TEST - wrzesień

Testy egzaminacyjne, symulacja transakcji, wzory dokumentów, porady i opinie - jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Pytania i odpowiedzi do egzaminów części pisemnej i ustnej. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
Conrado
Posty: 52
Rejestracja: 21 wrz 2006, 4:42

Post autor: Conrado » 04 lis 2006, 23:55

Witam
Zamieszczam odpowiedzi do testu. Przy odpowiedziach, których nie jestem pewien postawiłem pytajnik. Rzeczą ludzką jest popełniać błędy. Proszę, więc o porady, dyskusję.
Będę na bieżąco edytował post i poprawiał błędy.

1. B
2. AB
3. AB
4. A
5. A
6. A
7. A
8. C
9. ABC
10. C
11. ABC
12. BC
13. B
14. C
15. A
16. A
17. B
18. AC
19. C
20. A
21. B
22. C
23. A
24. A
25. AC
26. A
27. A
28. B
29. B
30. ABC
31. ABC
32. A
33. C
34. C
35. A
36. AB
37. AB
38. ABC
39. B
40. B
41. A
42. A
43. B
44. C ?
45. ABC
46. C
47. B
48. B
49. C
50. AB
51. B
52. A
53. AC
54. A
55. C
56. ABC
57. ABC
58. A
59. B
60. B
61. A
62. B
63. B
64. C
65. B
66. A
67. BC
68. AC
69. AC
70. C
71. C
72. A
73. C
74. A
75. B
76. C
77. B
78. B
79. C
80. C
81. AC
82. C
83. AC
84. A
85. A
86. B
87. AC
88. C
89. A
90. A
91. C
92. C
93. B
94. A
95. A
96. A
97. B
98. A
99. ABC
100. AC

dona
Posty: 82
Rejestracja: 09 wrz 2006, 17:07

Post autor: dona » 05 lis 2006, 11:38

pytanie 61 "a" art.34 KPA
to tylko moje zdanie nie na 100%

klara
Posty: 49
Rejestracja: 16 maja 2006, 11:33

Post autor: klara » 05 lis 2006, 12:30

Moje odpowiedzi pokrywają się z Twoimi ,ale nie wszystkie:
3-a,b ja bym tak zaznaczyła
5-podaj podstawę prawną -nie mogę znależć
10-b,c
21-b
36-a,b?
39-b
44-a.c
61-b art.64 KPA
69-a,c?
71-c art.115 UOGN
72-a
92-b,c art.65.1Ust. o planow.i zagosp.przestrzennym
93-b-art.36. ust.4 ust.o planowaniu i zagospodarow przestrzennym

docent111
Posty: 27
Rejestracja: 23 wrz 2006, 11:56

Post autor: docent111 » 05 lis 2006, 14:02

witam i tutaj :)
moje roznice :)
w 3 - a,b (znalazlem definicje obligacji i sa krotko, sredni i dlugo term. :))
w 5 - mam znowu C
w 6 -c
w 10 -c (jakos to b nie pasuje mi ;/
w 14 a,c,
w 21 - b
w 36 - a,b (fajnie ze myslimy podobnie :)
w 39 - b
w 44 - a - chyba chodzi o to ze ogolnie moze
w 54- a - to "b" jakos tak nie bardzo to slowo "Wszystkich" w ustawie mamy tak :
KPA - ART 3 punkt 2) spraw uregulowanych w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 i Nr 160, poz. 1083, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 1999 r. Nr 11, poz. 95 i Nr 92, poz. 1062 oraz z 2000 r. Nr 94, poz. 1037), z wyjątkiem przepisów działów IV, V i VIII..:) - czyli cholerka wie :)
w 61- mam c
w - 67 - mam a,b,c
w 69- a,c (prawnych nie wykonujemy)
w 71- c
w 72 - a
w - 75 -c
w -91 -a,b,c
w- 92 - b
w 93 - b
reszta sie pokrywa :)

dona
Posty: 82
Rejestracja: 09 wrz 2006, 17:07

Post autor: dona » 05 lis 2006, 14:53

Pyt 91 Protokół końcowy z postępowania wyjaśniającego z tytułu odpowiedzialności zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami zawiera:

a imiona i nazwiska członków zespołu prowadzącego postępowanie, podstawę wszczęcia postępowania, opis przebiegu postępowania, decyzje o zastosowaniu jednej z kar dyscyplinarnych
b złożone przez członka zespołu zdanie odrębne wraz z uzasadnieniem w zakresie wnioskowanej kary dyscyplinarnej
c imię i nazwisko osoby, wobec której wszczęto postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej, zarzuty postawione pośrednikowi w obrocie nieruchomościami, ocenę zasadności zarzutów, wniosek o zastosowanie jednej z kar dyscyplinarnych albo o umorzenie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej

a ) w odpowiedzi -prawie wszystko sie zgadza oprócz jednego słowa "decyzji" w ustawie jest "wniosek" i to jedno słowo tak jakby przekreslało całe zdanie. proszę o opinie
ja zaznaczyłam b i c

dona
Posty: 82
Rejestracja: 09 wrz 2006, 17:07

Post autor: dona » 05 lis 2006, 14:56

przepraszam nie w ustawie tylko w rozporządzeniu MI z dnia 21 stycznia 2005r art. 15

Conrado
Posty: 52
Rejestracja: 21 wrz 2006, 4:42

Post autor: Conrado » 05 lis 2006, 15:10

[quote:0ac4468cbe="klara;1697"]Moje odpowiedzi pokrywają się z Twoimi ,ale nie wszystkie:
3-a,b ja bym tak zaznaczyła
5-podaj podstawę prawną -nie mogę znależć
10-b,c
21-b
36-a,b?
39-b
44-a.c
61-b art.64 KPA
69-a,c?
71-c art.115 UOGN
72-a
92-b,c art.65.1Ust. o planow.i zagosp.przestrzennym
93-b-art.36. ust.4 ust.o planowaniu i zagospodarow przestrzennym[/quote:0ac4468cbe]

Poprawiłem:
3, 10, 21, 39, 69, 71, 72

44 - nie mogą być jednocześnie poprawne A i C. Albo A albo C.
Ustawa mówi, że czynności mogą być wykonywane w stosunku do wszystkich osób.
Standardy mówią, że usługa może być wykonywana na rzecz obu stron.
Nigdzie nie ma napisane, że jest wymagana zgoda drugiej strony.
Ustawa mówi jeszcze, że pośrednik musi kierować się ochroną interesów osób nz rzecz których wykonuje czynności. Z tego można wnioskować, że trzeba pytać się o pozwolenie na świadczenie usług w stosunku do drugiej strony. I tego uczyli mnie na kursie. Uważam, że poprawna jest C.

61 - Pytanie dotyczy postępowania wszczętego z urzędu a nie na wniosek.
poprawna A

92 - Organ stwierdza wygaśnięcie decycji o warunkach zabudowy ale nie w sytuacji kiedy została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę.
art.65.2 Ust. o planow.i zagosp.przestrzennym
poprawna C

docent111
Posty: 27
Rejestracja: 23 wrz 2006, 11:56

Post autor: docent111 » 05 lis 2006, 15:28

a co powiecie na nr 54 :)?
nr 10 nie daje mi spokoju :)
czy nie bedzie samo c ? - sila nabywcza = pieniadze = dochod bo skoro jest dochod to czy koszty nabycia beda mialy tu znaczenie ?

Conrado
Posty: 52
Rejestracja: 21 wrz 2006, 4:42

Post autor: Conrado » 05 lis 2006, 15:31

[quote:2371dd756d="docent111;1703"]witam i tutaj :)
moje roznice :)
w 3 - a,b (znalazlem definicje obligacji i sa krotko, sredni i dlugo term. :))
w 5 - mam znowu C
w 6 -c
w 10 -c (jakos to b nie pasuje mi ;/
w 14 a,c,
w 21 - b
w 36 - a,b (fajnie ze myslimy podobnie :)
w 39 - b
w 44 - a - chyba chodzi o to ze ogolnie moze
w 54- a - to "b" jakos tak nie bardzo to slowo "Wszystkich" w ustawie mamy tak :
KPA - ART 3 punkt 2) spraw uregulowanych w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 i Nr 160, poz. 1083, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 1999 r. Nr 11, poz. 95 i Nr 92, poz. 1062 oraz z 2000 r. Nr 94, poz. 1037), z wyjątkiem przepisów działów IV, V i VIII..:) - czyli cholerka wie :)
w 61- mam c
w - 67 - mam a,b,c
w 69- a,c (prawnych nie wykonujemy)
w 71- c
w 72 - a
w - 75 -c
w -91 -a,b,c
w- 92 - b
w 93 - b
reszta sie pokrywa :)[/quote:2371dd756d]

