pytania z ustnego 10 maja 2007

Testy egzaminacyjne, symulacja transakcji, wzory dokumentów, porady i opinie - jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Pytania i odpowiedzi do egzaminów części pisemnej i ustnej. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
EwaAnna
Posty: 59
Rejestracja: 01 gru 2006, 11:34

Post autor: EwaAnna » 14 maja 2007, 13:24

A to ciekawe z Panem Kubińskim, bo osoby które wychodziły z egzaminu ustnego mówiły że jest straszny!
Co do egzaminów państwowych (a wcześniej afera z licencjami) - sami podcinają gałąź na której siedzą.

EwaAnna
Posty: 59
Rejestracja: 01 gru 2006, 11:34

Post autor: EwaAnna » 14 maja 2007, 13:52

Jeszcze jedno: przecież sprawdzenie wiadomości, jakieś sito musi być. Może nie w takiej formie (chociaz czy ja wiem?) jak teraz, jakś selekcja, jak najbardziej wskazana. Narazie widzę walkę pomiędzy ugrupowaniami o wyborców.

katix2
Posty: 9
Rejestracja: 12 paź 2006, 1:13

Post autor: katix2 » 15 maja 2007, 16:44

Przecież ja zdawałam w 416! W pierwszej piatce była tylko jedna pani,która poprosiła zeby szybciej ją przeegzaminowano poniewaz ma samolot. Nie było jej przy odczytywaniu wyników a w tej piatce zdała tylko jedna osoba - mężczyzna. W kolejnej piatce, w której byłam także ja zdały dwie osoby - takze dwóch panów. Czy Ty napewno zdawałaś w 416? Moja komisja nie naprowadzała - siedzieli z kamiennymi twarzami. Czy mogłabyś powiedzieć w jaki sposób odpowiedziałaś na czwarte pytanie> Dziekuję.

katix2
Posty: 9
Rejestracja: 12 paź 2006, 1:13

Post autor: katix2 » 15 maja 2007, 16:46

ach rozumiem .... zdawałas po pisemnym , więc dzień pózniej rano. Pozdrawiam.

agatka1710
Posty: 15
Rejestracja: 02 lis 2006, 22:11

Post autor: agatka1710 » 15 maja 2007, 20:35

Wiesz, już zgłupiałam, ale wydaje mi się, że to był nr 416, tam była jedna fajna młoda pani pośrednik oraz 4 fajnych pośredników, nazwisk nie pamiętam. Pisałam egzamin dzień wcześniej w sali Chopina.
Jeżeli chodzi o pytanie 4, to odpowiedziałam, że tam zamieszczamy wszystkie dane osób, które oglądały nieruchomości, żeby później w sprawach spornych udowodnić, że dokonaliśmy szczególnej staranności, aby sprzedać nieruchomość.

katix2
Posty: 9
Rejestracja: 12 paź 2006, 1:13

Post autor: katix2 » 16 maja 2007, 14:59

No tak własnie, kolejny raz tak jak ja zdaje sie po południu tym dniu, kiedy są testy. Tak więc mogłas zdawać w 416 ale dnia następnego do południa. Dokładnie tak samo bym odpowiedziała ale pomyslałam, ze może jeszcze jest coś. Już teraz wole pytać o wszystko, w kwestii czego mam nawet najmniejszą wątpliwość. Dziekuję. Pozdrawiam.
PS. Czy ktoś mógłby jasno i precyzyjnie wyjaśnić jak jest z obrotem udziałami w swpdl a jak z własnością. Czy są różnice i czy prawo pierwokupu dla innych współwłaścicieli obowiązuje tylko w przypadku gdy jedno i drugie prawo pochodzi ze spadku? Dziękuję.

dona
Posty: 82
Rejestracja: 09 wrz 2006, 17:07

Post autor: dona » 16 maja 2007, 16:02

zdawałam drugi raz i zdałam. Pytania miałam łatwe i komsja była OK.
tak mi się wydaje bo byłam "obkuta"

moje pytania
1. Róznica między nieruchomościa rolną, a gospodarstwem rolnym
2. Elementy umowy pośrednictwa.
3. Kto podpisuje umowę pośrednictwa.
4. co można wpisac w dziale III KW dla domu jednorodzinnego.
5. co to jest wspólnota mieszkaniowa i jak powstaje.
6. apostille

staniak
Posty: 142
Rejestracja: 24 wrz 2006, 0:36

Post autor: staniak » 16 maja 2007, 20:38

Cześć Dona ,która zdawałaś ? Ostatnia może?
Ja zdawałem przedostatni.Byłem ubrany w grafitowy garnitur w paski.Pewnie rozmawialiśmy ze sobą .Gratuluje jescze raz i pozdrawiam serdecznie.

dona
Posty: 82
Rejestracja: 09 wrz 2006, 17:07

Post autor: dona » 17 maja 2007, 14:49

zdawałam w pierwszej piątce.
Ciebie nie pamiętam, ale również gratuluje.

mila
Posty: 74
Rejestracja: 06 paź 2006, 20:31

Post autor: mila » 22 maja 2007, 23:35

Zgubiłam Twoje namiary - odezwij się
mila

aniabba
Posty: 3
Rejestracja: 11 wrz 2006, 14:43

Post autor: aniabba » 06 cze 2007, 14:55

Wiatam ja też byłam na egzaminie w maju na 2 poprawce, na szczeście udało mi się zdać moje pytania:
-definicja domku jednorodzinnego wg ustawy o gospodarce nieruchomosciami
-definicja działki budowlanej wg prawa budowlanego
-co to jest najem okazjonalny
-czy mieszkanie spółdzielcze własnościowe można zasiedzieć i co to reguluje
-jaka jest różnica przy sprzedaży spwpdl kiedyś a po 2004
-co powoduje umowa najmu w formie aktu notarialnego

staniak
Posty: 142
Rejestracja: 24 wrz 2006, 0:36

Post autor: staniak » 06 cze 2007, 16:38

[quote:3aadf1cd9a="mila;5587"]Zgubiłam Twoje namiary - odezwij się
mila[/quote:3aadf1cd9a]

Cześć Mila moje gg to 7618618 odezwij się do mnie koniecznie.Dziękuje za gratulacje.Odezwij się koniecznie

Piotr Staniak

aldonakwiatkows
Posty: 64
Rejestracja: 05 paź 2006, 21:49

Post autor: aldonakwiatkows » 06 cze 2007, 21:45

[quote:95b2a401c6="aniabba;5818"]czy mieszkanie spółdzielcze własnościowe można zasiedzieć i co to reguluje[/quote:95b2a401c6]

Czy mo.zna zasiedzieć swpl?jeśli tak to jakiej zasadzie?

staniak
Posty: 142
Rejestracja: 24 wrz 2006, 0:36

Post autor: staniak » 06 cze 2007, 23:57

Zasiedzieć można tylko nieruchomość a SWPdL nie jest nieruchomością tylko ograniczonym prawem rzeczowym.

Staniak

Ona22
Posty: 62
Rejestracja: 22 sty 2007, 12:20

Post autor: Ona22 » 07 cze 2007, 8:37

Oprócz zasiedzenia nieruchomości istnieje możliwość zasiedzenia służebności. Zgodnie z art. 292 kodeksu cywilnego służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia.

ODPOWIEDZ