odpowiadam na pytania

Testy egzaminacyjne, symulacja transakcji, wzory dokumentów, porady i opinie - jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Pytania i odpowiedzi do egzaminów części pisemnej i ustnej. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
Izka
Posty: 5
Rejestracja: 01 wrz 2006, 22:46

Post autor: Izka » 01 wrz 2006, 23:38

witam
pytajcie jak nie możecie sobie poradzić z nurtującymi was pytaniami
pozdrawiam

thomas
Posty: 2
Rejestracja: 22 cze 2006, 14:03

Post autor: thomas » 02 wrz 2006, 13:52

1. Jakie czynności trzeba poczynić, gdy dom nie jest ujawniony w KW, ani w ewidencji gruntów i budynków?
2. Co to są istotne warunki umów?

za odpowiedzi z góry dziękuję

sonia
Posty: 32
Rejestracja: 07 lut 2006, 10:25

Post autor: sonia » 02 wrz 2006, 15:34

a jak już jesteśmy przy tym pytaniu to co zawiera dokument ujawniający budynek w KW??? oraz elementy konstrukcyjne budynku???
z góry dziękuję za odpowiedź
pozdrawiam

Izka
Posty: 5
Rejestracja: 01 wrz 2006, 22:46

Post autor: Izka » 02 wrz 2006, 16:42

witam

należy zrobić inwentaryzacje, zgłosić do wydziału Architektury i uzyskać odpowiednie zaświadczenie o tym iż na działce X znajduje się na tej działce

kto z kim i za ile
strony umowy, przedmiot, cena, termin

pozdrawiam
[/u]

thomas
Posty: 2
Rejestracja: 22 cze 2006, 14:03

Post autor: thomas » 06 wrz 2006, 14:47

Kto może być wybrany na członka rady nadzorczej spółdzielni?

sonia
Posty: 32
Rejestracja: 07 lut 2006, 10:25

Post autor: sonia » 06 wrz 2006, 16:40

Art. 44. Rada sprawuje kontrolę i nadzór nad działalnością spółdzielni.
Art. 45.

kazik78
Posty: 15
Rejestracja: 20 mar 2006, 9:05

Post autor: kazik78 » 06 wrz 2006, 19:43

Protokół zdawczo- odbiorczy powinien określać:
- określenie rodzaju i miejsca położenia nieruchomości , miejsce i datę jego sporządzenia, dane właściciela nieruchomości, wymienienie składu komisyjnego w obecności, której odbywa się odbiór.
- Opis ustalonego stanu technicznego poszczególnych pomieszczeń, wyposażenia , usprzętowienia i umeblowania,
- Numery i stany liczników na dzień odbioru wody, energi, gazu i energi cieplnej,
- Numeru linii telefonicznej,
- Dodatkowe uzgodnienia,
- Podpisy strony zdającej i przejmującej i może ale nie musi być podpis np. pośrednika

sonia
Posty: 32
Rejestracja: 07 lut 2006, 10:25

Post autor: sonia » 07 wrz 2006, 9:46

dziękuję za odpowiedź, i chciałabym zapytać o - w oparciu o jakie dokumenty dokonuje się podziałów??

Alicja
Posty: 101
Rejestracja: 30 maja 2006, 7:10

Post autor: Alicja » 07 wrz 2006, 16:20

Do wniosku o podział nieruchomości należy dołączyć dokumenty:
- stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości / akt własności, wypis z księgi wieczystej, prawomocne postanowienie sądowe /
- wypis z rejestru gruntów
- wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej
- mapę z projektem podziału opracowaną przez uprawnionego geodetę
- pozytywną opinię o zgodności proponowanego podziału
- protokół z przyjęcia granic nieruchomości,
- wykaz zmian gruntowych

sonia
Posty: 32
Rejestracja: 07 lut 2006, 10:25

Post autor: sonia » 09 wrz 2006, 13:52

pojawiło sie ostanio pytania na egzaminie podatek vat, rodzaje???
bardzo bym prosila o odpowiedź na nie
z góry dziękuję pozdrawiam

GRETCHEN
Posty: 27
Rejestracja: 21 cze 2006, 20:53

Post autor: GRETCHEN » 09 wrz 2006, 20:28

Witam,
ja też mam pytanie; [b:0f209d655f]jakie są najważniejsze elementy umowy najmu powierzchni magazynowej[/b:0f209d655f]???
Na egzaminie wymieniłam ogólne postanowienia umowy najmu, ale chyba nie o to im chodziło i pytania mi nie zaliczyli.Czy ktoś może mnie oświecić co takiego szczególnego może się tem jeszcze pojawić?!
Z góry dziękuję i pozdrawiam.

sonia
Posty: 32
Rejestracja: 07 lut 2006, 10:25

Post autor: sonia » 11 wrz 2006, 16:10

chciałam zapytać jakiej udzilić odpowiedzi na pytania:
1). wytyczenie granic działki
2). karta opisu budynku
3). jak pośrednik może sprawdzić dokum. przy sprzedaży swpdlu _użytkowego
4). dokum. do sprzedaży domu w st,surowym
dzięki z góry
pozdrawiam

ODPOWIEDZ