jaki program do obsługi biura nieruchomości wybrać?

Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
seba_lbn
Posty: 8
Rejestracja: 05 gru 2010, 18:53

Post autor: seba_lbn » 25 lut 2011, 11:27

Polecam GALACTICA VIRGO :)

gapcio
Posty: 6
Rejestracja: 05 mar 2010, 13:46

Post autor: gapcio » 25 lut 2011, 12:51

Mam prośbę do seba_lbn lub innych którzy są użytkownikami Galactica Virgo, czy możecie napisać co zadecydowało o Waszym wyborze. I jakie są zalety i wady tego oprogramowania.

seba_lbn
Posty: 8
Rejestracja: 05 gru 2010, 18:53

Post autor: seba_lbn » 25 lut 2011, 13:07

Przede wszystkim wady REAL NETU :)
Wg mnie GALACTICA jest cały czas rozwijana i w miarę sprawnie działa (brak awarii, itp)...
Ma oczywiście swoje wady, np. brak pewnych rozwiązań sieciowych dotyczących pobrań adresowych, jednak myślę, że Panowie nad tym popracują...

Pozdrawiam

progress
Posty: 2
Rejestracja: 06 sie 2012, 8:39

Post autor: progress » 06 sie 2012, 8:44

A ja polecam Multiple. Przejrzyste, intuicyjne, bezawaryjne i bardzo korzystnej cenie.

Ostri
Posty: 19
Rejestracja: 15 sty 2012, 21:42

Post autor: Ostri » 23 sie 2012, 21:22

Wiem którego nie bierz NAPEWNO. Program VEGAN nieruchomosci autorstwa ITB VEGA. Masa błedów, niektóre po roku dopiero wyłapujemy, poprostu tragedia ....

agentfbi
Posty: 2
Rejestracja: 09 wrz 2012, 22:57

Post autor: agentfbi » 09 wrz 2012, 23:13

pracowałam na programie Galactiki i zrezygnowałam (nota bene na odchodne za moją własną bazę ofert na płycie kazali mi zapłacić,nie zapłaciłam i straciłam wszystkie oferty) .Zrezygnowałam ponieważ eksporty szły tylko w nocy a nie raz zależało mi na tym by oferta szybko ukazała się w internecie.Teraz od 2 lat korzystam z IMO firmy Possible, Eksporty idą co 4 godziny,program jest on-line i za 5 loginów płacę tylko 200zł.Program naprawdę jest dobry,ma dużo przydatnych funkcji jest prosty w obsłudze.Polecam.

BADA
Posty: 57
Rejestracja: 06 paź 2011, 12:52

Post autor: BADA » 03 sty 2013, 19:02

Ja pracuję na Galactice i ogólnie jestem zadowolony. Choć faktycznie potwierdzam eksporty na portale są raz na dzień, jednak na własną stronę przechodzą szybko, góra po paru minutach wszystkie zmiany są już widoczne.
Program jest stabilny i dobrze zintegrowany ze stroną. Brak dodatkowych opłat za eksporty na portale.
Każdy program ma swoje plusy i minusy.

Tokioman
Posty: 4
Rejestracja: 05 mar 2013, 19:42

Post autor: Tokioman » 05 mar 2013, 19:55

> agentfbi napisał:

> pracowałam na programie Galactiki i zrezygnowałam (nota bene na odchodne za moją własną bazę ofert na płycie kazali mi zapłacić,nie zapłaciłam i straciłam wszystkie oferty) .Zrezygnowałam ponieważ eksporty szły tylko w nocy a nie raz zależało mi na tym by oferta szybko ukazała się w internecie.Teraz od 2 lat korzystam z IMO firmy Possible, Eksporty idą co 4 godziny,program jest on-line i za 5 loginów płacę tylko 200zł.Program naprawdę jest dobry,ma dużo przydatnych funkcji jest prosty w obsłudze.Polecam.

