miałem 69 pkt. z egz. czerwcowego...

Zarządzanie nieruchomościami, sprawy dotyczące zarzadców nieruchomości i kandydatów na zarządców. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 03 lip 2007, 11:45

miałem 69 pkt. z egz. czerwcowego... pamieta może ktoś, jakieś pytanie, do którego odpowiedzi były sformułowane wątpliwie lub samo pytanie było b. dziwnie sformułowane?
mnie jakoś nic do głowy nie przychodzi...

vanek
Posty: 26
Rejestracja: 30 maja 2007, 8:17

Post autor: vanek » 03 lip 2007, 20:30

jak dostałaś decyzję odmowną to masz prawo wglądu do swojej pracy. Ja na Twoim miejscu na pewno odwoływałbym się.

zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 04 lip 2007, 10:24

i co napisać w odwołaniu według Ciebie?

Pzdr.

jadkun
Posty: 6
Rejestracja: 20 cze 2007, 10:11

Post autor: jadkun » 04 lip 2007, 10:50

w czerwcu to było moje drugie podejście - otrzymałam 68 pkt, przy czym w lutym miałam 69 i sama nie wiem co mam zrobić, czy to możliwe żeby doszukać się 2 pkt w teście, czy jest możliwość że ktoś się pomylił przy liczeniu, sprawdzaniu lub były jakieś wątpliwe pytania, ponoć niektórym udaje dostać się do II etapu z odwołania ale ja jakoś czuje się bezradna i nie wiem czy warto jechać oglądać tą pracę i się odwoływać...może mi ktoś doradzi

zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 04 lip 2007, 10:54

ja mam niestety ten sam dylemat...

vanek
Posty: 26
Rejestracja: 30 maja 2007, 8:17

Post autor: vanek » 04 lip 2007, 13:05

Decyzja odmowna uruchamia procedurę administracyjną na podstawie KPA. Powinnaś pojechać i zapoznać się z aktami sprawy tzn. na jakiej podstawie weryfikowno Twój test, inaczej mówiąc sprawdzić według jakiego wzorca poprawnych odpowiedzi szacowna komisja dokonywala weryfikacji testów.
Z tego, co słyszałem było tam takie pytanie: Umowa sprzedaży bez ceny jest:
1. nieważna 2. ważna. 3 ważna z ceną sztywną.
otóż według mnie to pytanie jak i odpowiedzi nie są precyzyjne. Brak ustalenia ceny w umowie sprzedaży nie oznacza, że w każdym przypadku umowa taka nie dochodzi do skutku (nie dochodzi do skutku nie zaś, że jest nieważna). Umowa taka bez ceny może wiązać strony gdyż cenę można określić na podstawie art. 536 KC, w przypadku jeśli nie można byłoby jej określić umowa sprzedaży nie dochodzi do skutku, ale czy jest nieważna tego nie powiedziałbym......., na pewno nie można jej wtedy poczytywać za umowę sprzedaży. Co do ceny sztywnej to owszem taki przepis obowiązuje, ale bardziej miał on zastosowanie w dobie gospodarki planowej niż obecnej, gdzie panuje swoboda zawierania umów i ustalania ceny. Z tego niewielkiego wyjaśnienia już wynika, że takie pytania nie powinny być stawiane na teście, a jeśłi już to na egz. ustnym, gdzie kandydat mógłby skonfrontować swoje wypowiedzi z zadającym takie pytanie.
........i juź jest powód aby się odwoływać :). ponadto słyszałem, że jakiś kandydat we wniosku podał adres do korespondencji, a szacowna komisja bądź ministerstwo przesłało zwiadomienie o zakwalifikowaniu do egzaminów przesyłając je na adres zameldowania kandydata. I otóż ten kandydta podniósł to w odwołaniu, powołując się na fakt, że miał mało czasu na naukę przez to, że późno otrzymał to zawiadomienie (po jego licznych poszukiwaniach i interweniowniu w ministerstwie dowiedział się, że wysłano na jego adres zameldowania a nie korespondencji)
Także zawsze można znaleźć jakieś argumenty, który posłużą Ci w odwołaniu.
Pozdrawiam i życzę powodzenia
Vanek

zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 04 lip 2007, 15:41

Sorry, ale szukam potwierdzenia u innych zdających.
Pamietam to pytanie, jak przez mgłę... czyli pamiętam, że coś takiego było - jednak nie do końca...
Czy może to ktoś potwierdzić?

a to:
KC Art. 537
1. Jeżeli w miejscu i czasie zawarcia umowy sprzedaży obowiązuje zarządzenie, wedlug którego za rzeczy danego rodzaju lub gatunku może być zapłacona jedynie cena ściśle określona (cena sztywna), cena ta
wiąże strony bez wzglądu na to, jaką cenę w umowie ustaliły.

