Artykuł: Karanie prezesów za spóźnienie jest bezprawne

Własnościowe i lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego - wszelkie problemy związane ze spółdzielczym prawem mieszkaniowym
PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 16 sie 2007, 19:42

Karanie prezesów za spóźnienie jest bezprawne - Rzeczpospolita, 16 sierpnia 2007


Trzymiesięczny termin, w jakim spółdzielnie mieszkaniowe mają załatwiać wnioski o wykup mieszkań lokatorskich, jest w wielu sytuacjach nierealny. Odpowiedzialność karna za jego niedotrzymanie budzi wątpliwości konstytucyjne


Rzecznik praw obywatelskich wystąpił do ministra sprawiedliwości o zajęcie stanowiska w tej sprawie i ewentualne podjęcie działań legislacyjnych.

Zgodnie ze znowelizowaną w czerwcu 2007 r. ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych za niedotrzymanie trzymiesięcznego terminu władzom spółdzielni grozi kara ograniczenia wolności lub grzywny. Stosuje się to również do wniosków złożonych przed 31 lipca, czyli przed dniem wejścia wżycie przepisów. Kara miała przezwyciężyć spodziewany opór i obstrukcję zarządów wielu spółdzielni. W praktyce zastosowanie sankcji karnej w sprawach roszczeń cywilnych budzi poważne wątpliwości.

Zdaniem Stanisława Trociuka, zastępcy rzecznika praw obywatelskich, roszczeń majątkowych nie można dochodzić na gruncie prawa karnego. W polskim systemie prawnym zasadą jest, że stosuje się do tego środki cywilnoprawne, a nie karne. Nie jest to też niezbędne, ponieważ osoba, która na podstawie znowelizowanej ustawy żąda ustanowienia odrębnej własności lokalu, może w razie bezczynności spółdzielni wystąpić do sądu z powództwem. Nie ponosi też w takim wypadku opłat sądowych, a koszty postępowania pokrywa spółdzielnia.

ODPOWIEDZ