Ostrzeżenie o toczącym się postępowaniu o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym ma następujace skutki:
a)wyłącza dobrą wiarę nabywców nieruchomości
b)obala domniemanie prawdziwości tresci ksiąg wieczystych
c)ustanawia rękojmię na rzecz osoby ubiegającej się o rękojmie
Bardzo proszę o pomoc w odpowiedzi z podstawą prawną. Jakoś nie mogę nigdzie tego odszukać
pytanie egzaminacyjne - Ostrzeżenie w KW
Tak, odpowiedź a). Dokładnie rzecz ujmując, ostrzeżenie dotyczące niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości wyłącza rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych. (art. 8 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Takie ostrzeżenie nie obala domniemania prawdziwości treści ksiąg wieczystych ani nie ustanawia rękojmi na rzecz osoby ubiegającej się o rękojmię – cokolwiek miałoby to znaczyć.