Również pracowałem i pracuję na programie Galactiki i nie mogę zgodzić się z tym co piszesz. Jakoś nie miałem z nim problemów. Ogłoszenia, wszelkie poprawki są aktualizowane na bieżąco. Wystarczy odpowiednio ustawić parametry. Jak dla mnie totalnie czarny PR konkurencji... Przykro, że nie umiecie pokazać pozytywów swojego programu, a stracie się zdobyć klientów poprzez szkalowanie konkurencji....

damcar27
Posty: 134
Rejestracja: 02 kwie 2007, 0:04

Post autor: damcar27 » 05 mar 2013, 22:17

a według mnie największym chamstwem jest wprowadzenie opłat za "abonament" w tych programach (pare lat temu gdy te firmy były mniej pazerne nabywało się licencje za jednorazową opłatą). Co niby wnosi ten abonament? Tylko kasę dla firmy która dany program sprzedaje. Rozumiem zapłatę jednorazową za licencję i kropka ale żeby płacić dodatkowo 100 zł/ mies ? Mam e-biuro od 2007 roku i pomimo że firma asari wykupiła ten program od twórcy i cwanie zawiesiła jego modernizację zostałem przy nim (proponowali przejście na asariweb za jedyne 100 zł netto/mies).
Zapłaciłem raz 1100 zł i działa świetnie, a co najważniejsze idealnie przez te lata zoptymalizowałem ten skrypt pod swoje potrzeby (dodawanie filmów, tagów itp).
Proponowałbym zainteresowanych zakupem poszukanie programu gdzie wykupuje się tylko raz licencję - nie dajcie się wbijać na abonament.

Tokioman
Posty: 4
Rejestracja: 05 mar 2013, 19:42

Post autor: Tokioman » 05 mar 2013, 22:44

Weź tylko pod uwagę zmiany zarówno w wymaganiach jak i realiach. Nie chcę być adwokatem diabła, bo nie mam żadnego w tym interesu, a i to co napiszę nie do końca jest przedmiotem źródłowym tematu, ale wynika to z powyższego postu. Kiedyś systemy nie były tak rozwinięte, internet tak wymagający. Kupowało się licencje i spokój. Ale po pierwsze liczba sprzedawanych licencji też nie będzie wzrastała w nieskończoność, dwa wymagania w stosunku do systemu, komputerów, internetu są inne niż w czasach o których piszesz i programy muszą być stale modyfikowane i zwiększana ich funkcjonalność, a to wszystko kosztuje. Czasy, gdy komputery raczkowały w Polsce i szczytem marzeń było XT czy AT skończyły się bezpowrotnie. Wtedy mając komputer i jeden system nikt specjalnie nie myślał o aktualizacjach za które jak wychodziły pomimo zakupionej licencji trzeba było płacić. Teraz mamy inne wymogi. Kupisz program, gdy będziesz zdawał sobie sprawę, że nie będzie aktualizacji i za rok rynek będzie lata świetlne przed tobą? Dlatego są opłaty abonamentowe i osobiście uważam to za uczciwe. Bo z tego co piszesz tak wynika. Kupiłeś licencję a teraz żeby program odpowiadał twoim wymaganiom to przerobiłeś to i owo (przynajmniej tak to zrozumiałem) I następna sprawa. Jesteś pewien, że masz jeszcze licencję? Ze te przeróbki nie spowodowały jej nieważności? A co do samych przeróbek to albo sam się bardzo nudzisz i masz na nie czas, albo musiałeś zapłacić informatykowi. Więc gdzie tu kalkulacja. Pomijam sprawy księgowe, że taki abonament wtłaczasz w koszty więc de facto bardziej to boli US niż Ciebie? To tylko taka dygresja na marginesie Twojej odpowiedzi o licencjach i opłatach abonamentowych

