistego błędu który wkradł się nie wiadomo kiedy.

ODPOWIEDZ