Artykuł: Białołęka nie była już najtańsza

Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 15 sty 2007, 14:21

Artykuł: Białołęka nie była już najtańsza

Rzeczpospolita 15 stycznia 2006r.

średnia cena mieszkania z drugiej ręki wzrosła w stolicy w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy o ponad połowę - o 52,1 procent. Metr kwadratowy używanego M w Warszawie kosztował w grudniu ubiegłego roku 8560 zł


Takie dane podaje serwis oferty.net, na podstawie analizy ofert wystawionych do sprzedaży w 2006 roku. Nie wszystkie mieszkania drożały jednakowo.

- Aż o blisko 60 procent wzrosły ceny lokali 4-pokojowych, których średnia cena na koniec roku osiągnęła 8405 zł za metr kwadratowy. Natomiast o 47 procent zdrożały mieszkania 2-pokojowe. Ich cena na koniec roku osiągnęła wyższy poziom - 8591 zł za mkw. - podaje Marcin Drogomirecki z serwisu oferty. net.

Najdroższe pozostały, ciesząc się największym zainteresowaniem, kawalerki. W ciągu roku ich cena wzrosła o ponad 57 proc. - z 5893 zł za 1 mkw. w styczniu do 9256 zł za 1 mkw. w grudniu 2006 r.


Taniej po prawej stronie

Rok 2006 nie przyniósł zmian, jeśli chodzi o pierwszą piątkę najdroższych dzielnic w Warszawie - podaje serwis oferty.net. Najwyższe stawki nadal proponowano w śródmieściu. Tam cena 1 mkw. mieszkania wynosiła w grudniu 2006 r. średnio 11 065 zł. Było to o 51,7 proc. więcej niż w styczniu 2006 roku.

Drugie miejsce na liście najdroższych straciła Ochota, która z ceną w grudniu u.br. wyższą od styczniowej o 44 proc. (8923 zł za 1 mkw.) spadła w końcu 2006 roku na czwartą pozycję. Wyprzedził ją Mokotów (drugie miejsce), na którym cena wzrosła o 53,1 proc., osiągając stawkę 9282 zł za 1 mkw. Trzecią pozycję w klasyfikacji najdroższych lokalizacji zajął żoliborz, z ceną 9103 zł za 1 mkw. Piąty w rankingu pozostał na koniec 2006 roku Wilanów, w którym cena 1 mkw. osiągnęła 8711 zł za 1 mkw.

- Najniższe ceny mieszkań na warszawskim rynku wtórnym to w dalszym ciągu domena dzielnic prawobrzeżnych. Oferty najtańszych mieszkań znaleźć można było w grudniu 2006 r. w Wesołej - 5227 zł za 1 mkw., w Wawrze - 6379 zł za 1 mkw., Rembertowie - 6611 zł za 1 mkw., na Pradze-Północ. - 6825 zł za 1 mkw. oraz na Targówku - 6938 zł za 1 mkw. - wylicza Marcin Drogomirecki.

Analityk podkreśla, że grono najtańszych dzielnic opuściła w ciągu zeszłego roku Białołęka. Jej miejsce zajęła Wesoła, gdzie jednak mimo niskich cen ofert sprzedaży mieszkań nie ma zbyt wiele.

więcej w Rzeczpospolitej

ODPOWIEDZ