podpisywanie umów

Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
julka
Posty: 51
Rejestracja: 06 lis 2006, 12:00

Post autor: julka » 12 kwie 2007, 14:25

czy pośrednik bez licencji moze podpisywac umowy pośrednictwa?

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 12 kwie 2007, 14:40

„Pośrednik” bez licencji nie jest pośrednikiem w obrocie nieruchomościami i nie może wykonywać czynności pośrednika określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Umowa pośrednictwa może być zawarta na rzecz przedsiębiorcy określonego w art. 179 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

julka
Posty: 51
Rejestracja: 06 lis 2006, 12:00

Post autor: julka » 12 kwie 2007, 14:52

"Przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez pośredników w obrocie nieruchomościami." wiem ze zeby istnialo biuro musi w nim pracowac conajmniej jeden pośrednik z licencja, ja pytam czy kazda umowe musi podpisywac taka osoba czy moze na przyklad wystawic komus innemu upowaznienie? jak to wyglada w praktyce?

matams
Posty: 21
Rejestracja: 09 wrz 2006, 12:23

Post autor: matams » 12 kwie 2007, 16:47

Oczywiscie, ze moze.

udomino
Posty: 3
Rejestracja: 24 lut 2007, 19:55

Post autor: udomino » 15 kwie 2007, 18:14

oczywiście że nie może

julka
Posty: 51
Rejestracja: 06 lis 2006, 12:00

Post autor: julka » 16 kwie 2007, 8:58

to moze czy nie moze? bardzo prosze o odpowiedz.

speedy12
Posty: 35
Rejestracja: 06 lis 2006, 0:03

Post autor: speedy12 » 16 kwie 2007, 11:56

oczywiście, że może jeśli ma do tego umocowanie

staniak
Posty: 142
Rejestracja: 24 wrz 2006, 0:36

Post autor: staniak » 16 kwie 2007, 12:54

Może ,przecież w umowie jako odpowiedzialny za wykonanie umowy figuruje pośrednik.Podpisanie samej umowy w imieniu nie jest czynnością pośrednictwa
tylko czynnością cywilno-prawną.Na podstawie pełnomocnictwa zawierającego prawo do podpisywania umów w imieniu określonego pośrednika każda osoba wymieniona w pełnomoctnictwie niebędąca pośrednikiem nier.ma prawo do podpisywania umów pośrednictwa nier.

Masło maślane ale chyba prościej wytłumaczyć się nie da.


P.Staniak

funmark
Posty: 5
Rejestracja: 02 maja 2007, 20:43

Post autor: funmark » 07 maja 2007, 15:48

Podpisanie umowy pośrednictwa nie jest czynnoscią pośrednictwa, dlatego też każdy zatrudniony pracownik w biurze może ja podpisać . Prosciej nie mogę tego tematu wytłumaczyć . Pozdrawiam M.Drogoń

Joanna33
Posty: 6
Rejestracja: 09 lut 2007, 18:23

Post autor: Joanna33 » 05 kwie 2008, 11:59

Wydaje mi sie, że zgodnie z UGN umowa pośrednictwa może być zawarta również z przedsiębiorcą, a pośrednik odpowiedzialny za czynności pośrednictwa jedynie wymieniony wraz z podaniem licencji i wtedy umowę podpisuje przedsiębiorca. Czy dobrze rozumiem Ustawę? Praktyka wskazuje co innego, a nawet teoretycy z uczelni mówią, że podpisuje umowę wyłącznie pośrednik, czy tak jest?

15971
Posty: 25
Rejestracja: 08 gru 2006, 15:26

Post autor: 15971 » 27 maja 2008, 10:21

Masz racje, umowe zawieramy również z przedsiębiorcą, a podpisuje ją pośrednik lub osoba umocowana do podpisywania takich umów, pracująca pod nadzorem pośrednika.

ODPOWIEDZ