5 - A - patrz ustawa
6 - A - patrz KC
14 - C - patrz ustawa
54 - tylko A - bardzo trafne spostrzeżenie. Art 3.1.2
61 - A - patrz ustawa
67 - BC - w pytaniu jest " może być" a nie "musi być".
69 - oczywiście AC - przepraszam, moja literówka
75 - B - patrz ustawa
91 - BC - Komisja nie decyduje tylko wnioskuje
92 - C - 92 - Organ stwierdza wygaśnięcie decycji o warunkach zabudowy ale nie w sytuacji kiedy została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę. art.65.2 Ust. o planow.i zagosp.przestrzennym

klara
Posty: 49
Rejestracja: 16 maja 2006, 11:33

Post autor: klara » 05 lis 2006, 15:41

Conrado jesteś wielki!!!!!!!!!!!! Moim zdaniem masz rację co do pytania:
92- rzeczywiście c
44 -tu też mnie przekonałeś -a
61- postępowanie z urzędu art.34 KPA
postępowanie na wniosek- art. 64 kpa ,jeżeli tak to rzeczywiście a
91-b,c

docent111
Posty: 27
Rejestracja: 23 wrz 2006, 11:56

Post autor: docent111 » 05 lis 2006, 15:43

szkoda ze nie mozna w grupach po 5 rozwiazywac tych testow :))
wogole to 9-10 zdajecie ?:)
w sumie miescimy sie w puli 30 bledow tak ze nie powinno byc zle :)

alicjalepek
Posty: 9
Rejestracja: 31 lip 2006, 21:17

Post autor: alicjalepek » 05 lis 2006, 17:36

Zgadzam się z tobą całkowicie w tym pytaniu tylko C jest prawidłowe
[quote:335e47c49b="docent111;1715"]a co powiecie na nr 54 :)?
nr 10 nie daje mi spokoju :)
czy nie bedzie samo c ? - sila nabywcza = pieniadze = dochod bo skoro jest dochod to czy koszty nabycia beda mialy tu znaczenie ?[/quote:335e47c49b]

alicjalepek
Posty: 9
Rejestracja: 31 lip 2006, 21:17

Post autor: alicjalepek » 05 lis 2006, 17:58

Ja też znalazłam ten podział obligacji na krótko średnio i długoterminowe.
Tylko w pytaniu jest mowa o podziale terminu jako terminu papierów wartościowych i wg mnie poprawne jest tylko b ale czekam na wasze głosy
[quote:c48cc64abd="docent111;1703"]witam i tutaj :)
moje roznice :)
w 3 - a,b (znalazlem definicje obligacji i sa krotko, sredni i dlugo term. :))
w 5 - mam znowu C
w 6 -c
w 10 -c (jakos to b nie pasuje mi ;/
w 14 a,c,
w 21 - b
w 36 - a,b (fajnie ze myslimy podobnie :)
w 39 - b
w 44 - a - chyba chodzi o to ze ogolnie moze
w 54- a - to "b" jakos tak nie bardzo to slowo "Wszystkich" w ustawie mamy tak :
KPA - ART 3 punkt 2) spraw uregulowanych w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 i Nr 160, poz. 1083, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 1999 r. Nr 11, poz. 95 i Nr 92, poz. 1062 oraz z 2000 r. Nr 94, poz. 1037), z wyjątkiem przepisów działów IV, V i VIII..:) - czyli cholerka wie :)
w 61- mam c
w - 67 - mam a,b,c
w 69- a,c (prawnych nie wykonujemy)
w 71- c
w 72 - a
w - 75 -c
w -91 -a,b,c
w- 92 - b
w 93 - b
reszta sie pokrywa :)[/quote:c48cc64abd]

AsiulaMK
Posty: 45
Rejestracja: 06 lis 2006, 10:47

Post autor: AsiulaMK » 06 lis 2006, 10:54

co to za testy? I jak można je zdobyć?

AsiulaMK
Posty: 45
Rejestracja: 06 lis 2006, 10:47

Post autor: AsiulaMK » 09 lis 2006, 7:36

91- tylko odp c
wczytajcie się:
"w odp. a nie pasuje decyzja o zastosowaniu kar poniewaz w rozporządzeniu jest wniosek o zastosowaniu..."
"odp b - pytanie brzmi "Protokół końcowy...[b:c49565c9f7][u:c49565c9f7]zawiera[/u:c49565c9f7][/b:c49565c9f7]? natomiast w rozporządzeniu pisze że członek zespołu [u:c49565c9f7][b:c49565c9f7]może[/b:c49565c9f7][/u:c49565c9f7] złożyć zdanie odrębne, zatem nie będzie ono w każdym protokole (może ale nie musi).
Pozdrawiam

ODPOWIEDZ