Daty w operatach

Wycena nieruchomości, rzecoznawcy majątkowi i kandydaci na rzeczoznawcę. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
texas26
Posty: 4
Rejestracja: 31 mar 2008, 21:52

Post autor: texas26 » 31 mar 2008, 22:04

W operacie podobno powinny znaleźć się cztery daty, z czego trzy powinny być takie same, a ostania czyli data sporządzenia operatu szacunkowego róznić się o około 2 -3 tygodni. Miom zdaniem nie jest to prawidłowe rozwiazanie - z tego bowiem wynika,że w jednym tylko dniu dokonuję ogledzin, robię analizę rynku, zbieram dokumentację i jeszcze obliczam wartość,natomiast samo tylko przygotowanie operatu zajmuje mi az 2-3 tygodnie.
Z góry dzięki!

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 31 mar 2008, 22:25

Sorka, ale nie masz racji - wczytaj się dokładniej w te daty.
To nie jest wcale tak głupie jak Ci się wydaje.
Z drugiej strony - czy masz lepszy pomysł jak daty powinny wyglądać ? andy

texas26
Posty: 4
Rejestracja: 31 mar 2008, 21:52

Post autor: texas26 » 31 mar 2008, 22:41

mam - data sporządzenia operatu i data okrelenia wartosci rynkowej takie same, a 2 tygodnie wcześniej dwie pozostałe daty -też identyczne.
Swoją drogą nie mam pojęcia co oznacza "data na którą określono i uwzgledniono stan przedmiotu wyceny" - czy to nie jest jednoznaczne z datą ogledzin i wywiadu terenowego.

4pik
Posty: 45
Rejestracja: 08 gru 2007, 10:56

Post autor: 4pik » 01 kwie 2008, 18:12

"stan przedmiotu wyceny" - m.in. stan prawny wycenianej nieruchomości

mako
Posty: 5
Rejestracja: 04 mar 2008, 21:06

Post autor: mako » 01 kwie 2008, 20:37

dlaczego dwa tygodnie różnicy ??? pierwsza data to data wizji. druga data badanie stanu prawnego z ta data sa wypisy z kw i ewidencji gruntow, data określenia wartości i data wykonania operatu ta sama... jak ktos chce to mozna to zrobic nawet w jeden dzień, ale realne to nawet dwa - trzy dni po kolei, pozdrawiam

texas26
Posty: 4
Rejestracja: 31 mar 2008, 21:52

Post autor: texas26 » 10 kwie 2008, 17:51

doszła do mnie wiadomość, odnośnie dat w dzienniku praktyk, że podobno suma wszystkich dni po podliczeniu powinna wynosić minimum 1 rok. zawsze wydawało mi sie ,ze decydujące są dwie daty - pierwsza i ostatnia, a nie ogólna liczba dni.

andy1909Z
Posty: 535
Rejestracja: 23 lis 2007, 8:53

Post autor: andy1909Z » 10 kwie 2008, 22:13

wg moich informacji liczy się data rozpoczęcia praktyki i data zakończenia praktyki - różnica między datami minimum rok. Jeśli w trakcie jest niedziela to co ? Praktyka przerwana ?
Takich idiotyzmów to nawet w komunie nie było.
Sprawdź w ustawie.

ODPOWIEDZ