Stan prawny nieruchomości można stwierdzić między innymi w oparciu o:
Pytanie nr 1509
0plany zagospodarowania przestrzennego;
1odpisy z ksiąg wieczystych;
0akty notarialne.
Wg mnie powinno być BiC.
Proszę o komentarz
pozdrawiam
Pytanie 1509;
Może dlatego C nie jest traktowane jako odpowiedź prawidłowa gdyż z samego aktu notarialnego nie możemy być pewni czy nieruchomość należy obecnie do tej osoby, która widnieje w akcie jako nabywca. Przecież mogła już sprzedać nieruchomość. Do stwierdzania stanu prawnego służą przede wszystkim księgi wieczyste. Poza tym z aktu notarialnego nie musi wynikać czy nieruchomość jest obciążona aktualnie jakimiś ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Myśle że kolejność jest odwrotna, Najpierw jest akt a potem wpis do KW. wiec to co w akcie może być bardziej aktualne niż KW. Szybkość wpisu zależy od sprawności sądu.Osobiście nie widzialem aktu w którym nie ma stwierdzenia że nieruchomość nie jest obciążona. spotakałem sie też że jest wymieniany cały katalog.