odszkodowanie

Wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami: prawo pierwokupu, ustawy, akty prawne, interpretacje, pomoc w rozwiązywaniu problemów.
Agula
Posty: 86
Rejestracja: 22 lut 2006, 20:17

Post autor: Agula » 15 lip 2008, 23:31

Przekazano pas gruntu na poszerzenie drogi gminnej - był to warunek konieczny do spełnienia, by właściciel mógł dokonać podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane. W MPZP nieruchomość jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Właściciel może się ubiegać o odszkodowanie na zasadach obowiązujących przy wywłaszczeniu. Gmina zaprosiła właściciela na negocjacje dotyczące odszkodowania.
Jak gmina ustala wysokość takiego odszkodowania? Zapewne konieczny jest operat szacunkowy? Czy odszkodowanie ustala się wg cen rynkowych? Czy odszkodowanie ustala się wg cen, które obowiązywały w chwili przejścia działki na własność gminy, czy wg aktualnych cen? Działka o której mowa przeszła na własność gminy prawie 3 lata temu.

ODPOWIEDZ