vanek
Posty: 26
Rejestracja: 30 maja 2007, 8:17

Post autor: vanek » 05 lip 2007, 12:59

to co odwołujesz się ???

zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 05 lip 2007, 13:27

dalej nie wiem, co robić...
jak pomyślę, że przeciagnie mi się to wszystko w czasie (i mogę nic nie wywalczyć), to mi się odechciewa...

vanek
Posty: 26
Rejestracja: 30 maja 2007, 8:17

Post autor: vanek » 05 lip 2007, 13:47

w przypadku jak złożysz wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy, bo taki Ci przysługuje to mają (minister) zgodnie z KPA 30 dni na wydanie decyzji ponownej. Z tego, co słyszałem procedura trwa mniej więcej 30 dni w praktyce.

zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 05 lip 2007, 21:41

A gdyby tak, po otrzymaniu decyzji, złożyć odwołanie i jednocześnie wszystkie kwity na ponowny egzamin?
Decyzja uprawomocnia się po 14 dniach (chyba), po tym terminie złożyć kwity, a zaraz po otrzymaniu decyzji - odwołanie. Oba terminy biegłyby sobie jednocześnie... Z tym, że termin "odwołaniowy" wyprzedzałby "kwitowy" o jakieś 10 dni. Istnieje prawdopodobieństwo, że kwitami zajęliby się,w sam raz, po ok. 30-tu dniach od chwili złożenia odwołania. Pamiętam, że informację o zakwalifikowaniu do drugiego etapu dostałem po jakichś trzech tygodniach od chwili wysłania kwitów...
żaden z przepisów nie przewidział takiej sytuacji, że klient składa odwołanie i jednocześnie wniosek o ponowne zakwalifikowanie...

MAGIK
Posty: 1
Rejestracja: 27 lip 2007, 15:55

Post autor: MAGIK » 17 wrz 2007, 10:52

Ja miałam 69 pkt. na egzaminie w maju.Odwoływałam sięod 4 pytań(miałam dobrze napisane odwołanie)i niestety nie udało się. Parę miesięcy temu pewnie by się udało,ale teraz odwołania zazwyczaj nie są pozytywnie rozpatrywane.Odpowiadając na dalszą część pytania -z tego , że nie będzie egzaminów mogą się cieszyć osoby, które nie złożyły wniosku. My natomiast poszliśmy o 2 kroki za daleko:bo złożyliśmy wniosek i przystąpiliśmy do egzaminu(nie wspomnę o nauce,strsie i pieniądzach za egzamin) Jak narazie nie jest to uregulowane prawnie,co z osobami które są w trakcie postępowania co znaczy ze ustawa nie dotyczy nas;-((((Nie ma żadnego zapisu,który by mówił o nas.Ja czekam cierpliwie aż wprowadzą jakieś przepisy przejściowe dla nas i liczę na to.Pozdrawiam wszystkich którzy sa w podobnej sytuacji

vanek
Posty: 26
Rejestracja: 30 maja 2007, 8:17

Post autor: vanek » 17 wrz 2007, 12:59

hej, jak się udał egzamin wrześniowy. Móglbyś napisaś jak była struktura pytań tzn. z czego najwięcej było pytań z jakich dziedzin. Z góry dzięki.

Uznali moje odwołanie, od wyniku czerwcowego egzaminu, także nie jest tak, że wszystkie odwołania trafiają na wstępie do kosza. Jednak warto się bić dopóki jest jakaś szansa. Pozdrawiam

zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 20 wrz 2007, 11:21

nie było żadnego pytania z cudzoziemców, pare z war. techn. i z innych ustaw KC, UOWL... Kilka sie powtórzyło z poprzednich dwóch egzaminów - chyba 4 w sumie... 2 pyt. lub 3 z serii dziwnych - np. takie o banku (jest w "Pośredniku") o liczbie punktów dla zarzadcy za doskonalenie kwalifikacji - czy jakoś tak... coś o zachowku - kto jest brany pod uwage przy wyliczaniu czy coś takiego...
Zaliczone! Zwycięzców po pisemnym było 30 na ok. 300 zdajacych. Po ustnym trudno powiedzieć.
Napisz "na co" sie odwoływałeś.
Ciekawe czy historia zna przypadki odwoływania sie od ustnego? Byli ludzie, którzy podchodzili 7 raz (?!!!?)...
Pzdr.

vanek
Posty: 26
Rejestracja: 30 maja 2007, 8:17

Post autor: vanek » 20 wrz 2007, 15:43

odwoływałem się od 4 pytań, jeśli chciałbyś poznać treść mojego odwołania to podaj maila, to prześle Ci. A jak poszło na ustnym pamiętasz może pytania ?? pozdrawiam

ODPOWIEDZ