opłaty związane z kupnem domu

Podatek od nieruchomości, opłaty za przekształcenie nieruchomości w odrębną własność, opłaty okołokredytowe, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz dochodowy
SZCZUKA
Posty: 1
Rejestracja: 10 sie 2006, 11:21

Post autor: SZCZUKA » 14 sie 2006, 10:21

Witam
Mam pytanie zwiazane z podatkiem.
Chcę sprzedać mieszkanie własnościowe i za te pieniądze kupić dom, przy sprzedaży mieszkania zapłacę podatek 2% wartości ale czy przy kupnie domu też będę musiałą zapłacić ten podatek? Dodam, że dom chcę kupić za pieniądze ze sprzrdaży mieszkania a co za tym idzie w bardzo krótkim terminie ( do 3 m-cy bo w tym terminie zamierzam opóścić mieszkanie).
Z góry dziękuje za wszelkie informacje.
Pozdrawiam

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 03 lis 2006, 20:21

2% wartości wynosi podatek od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz nieruchomości. Obowiązek zapłaty podatku ciąży solidarnie na stronach transakcji, ale zwyczajowo podatek ten jest płacony w całości przez nabywcę nieruchomości lub prawa własnościowego. Zapłaci więc Pani prawdopodobnie tylko raz ten podatek – przy kupnie domu. Przy sprzedaży mieszkania powstaje zaś obowiązek płatności podatku dochodowego od osób fizycznych w wysokości 10% przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Nie trzeba go jednak płacić jeśli przychody uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy Pani na zakup domu przed upływem dwóch lat od dnia sprzedaży.

dona
Posty: 82
Rejestracja: 09 wrz 2006, 17:07

Post autor: dona » 03 lis 2006, 22:46

nie trzeba go również płacić jeżeli nieruchomość sprzedaje się po upływie 5 lat posiadania ( chodzi mi o podatek dochodowy 10%)

ODPOWIEDZ