daty w operacie do opłaty adiacenckiej

Wycena nieruchomości, rzecoznawcy majątkowi i kandydaci na rzeczoznawcę. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
Katja
Posty: 77
Rejestracja: 26 sie 2006, 13:01

Post autor: Katja » 09 lip 2010, 12:37

Mam pytanie do praktykantów lub byłych praktykantów: Jakie wpisaliście daty w operacie do celu ustalenia opłaty adiacenckiej?
Wydaje mi się, że w ustawie jest niezgodność: operat ma być wg cen na dzień ustalenia opłaty, a ustalenie opłaty po otrzymaniu operatu. Przecież operat nie może być na datę przyszłą?
Ostatnio zmieniony 09 lip 2010, 12:38 przez Katja, łącznie zmieniany 1 raz.

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 09 lip 2010, 19:45

Przecież to nie Ty ustalasz wielkość opłaty ?
Nie podajesz wielkości opłaty w operacie, prawda ?
Więc to nie Twój problem.

Katja
Posty: 77
Rejestracja: 26 sie 2006, 13:01

Post autor: Katja » 10 lip 2010, 13:07

a jeśli mam doprowadzenie kanalizacji, to uwzględniamy stan przed i po. Jakie daty powinniśmy wpisać? Na dzień wydania jakiejś decyzji o doprowadzeniu i na dzień zakończenia inwestycji? Czy też stan "po" może być np. na dzień wyceny?

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 10 lip 2010, 15:34

Na dzień uprawomocnienia się decyzji i na dzień wyceny - jeśli tak masz w zleceniu.

grem1
Posty: 49
Rejestracja: 09 lis 2007, 13:27

Post autor: grem1 » 12 lip 2010, 11:39

Katji chodziło chyba o stany przed wybudowaniem urzadzeń i po wybudowaniu

Katja
Posty: 77
Rejestracja: 26 sie 2006, 13:01

Post autor: Katja » 12 lip 2010, 17:33

Dokładnie grem1, nie wiem jakie daty wziąć pod uwagę...szczególnie chodzi mi o stan po wybudowaniu. Myślę, że albo dzień umożliwienia podłączenia nieruchomości do kanalizacji, albo dzień wyceny.

grem1
Posty: 49
Rejestracja: 09 lis 2007, 13:27

Post autor: grem1 » 14 lip 2010, 10:56

Generalnie powinno być: data przed stworzeniem warunków do podłączenia do kanalizy i po stworzeniu warunków... Tylko tutaj trzeba by się zastanowić czy stworzeniu warunków to będzie protokół odbioru inwestycji czy jakieś inne zezwolenie na użytkowanie.

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 14 lip 2010, 20:36

Wg mnie skoro adiacent - to punktem wyjścia jest dopuszczenie do użytkowania.
Co masz w zamówieniu - na jaką datę ?
Podajesz wg mnie za mało danych...

Katja
Posty: 77
Rejestracja: 26 sie 2006, 13:01

Post autor: Katja » 18 lip 2010, 14:25

ja nie mam zamówienia. to jest operat w ramach praktyki - dlatego pytam na forum jak to w rzeczywistości wygląda i jak sobie z tym poradzili inni praktykanci.

ODPOWIEDZ