damcar27
Posty: 134
Rejestracja: 02 kwie 2007, 0:04

Post autor: damcar27 » 05 mar 2013, 23:00

powiedz mi wiec co tak konkretnie w necie sie zmieniło w kwestii eksportu ofert bo jakoś nie widzę żadnych zmian na wszystkich znanych portalach a jestem na kilkudziesięciu - no przepraszam w ubiegłym roku wprowadzili możliwość dodania fotki agenta :)
Bawiłem się gal-virgo i jakoś do mnie nie przemówił.
Zmodyfikowanie mojego programu zajęło mi: poczytanie instrukcji obsługi - jakieś 2-3 godz, a wdrożenie zmian max 2 dni , koszta 150 zł.
Licencja jest ważna "wieczyście" i nikt mi jej nie wyłączy gdyż nabyłem program na takich zasadach a poza tym to nie jest wersja serwerowa. (bazę mam na swoim dysku zewnętrznym)
Na moim "zabytkowym" oprogramowaniu działa połowa biur z zach-pom i dają radę.

Napisałem nie po to by zachęcać do mojego programu gdyż nie ma już go w obrocie, ale po to by nowi Pośrednicy zaoszczędzili i nie płacili chorych abonamentów skoro są na rynku dostępne programy nabywane za jednorazową opłatą, a sądzę że zaoszczędzenie 1000 - 2000 zł rocznie to wystarczający powód.
Ostatnio zmieniony 05 mar 2013, 23:01 przez damcar27, łącznie zmieniany 1 raz.

Tokioman
Posty: 4
Rejestracja: 05 mar 2013, 19:42

Post autor: Tokioman » 06 mar 2013, 10:06

Albo ja Ciebie źle zrozumiałem, albo ty mnie. W mojej odpowiedzi nie chodziło mi o konkretny program, tylko o fakt, co było kiedyś a co jest dzisiaj. Kiedyś Windows przykładowo był traktowany jako oprogramowanie a systemem był DOS, jak jest dzisiaj wiadomo. W żaden sposób nie chciałem Ciebie urazić, byś pisał o swoim programie "zabytkowy", jeżeli tak to odebrałeś to przepraszam, nie to miałem na celu. Ale teraz o pewnej sprawie która dodatkowo poruszyłeś. Trochę ogólnie napisałeś o przeróbkach swojego programu. Czym innym jest przeczytanie instrukcji i włączanie i wyłączenie opcji (tak zrozumiałem to co napisałeś w powyższej odpowiedzi), a czym innym ingerencja i dodawanie funkcji w samo źródło programu (tak odebrałem to co napisałeś w pierwszym poście w którym mi odpowiadałeś). Nie spotkałem firmy, która by na to pozwalała (oprócz tzw. programów otwartych bazujących na jądrach linuxa) które by na to pozwalały. Inaczej, spróbuj pogrzebać w Windowsie (nie chodzi mi o włącz / wyłącz funkcje) i zobaczymy czy licencja będzie ważna...A nawet w tzw. programach otwartych też są ograniczenia (przykład WordPress, który możesz modyfikować do woli, ale jak chcesz utworzyć katalog stron przykładowo pod tym programem to albo sam tworzysz skrypt, albo kupujesz płatną wtyczkę, która ma koszt x zł i jest nie do końca funkcjonalna, a za funkcje dodatkowe znów płacisz x [to sprawdzałem bo znajomemu miałem postawić katalog - kupił wtyczkę, po czym okazało się, że do integracji z systemem płatności, który on wybrał, a który nie był "przewidziany" przez producenta musiał dodatkowo zapłacić bo owszem opcja była ale płatna - efekt, taki, że po wszystkim zapłacił około 40% więcej jak za typowe SEO, które opcje miało wszystkie "od ręki" - to tak ma marginesie spraw licencyjnych, gdzie licencje są otwarte). Tak więc nie jestem przekonany co do "wieczności"licencji. Dla mnie to w pewien sposób abstrakcja. I przykładów można mnożyć. I tylko o uwypuklenie tego problemu mi chodziło. A wracając do podanego przez Ciebie przykładu, to że zniknęli z rynku powinno dać Ci do myślenia... czyli były zaniżone koszty utrzymania oprogramowania w stosunku do kosztów licencji, która by to pokryła, a jakby zrobili droższą licencje to program byłby nie do sprzedania (czysto hipotetycznie bo nie znam dokładnie tego układu) i kółko się zamyka.... Tak de facto co mi po takim produkcie? Nie chcę być "jasnowidzem" ale zobaczysz, że za 10 lat nie będzie czegoś takiego jak HDD, tylko same "chmury" które obecnie są praktycznie bezpłatne bo jeszcze za słabo popularne i chyba nie do końca odpowiednio dopracowane, ale jak to się rozwinie to wrzucą abonament, i będzie jak chcesz korzystać to płać. Po prostu w tym kierunku wszystko idzie. Dlaczego? W sumie odpowiedź jest prosta. Użytkownicy wymagają coraz więcej, pod to idą producenci sprzętu, im dorównują producenci oprogramowania. W przypadku tego ostatniego wszystko kosztuje (wojna hackingu i zabezpieczeń trwa w najlepsze), koszty licencji na dany program dojdą w pewnym momencie do tego, że nikt nie będzie jej wstanie kupić i wejdą abonamenty nawet na system. Właśnie to w skali mikro podałeś jako przykład i od tego nie uciekniemy....

