Umowa pośrednictwa w sprzedaży udziałów
Jak myślicie? Czy przy pośredniczeniu w sprzedaży przedsiębiorstwa, czy też udziałów powinnien być w umowie zawarty numer licencji pośrednika? W skład takiego przedsiębiorstwa wchodzą nieruchomości, ale czy to oznacza, że stosuje się te zasady pośrednictwa, co przy umowie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości?
[quote:f4cba53ce0="Katja;3985"]Jak myślicie? Czy przy pośredniczeniu w sprzedaży przedsiębiorstwa, czy też udziałów powinnien być w umowie zawarty numer licencji pośrednika? W skład takiego przedsiębiorstwa wchodzą nieruchomości, ale czy to oznacza, że stosuje się te zasady pośrednictwa, co przy umowie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości?[/quote:f4cba53ce0]
Przedmiotem takiej umowy sprzedaży nie jest nieruchomość.
Przykładowo jeśli sprzedawana jest spółka z o.o. której majatkiem są jakieś tam nieruchomości, to właściciel tych nieruchomości dalej pozostanie ten sam, czyli ta sama spółka .
Zmienia się jedynie właściciel spółki.
A właściciel (-le) spółki i sama spółka to odrębne podmioty prawne.
Tak więc do takiej transakcji nie maja zastosowania zasady obowiazujace przy sprzedazy nieruchomości i w konsekwencji posrednik pośredniczacy w zbyciu spółki nie musi posiadać licencji zawodowej wymaganej w przypadku sprzedaży nieruchomości.
pozdrawiam
galined
Przedmiotem takiej umowy sprzedaży nie jest nieruchomość.
Przykładowo jeśli sprzedawana jest spółka z o.o. której majatkiem są jakieś tam nieruchomości, to właściciel tych nieruchomości dalej pozostanie ten sam, czyli ta sama spółka .
Zmienia się jedynie właściciel spółki.
A właściciel (-le) spółki i sama spółka to odrębne podmioty prawne.
Tak więc do takiej transakcji nie maja zastosowania zasady obowiazujace przy sprzedazy nieruchomości i w konsekwencji posrednik pośredniczacy w zbyciu spółki nie musi posiadać licencji zawodowej wymaganej w przypadku sprzedaży nieruchomości.
pozdrawiam
galined