wpływ sąsiadującej działki pod drogę na wartość nieruchomości

Wycena nieruchomości, rzecoznawcy majątkowi i kandydaci na rzeczoznawcę. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
smola
Posty: 3
Rejestracja: 01 maja 2012, 12:13

Post autor: smola » 29 lip 2013, 15:33

Witajcie.
Mam małą zagwozdkę - wyceniam w ramach praktyk dwie nieruchomości zabudowane domem jednorodzinnym. W obu przypadkach właściciel domu jest również właścicielem udziału w działce sąsiadującej z przedmiotową nieruchomością, na której znajduje się droga dojazdowa. W obu przypadkach zakup rozbity był na dwie nieruchomości. Czy coś takiego należy w operacie uwzględnić czy nie ma to żadnego wpływu na wartość i proces wyceny?

ODPOWIEDZ