następne pytanie

Zarządzanie nieruchomościami, sprawy dotyczące zarzadców nieruchomości i kandydatów na zarządców. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
vanek
Posty: 26
Rejestracja: 30 maja 2007, 8:17

Post autor: vanek » 09 lip 2007, 9:25

Jezeli w umowie sprzedaży nie określono ceny to czynność prawna:
1. jest nieważna
2.ważna
3.ważna, jeżeli obowiązuje cena sztywna
i co Wy na to ??

jacek_
Posty: 7
Rejestracja: 25 maja 2007, 19:03

Post autor: jacek_ » 09 lip 2007, 13:21

no wlaśnie na te pytanie na egz. czerwcowym udzieliłem odpowiedzi zawartej w pkt 3, czy jest właściwa sam je jestem pewien

zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 09 lip 2007, 13:33

KC Art. 537
1. Jeżeli w miejscu i czasie zawarcia umowy sprzedaży obowiązuje zarządzenie, wedlug którego za rzeczy danego rodzaju lub gatunku może być zapłacona jedynie cena ściśle określona (cena sztywna), cena ta
wiąże strony bez wzglądu na to, jaką cenę w umowie ustaliły.
- i jak, to zinterpretować w zwiazku z pytaniem?
jeśli chodzi o cenę sztywną, to tylko tyle można znaleźć, ale mówi się tutaj "bez wzglądu na to, jaką cenę w umowie ustaliły" - nie mówi się, że ceny w umowie nie ma...

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 09 lip 2007, 15:08

[quote:dd033209aa="zigza.Q;6268"]
- i jak, to zinterpretować w zwiazku z pytaniem?
jeśli chodzi o cenę sztywną, to tylko tyle można znaleźć, ale mówi się tutaj "bez wzglądu na to, jaką cenę w umowie ustaliły" - nie mówi się, że ceny w umowie nie ma...[/quote:dd033209aa]

No właśnie, art. 537 Kc nie wspomina, że w związku z ceną sztywną, w umowie może w ogóle nie być ustalona żadna cena. Co więcej, zgodnie z wyrokiem z dnia 2002.02.05 Sądu Najwyższego (II CKN 726/00): „Cena stanowi element przedmiotowo istotny (cechę konstytutywną) umowy sprzedaży. Jeżeli w umowie sprzedaży występuje brak określenia ceny, to czynność prawna jest nieważna. Sprzeczność z prawem zawartego w umowie sprzedaży postanowienia o cenie powoduje, że cała umowa z powodu sprzeczności z prawem jest nieważna.”. Wskazuje to więc raczej na odpowiedź pierwszą na powyższe pytanie.

vanek
Posty: 26
Rejestracja: 30 maja 2007, 8:17

Post autor: vanek » 09 lip 2007, 15:21

no tak, ale pierwsza odpowiedź nie wyklucza trzeciej i według mnie powinno być
1 i 3.
Reasumując takich pytań nie powinno być na testach tylko co najwyżej na ustnym aby móc bronić swoich racji.

zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 09 lip 2007, 22:32

jasne, masz rację, takie pytania powinny być niedozwolone...

a gdyby były na ustnym, to powinna być możliwośc skorzystania z laptopa z dostępem do net-u, aby szybko zacytować wyrok Sądu Najwyższego... :-)))

[quote:216e1dc21c="vanek;6263"]Jezeli w umowie sprzedaży nie określono ceny to czynność prawna:
1. jest nieważna
2.ważna
3.ważna, jeżeli obowiązuje cena sztywna[/quote:216e1dc21c]

jest jeszcze art 313 KC
jezeli przedmiotem zastawu są rzeczy mające określoną przez zarzadzenie właściwego organu państwowego cenę sztywną, można się umówić, że w razie zwłoki z zapłata długu przypadną one w odpowiednim stosunku zastawnikowi na własność zamiast zapłaty, według ceny z dnia wymagalności wierzytelności zabezpieczonej.

- jest umowa (można się umówić) i jest cena sztywna... czyli, w moim mniemaniu cena sztywna powinna być dobra odpowiedzią...

Pzdr.

ODPOWIEDZ