Witam obiecałam wam wczoraj kilka pytań na ustny więc spełniam swoją obietnicę. Mam nadzieję że też się podzielicie tym co macie .
1.różnica między konserwacją a remontem
2.z czego składa się dokumentacja nieruchomości
3.o czym świadczy IRR i jakie trendy powinien wykazywać
4.Co to certyfikat energetyczny (co określa,komu ma służyć od kiedy jest)
5.Kto odpowiada za przeprowadzenie próby ewakuacyjnej, z jaką częstotliwością się ją przeprowadza i gdzie jest opisana
6.kto tworzy wspólnotę mieszkaniową i jakie ma uprawnienia
7. w jaki sposób określono zużycie techniczne elementów budynku i jaki jest stan techniczny nieruchomości
8.co stanowi nieruchomość wspólną i co do niej zaliczamy z wyszczególnionej w planie " powierzchni użytkowej nieruchomości"
9.administrowanie a zarządzanie
10.analiza SWOT dla nieruchomości po co ją robimy , co powinna zawierać, dokonać analiza dla opisanej nieruchomości
11.uzasadnić wybór wariantu II jako rekomendowanego włascicielowi
12.różnica między remontem a modernizacją
13.różnica między zarządem a zarządcą
14.jakie przeglądy okresowe narzuca Prawo Budowlane i z jaką częstotliwością muszą być wykonane
To na razie tyle bo z tego co widzę chyba nikt się tu nie chce dzielić tym co ma.
Jeśli ktoś chciał by się podzielić innymi to mam jeszcze kilka pozdrawiam Jadwiga
przykładowe pytania na ustny
podziele się swoimi pytaniami z ustnego:
1. Jakie kary można nałożyć na zarządcę i za co można mu je nałożyć zgodnie z ustawa o gosp. nieruch i kto i na jakiej zasadzie wydaje decyzje o ich zastosowaniu.
2. Przeglądy okresowe zgodnie z ustawą prawo budowlane.
3. Co wchodzi w skład dokumentacji nieruchomości w zawodzie zarządcy
4. Jaki wyróżniamy podejścia, metody, techniki określenia wartości nieruchomości i jakie należy zastosować przy nieruchomości opisanej w planie.
5. Rożnica między spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu a własnością.
6. Co oznacza wariantowosć nieruchomości w planie i jaka służy jej podstawa prawna .
Jeżeli do 6 pytania zna ktoś tą podstawę prawną to stawiam piwo. Bo ja nie mogę za nic znaleźć tej podstawy
1. Jakie kary można nałożyć na zarządcę i za co można mu je nałożyć zgodnie z ustawa o gosp. nieruch i kto i na jakiej zasadzie wydaje decyzje o ich zastosowaniu.
2. Przeglądy okresowe zgodnie z ustawą prawo budowlane.
3. Co wchodzi w skład dokumentacji nieruchomości w zawodzie zarządcy
4. Jaki wyróżniamy podejścia, metody, techniki określenia wartości nieruchomości i jakie należy zastosować przy nieruchomości opisanej w planie.
5. Rożnica między spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu a własnością.
6. Co oznacza wariantowosć nieruchomości w planie i jaka służy jej podstawa prawna .
Jeżeli do 6 pytania zna ktoś tą podstawę prawną to stawiam piwo. Bo ja nie mogę za nic znaleźć tej podstawy
Jeśli chodzi o pytanie 6., to " formale wymogi co do ramowej zawartości planu zarządzania zostały określone przez Państwową Komisję Kwalifikacyjną w styczniu 2000 r. ", a co za tym idzie wariantowość nieruchomości też bo jest elementem planu.
Oprócz takiej informacji nie udało mi się znaleźć żadnej uchwały ani rozporządzenia, ani nawet komunikatu!!
Oprócz takiej informacji nie udało mi się znaleźć żadnej uchwały ani rozporządzenia, ani nawet komunikatu!!