damcar27
Posty: 134
Rejestracja: 02 kwie 2007, 0:04

Post autor: damcar27 » 06 mar 2013, 11:21

Tokioman nie czułem się urażony tylko podałem fakty. Powiem tak jak będzie trzeba zmienię program, a na dzień dzisiejszy nie widzę sensu skoro spełnia moje oczekiwania i w niektórych aspektach jest bardziej funkcjonalne niż wersje desktopowe nowych progrmów. Asari kupiło program ebiuro by go mieć w ofercie 2-3 lata po czym go usunęło z oferty. Główny cel tego zabiegu: kilkadziesiąt biur nieruchomości pracujących na ebiurze namówić na przejście na asari i brać abonament (dodam że za pierwszym razem gdy proponowali mi przejście podali mi cenę za abonament 200 zł netto/mies bo wysyłam eksport na kilkanaście portali a oni mają abonamenty zależne od ilości współpracujących z danym biurem programów !!!). W końcu Pośrednicy to bogaci przedsiębiorcy...

Tokioman
Posty: 4
Rejestracja: 05 mar 2013, 19:42

Post autor: Tokioman » 06 mar 2013, 20:03

Czyli wychodzi, że firma X łapie klientów na program, nęcąc niskim kosztem "wiecznej" licencji, a później teoretycznie stara się (nie wszyscy się dają o czym świadczy Twój przykład) postawić ich "pod ścianą". I tu masz przykład, że wolę układy "czyste i przejrzyste" Płacę abonament, który jest kosztem i mam spokój. Coś się dzieje, serwis błyskawiczny. Nie wiem jak inni, bo pewnie będzie tyle głosów ile osób je wypowiadających, ale osobiście, bez żadnej agitacji, dla mnie takie rozwiązania są na dzień dzisiejszy najbardziej optymalne i z nich korzystam, podobnie jak dla Ciebie najbardziej optymalne jest rozwiązanie z którego Ty korzystasz i jak sam piszesz do czasu gdy będzie ono spełniało swoje funkcje to nie zamierzasz niczego zmieniać.

Kaligula
Posty: 6
Rejestracja: 19 mar 2013, 17:18

Post autor: Kaligula » 19 mar 2013, 17:28

Zgadzam się z przedmówcami w sprawie użytkowania Virgo. Uważam,że stosunek ceny do funkcjonalności jest tu zachowany wręcz idealnie. Nie rozumiem wypowiedzi na zasadzie, że coś kosztuje, że płaci się abonament. A co ma być za darmo? Jeden post mnie dosyć zastanowił. Program kupiony na zasadzie wiecznej licencji. A dwa czy trzy posty dalej wychodzi, że licencji wiecznej juz nie ma, że program został wykupiony przez inną firmę i abonament już jest. Ponadto co mi po programie, który sam muszę przystosowywać, nie mam serwisu itd? Jaka w tym logika?

ODPOWIEDZ