Sprzedaż działki kupno mieszkania - jak najtaniej
-
Katarzynaa
- Posty: 1
- Rejestracja: 20 lut 2008, 12:00
Mam dość skomplikowane pytanie, a mianowicie - moja ciotka chciałaby sprzedać działkę budowlaną i za większą część pieniedzy kupić mieszkanie, lecz juz jedno mieszkanie własnościowe posiada. Docelowo mieszkanie to miałoby być moje, gdyż ja nie posiadam mieszkania. Jak najkorzystniej przeprowadzić takie operacje, aby nie ponosić niepotrzebnych kosztów, a jakie koszty sa niezbędne? Z góry dziękuję za poradę.
posiadanie drugiego mieszkania nie ma żadnego znaczenia....
odnośnie działki budowlanej to ważna jest data jej nabycia i czas posiadania....
planowane do zakupu mieszkanie ma być, rozumiem, że darowane dla Ciebie to będzie trzeba zapłacić podatek od darowizny... oczywiście pozostałe opłaty związane z przeprowadzeniem transakcji u notariusza m.in. wynagrodzenie notariusza, pośrednika jeśli korzystasz z jego usług, opłaty sądowe za zmianę właściciela, być może też za założenie księgi wieczystej/ych, podatek od czynności cywilno-prawnych...
Ponadto chciałbym dodać, że warto by było spróbować, aby kupno mieszkania i jego darowiznę, umieścić w jednym akcie notarialnym, wtedy zaoszczędzi się - choć to zależy od notariusza - na opłacie za jego wynagrodzenie.
Na bardziej szczegółowe wyliczenia trzeba by było przedstawić sprawę bardzo szczegółowo.
odnośnie działki budowlanej to ważna jest data jej nabycia i czas posiadania....
planowane do zakupu mieszkanie ma być, rozumiem, że darowane dla Ciebie to będzie trzeba zapłacić podatek od darowizny... oczywiście pozostałe opłaty związane z przeprowadzeniem transakcji u notariusza m.in. wynagrodzenie notariusza, pośrednika jeśli korzystasz z jego usług, opłaty sądowe za zmianę właściciela, być może też za założenie księgi wieczystej/ych, podatek od czynności cywilno-prawnych...
Ponadto chciałbym dodać, że warto by było spróbować, aby kupno mieszkania i jego darowiznę, umieścić w jednym akcie notarialnym, wtedy zaoszczędzi się - choć to zależy od notariusza - na opłacie za jego wynagrodzenie.
Na bardziej szczegółowe wyliczenia trzeba by było przedstawić sprawę bardzo szczegółowo.