Sprzedaz garazu

Własnościowe i lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego - wszelkie problemy związane ze spółdzielczym prawem mieszkaniowym
_MarTiNi_
Posty: 2
Rejestracja: 05 cze 2007, 21:59

Post autor: _MarTiNi_ » 05 cze 2007, 22:10

witam! prosze o pomoc.Chce kupic garaz od osoby ktora jest czlonkiem SM.ja rowniez naleze do tej SM.Garaz ustanowiony jest jako wlasnsciowe prawo do lokalu uzytkowego.Czy potrzebna jest forma aktu notarialnego czy wystraczy umowa cywilnoprawna plus zaswiadczenie z SM ze gaaz nalezy do sprzedawcy.Dzieki za pomoc!!!

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 06 cze 2007, 7:04

Tak, musi być zachowana forma notarialna do przeniesienia tego prawa oraz zaświadczenie ze spółdzielni. Warto pamiętać też, że obecne prawo nie przewiduje już takiego prawa, tylko spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Wymogi dotyczące spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu odnoszą się też „starych” praw do lokali użytkowych.

_MarTiNi_
Posty: 2
Rejestracja: 05 cze 2007, 21:59

Post autor: _MarTiNi_ » 06 cze 2007, 12:48

art 17 2 ustawy o SM mowi ze do zbycia prawa powinna byc zawarta forma aktu notarialnego.Art nic nie mowi o tym ze musi byc zawarta jedynie powinna.Mam zaufanie do drugiej strony wiec bez obaw moge jedynie spisac umowe...czy tak moze byc???

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 06 cze 2007, 14:22

Mylnie Pan interpretuje ten przepis. W języku prawnym słowo „powinien” jest równoznaczne ze słowem „musi”.

ODPOWIEDZ