Wada ukryta nieruchomości

Tutaj można wpisywać nowe tematy poruszające problemy rynku nieruchomości nie sklasyfikowane w innych działach forum
gosiacien
Posty: 1
Rejestracja: 09 kwie 2013, 11:27

Post autor: gosiacien » 09 kwie 2013, 11:36

Witam,
nasza firma zakupiła nieruchomość na biuro. Niestety po pewnym czasie (nie minął rok), okazało się, że klimatyzacja jest wadliwa. Firmra, która sprzedała nam biuro nie wykazała w żadnym protokole ani nie uprzedziła o tym fakcie. Co musimy zrobić by wystąpić do tej firmy o odszkodowanie/rekojme?
M.

Strefa
Posty: 52
Rejestracja: 08 kwie 2013, 20:27

Post autor: Strefa » 09 kwie 2013, 21:33

Najpierw trzeba się zastanowić czy da się udowodnić że wadliwa była wcześniej. Potem trzeba pomyśleć, czy da się udowodnić, że sprzedający celowo wprowadził nas w błąd. Jak się da to dobry prawnik będzie wiedział co zrobić. Dobry to taki, który zajmuje się sprawami dotyczącymi nieruchomości. Nie raz czytałem umowę przedwstępną pisaną przez speca od rozwodów... szkoda czasu na dyskusje oraz środków na nieskuteczne i błędne porady.

dominik3434
Posty: 2
Rejestracja: 13 kwie 2013, 17:08

Post autor: dominik3434 » 13 kwie 2013, 17:11

mój tata kupił dom w 1988 roku na podstawie umowy kupna sprzedaży z właścicielem był przy tym świadek osoba która sprzedała zmarła po 10 latach jak sprzedała ten dom chcieli byśmy pozakłada księgi KW i z prostować papiery jak to zrobi teraz na podstawie tylko tej umowy kupna sprzedaży proszę o pomoc z góry dziękuje i pozdrawiam

Portrecik2
Posty: 2
Rejestracja: 03 paź 2014, 23:32

Post autor: Portrecik2 » 03 paź 2014, 23:47

Zauważyłam, że jeśli chodzi o wszelkie sprawy związane z właśnie nieruchomościami, wszystko należy sobie dokładnie sprawdzać i potwierdzać na papierze. Innego wyjścia nie ma ;)

Zenon12
Posty: 5
Rejestracja: 15 lis 2014, 16:32

Post autor: Zenon12 » 15 lis 2014, 16:35

A co myślicie, aby w takich właśnie przypadkach robić audyt nieruchomości? Znalazłem firmę audytnieruchomosci.com która się tym zajmuje, może wykonać szereg ekspertyz i opinii technicznych, to chyba powinno już nas uchronić przed różnymi nie ciekawymi niespodziankami? Co o tym sądzicie?
Ostatnio zmieniony 15 lis 2014, 20:13 przez Zenon12, łącznie zmieniany 1 raz.

Strefa
Posty: 52
Rejestracja: 08 kwie 2013, 20:27

Post autor: Strefa » 18 lis 2014, 14:04

Dokładnie ta sama praca którą wykonuje pośrednik. Jedynie nazwa się zmienia ;-) Pośrednik dodatkowo ma OC więc ręczy głową za wadę, a jeśli nazwiemy tą usługę inaczej to już klient OC nie ma.

ODPOWIEDZ