Proszę o sprawdzenie czy mam dobre odp?

Testy egzaminacyjne, symulacja transakcji, wzory dokumentów, porady i opinie - jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Pytania i odpowiedzi do egzaminów części pisemnej i ustnej. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
Wioletta
Posty: 9
Rejestracja: 03 wrz 2006, 18:46

Post autor: Wioletta » 07 maja 2007, 13:24

1.Warunkiem zaktualizowania wysokości opłaty rocznej z tytułu uw jest:
a) wyłącznie wzrost wartości nieruchomości,
b) zmiana wartości nieruchomości
c) wyłacznie wystąpienie uw z prośba o aktualizację oplaty
Wedlug mnie odp.a

2. Od wpisu w kw przysluguje
a) apelacja
b) zażalenie
c) nie przysluguje zaden srodek odwolawczy
Odp. a ?

3. Nabycie przez uw prawa wlasnosci nieruchomości do której przysluguje mu prawo uw moze nastapic na podstawie:
a) umowy w formie aktu notarialnego
b) decyzji administracyjnej
c) uchwaly rady gminy
Odp. a czy b ?

Wiola
Dziekuje

arletta10
Posty: 40
Rejestracja: 04 gru 2006, 23:56

Post autor: arletta10 » 07 maja 2007, 16:59

Co do pytania pierwszego moim zdaniem prawidlowa odpowiedz to b
do pytania drugiego to apelacja
a do trzeciego to a i b poniewaz w pytaniu wystepuje słowo moze a więc jest ono zgodne z art 237 KC

Agniecha82
Posty: 28
Rejestracja: 13 lis 2006, 16:51

Post autor: Agniecha82 » 07 maja 2007, 17:21

potwierdzam powyzsze odpowiedzi

yaacek
Posty: 37
Rejestracja: 22 gru 2006, 12:13

Post autor: yaacek » 07 maja 2007, 20:18

wg mnie w pytaniu 3 tylko odpowiedz a, bo zgodnie z art 237 kc " Do przeniesienia użytkowania wieczystego stosuje sie odpowiednio przepisy o przeniesieniu własnosci nieruchomosci", a te jak wiemy wymagaja aktu notarialnego.

Agniecha82
Posty: 28
Rejestracja: 13 lis 2006, 16:51

Post autor: Agniecha82 » 07 maja 2007, 21:14

odpowiedzia do 3 pytania jest akt notarialny (sprzedaz prawa własności) oraz decyzja administracyjna (przeksztalcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności)

inokszok
Posty: 22
Rejestracja: 24 paź 2006, 14:34

Post autor: inokszok » 08 maja 2007, 13:08

1.Warunkiem zaktualizowania wysokości opłaty rocznej z tytułu uw jest:
b) zmiana wartości nieruchomości


2. Od wpisu w kw przysluguje
a) apelacja

3. Nabycie przez uw prawa wlasnosci nieruchomości do której przysluguje mu prawo uw moze nastapic na podstawie:
a) umowy w formie aktu notarialnego
b) decyzji administracyjnej

arletta10
Posty: 40
Rejestracja: 04 gru 2006, 23:56

Post autor: arletta10 » 08 maja 2007, 22:20

Apropo uzytkowania wieczystego
art 27 UGN mowi
Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.Oddanie nieruchomości gruntowej w uw i przeniesieniu tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w Księdze wieczystej.

Co na to powiecie?

yaacek
Posty: 37
Rejestracja: 22 gru 2006, 12:13

Post autor: yaacek » 09 maja 2007, 18:58

W myśl ustawy Prawo budowlane do obowiązków inwestora należy:
Pytanie nr 852
1 opracowanie projektu;
0 zorganizowanie procesu budowy;
1 zapewnienie odbiorów robót budowlanych przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.

wg art. 18 pkt 1. " Do obowiązków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy,...."

wiec nie rozumiem dlaczego przy odpowiedzi b jest 0

a jak wy sadzicie ??

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 09 maja 2007, 20:40

Oczywiście, że zgodnie z przytoczonym artykułem Prawa budowlanego obowiązkiem inwestora jest zorganizowanie procesu budowy. Trudno dociec stanu wewnętrznego autora z chwili powstawania tego pytania. Możliwe, że specjaliści od określania sprawności umysłowej populacji w naszym kraju mieliby więcej do powiedzenia na ten temat. Równie dobrze można odpowiedź „a” uznać za nieprawidłową, bo nie jest przy niej dopisane „przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych”, a przecież art. 18.1 taki wymóg stawia również wobec opracowania projektu.

ODPOWIEDZ