normy obliczania powierzhchni mieszkania - zawyżona powierchnia

Czy znane są Ci pojęcia: umowa przedwstępna, warunkowa, rozporządzająca, zobowiązująca, przyrzeczona, licencyjna, o dzieło, najmu, dzierżawy, wzajemna, o charakterze akcesoryjnym, użytkowania, dożywocia... i wiele wiele innych
bartekent
Posty: 1
Rejestracja: 21 gru 2011, 20:52

Post autor: bartekent » 21 gru 2011, 21:16

Witam
Mam następujący problem - pół roku temu kupiłem mieszkanie, jakiś czas temu postanowiłem zmierzyć sobie mieszkanie i okazało się że jest ono o 3m2 mniejsze niż powierzchnia mieszkania za którą zapłaciłem i która widnieje w akcie notarialnym. Nie sadzę aby developer celowo zawyżył metraż mieszkania, prawdopodobnie powierzchnia ta byla wzięta z projektu budowlanego kiedy były jeszcze gołe ściany, przy wykańczaniu mieszkania jednak ściany zostały dodatkowe obłożone izolacją i obudowane karon-gispem i prawdopodobnie to zabrało wspomniane przeze mnie 3 metry. Dodam że mieszkanie jest stosunkowo małe (w projekcie mam 41,90m a w rzeczywistość wychodzi mi okolo 39 m2) Wiem że są dwie normy obliczania powierzchni -stara norma (PN-70 B-02365) która liczy powierzchnię bez tynków a druga PN-ISO 9836 liczy powierchnię w stanie wykończonym czyli z tynkami. Moje pytanie jest takie czy ściany z karton-gispsu należy tutaj traktować jako normalne ściany czy jako tynk? Chciałbym wystąpić z roszczeniem do dewelopera (ramach rękojmi) o obniżenie ceny ale nie wiem czy mam do tego jakieś podstawy. Podobno nowa norma - bardziej korzystna dla kupującego jest dla dobrowolnego stosowania ale w moim akcie notarialnym nie mam żadnej informacji na temat normy według której powierzchniowa została policzona.
Z góry dziękuje za pomoc

ODPOWIEDZ