Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
-
julka
- Posty: 51
- Rejestracja: 06 lis 2006, 12:00
Post
autor: julka » 12 kwie 2007, 14:25
czy pośrednik bez licencji moze podpisywac umowy pośrednictwa?
julka
-
PiotrW
- Site Admin
- Posty: 1506
- Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13
Post
autor: PiotrW » 12 kwie 2007, 14:40
„Pośrednik” bez licencji nie jest pośrednikiem w obrocie nieruchomościami i nie może wykonywać czynności pośrednika określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Umowa pośrednictwa może być zawarta na rzecz przedsiębiorcy określonego w art. 179 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
PiotrW
-
julka
- Posty: 51
- Rejestracja: 06 lis 2006, 12:00
Post
autor: julka » 12 kwie 2007, 14:52
"Przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez pośredników w obrocie nieruchomościami." wiem ze zeby istnialo biuro musi w nim pracowac conajmniej jeden pośrednik z licencja, ja pytam czy kazda umowe musi podpisywac taka osoba czy moze na przyklad wystawic komus innemu upowaznienie? jak to wyglada w praktyce?
julka
-
matams
- Posty: 21
- Rejestracja: 09 wrz 2006, 12:23
Post
autor: matams » 12 kwie 2007, 16:47
Oczywiscie, ze moze.
matams
-
udomino
- Posty: 3
- Rejestracja: 24 lut 2007, 19:55
Post
autor: udomino » 15 kwie 2007, 18:14
oczywiście że nie może
udomino
-
julka
- Posty: 51
- Rejestracja: 06 lis 2006, 12:00
Post
autor: julka » 16 kwie 2007, 8:58
to moze czy nie moze? bardzo prosze o odpowiedz.
julka
-
speedy12
- Posty: 35
- Rejestracja: 06 lis 2006, 0:03
Post
autor: speedy12 » 16 kwie 2007, 11:56
oczywiście, że może jeśli ma do tego umocowanie
speedy12
-
staniak
- Posty: 142
- Rejestracja: 24 wrz 2006, 0:36
Post
autor: staniak » 16 kwie 2007, 12:54
Może ,przecież w umowie jako odpowiedzialny za wykonanie umowy figuruje pośrednik.Podpisanie samej umowy w imieniu nie jest czynnością pośrednictwa
tylko czynnością cywilno-prawną.Na podstawie pełnomocnictwa zawierającego prawo do podpisywania umów w imieniu określonego pośrednika każda osoba wymieniona w pełnomoctnictwie niebędąca pośrednikiem nier.ma prawo do podpisywania umów pośrednictwa nier.
Masło maślane ale chyba prościej wytłumaczyć się nie da.
P.Staniak
staniak
-
funmark
- Posty: 5
- Rejestracja: 02 maja 2007, 20:43
Post
autor: funmark » 07 maja 2007, 15:48
Podpisanie umowy pośrednictwa nie jest czynnoscią pośrednictwa, dlatego też każdy zatrudniony pracownik w biurze może ja podpisać . Prosciej nie mogę tego tematu wytłumaczyć . Pozdrawiam M.Drogoń
funmark
-
Joanna33
- Posty: 6
- Rejestracja: 09 lut 2007, 18:23
Post
autor: Joanna33 » 05 kwie 2008, 11:59
Wydaje mi sie, że zgodnie z UGN umowa pośrednictwa może być zawarta również z przedsiębiorcą, a pośrednik odpowiedzialny za czynności pośrednictwa jedynie wymieniony wraz z podaniem licencji i wtedy umowę podpisuje przedsiębiorca. Czy dobrze rozumiem Ustawę? Praktyka wskazuje co innego, a nawet teoretycy z uczelni mówią, że podpisuje umowę wyłącznie pośrednik, czy tak jest?
Joanna33
-
15971
- Posty: 25
- Rejestracja: 08 gru 2006, 15:26
Post
autor: 15971 » 27 maja 2008, 10:21
Masz racje, umowe zawieramy również z przedsiębiorcą, a podpisuje ją pośrednik lub osoba umocowana do podpisywania takich umów, pracująca pod nadzorem pośrednika.
15971