Wycena nieruchomości, rzecoznawcy majątkowi i kandydaci na rzeczoznawcę. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
-
Katja
- Posty: 77
- Rejestracja: 26 sie 2006, 13:01
Post
autor: Katja » 09 lip 2010, 12:37
Mam pytanie do praktykantów lub byłych praktykantów: Jakie wpisaliście daty w operacie do celu ustalenia opłaty adiacenckiej?
Wydaje mi się, że w ustawie jest niezgodność: operat ma być wg cen na dzień ustalenia opłaty, a ustalenie opłaty po otrzymaniu operatu. Przecież operat nie może być na datę przyszłą?
Ostatnio zmieniony 09 lip 2010, 12:38 przez
Katja, łącznie zmieniany 1 raz.
Katja
-
andy1909Z
- Posty: 535
- Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53
Post
autor: andy1909Z » 09 lip 2010, 19:45
Przecież to nie Ty ustalasz wielkość opłaty ?
Nie podajesz wielkości opłaty w operacie, prawda ?
Więc to nie Twój problem.
andy1909Z
-
Katja
- Posty: 77
- Rejestracja: 26 sie 2006, 13:01
Post
autor: Katja » 10 lip 2010, 13:07
a jeśli mam doprowadzenie kanalizacji, to uwzględniamy stan przed i po. Jakie daty powinniśmy wpisać? Na dzień wydania jakiejś decyzji o doprowadzeniu i na dzień zakończenia inwestycji? Czy też stan "po" może być np. na dzień wyceny?
Katja
-
andy1909Z
- Posty: 535
- Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53
Post
autor: andy1909Z » 10 lip 2010, 15:34
Na dzień uprawomocnienia się decyzji i na dzień wyceny - jeśli tak masz w zleceniu.
andy1909Z
-
grem1
- Posty: 49
- Rejestracja: 09 lis 2007, 13:27
Post
autor: grem1 » 12 lip 2010, 11:39
Katji chodziło chyba o stany przed wybudowaniem urzadzeń i po wybudowaniu
grem1
-
Katja
- Posty: 77
- Rejestracja: 26 sie 2006, 13:01
Post
autor: Katja » 12 lip 2010, 17:33
Dokładnie grem1, nie wiem jakie daty wziąć pod uwagę...szczególnie chodzi mi o stan po wybudowaniu. Myślę, że albo dzień umożliwienia podłączenia nieruchomości do kanalizacji, albo dzień wyceny.
Katja
-
grem1
- Posty: 49
- Rejestracja: 09 lis 2007, 13:27
Post
autor: grem1 » 14 lip 2010, 10:56
Generalnie powinno być: data przed stworzeniem warunków do podłączenia do kanalizy i po stworzeniu warunków... Tylko tutaj trzeba by się zastanowić czy stworzeniu warunków to będzie protokół odbioru inwestycji czy jakieś inne zezwolenie na użytkowanie.
grem1
-
andy1909Z
- Posty: 535
- Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53
Post
autor: andy1909Z » 14 lip 2010, 20:36
Wg mnie skoro adiacent - to punktem wyjścia jest dopuszczenie do użytkowania.
Co masz w zamówieniu - na jaką datę ?
Podajesz wg mnie za mało danych...
andy1909Z
-
Katja
- Posty: 77
- Rejestracja: 26 sie 2006, 13:01
Post
autor: Katja » 18 lip 2010, 14:25
ja nie mam zamówienia. to jest operat w ramach praktyki - dlatego pytam na forum jak to w rzeczywistości wygląda i jak sobie z tym poradzili inni praktykanci.
Katja