Znaleziono 42 wyniki

autor: lusia
20 mar 2012, 11:18
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: sprzedaż części wspólnej nieruchomości
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 5594

sprzedaż części wspólnej nieruchomości

w przypadku sprzedaży części wspólnych nieruchomości a tym samym zmianę wysokości udziałów potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli lokali czy wystarczy zgoda większości ? Proszę o podanie podstawy prawnej.W przypadku sprzedaży kto ustala cenę?czy wszyscy właściciele muszą wyrazić zgodę czy wysta...
autor: lusia
17 mar 2011, 15:50
Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
Temat: zgoda na zabudowę części wspólnej
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 5156

zgoda na zabudowę części wspólnej

Zarząd wspólnoty na zebraniu właścicieli lokali chce podjąć uchwałę w sprawie udzielenia zgody zarządowi na wykonanie zabudowy części wspólnych nieruchomości,co oznacza że po podjęciu takiej uchwały zarząd może sobie dysponować częściami wspólnymi jak chce.Czy nie przekracza to zakresu czynności zwy...
autor: lusia
09 gru 2010, 15:05
Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
Temat: zwołanie zebranie
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 3646

zwołanie zebranie

Czy przepisy prawa podają - ustwawa o własności lokali tego nie precyzuje, w jakim terminie Zarząd Wspólnoty powinien zwołać zebranie włascicieli w odpowiedzi na wniosek właścicieli mających przynajmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej?
autor: lusia
31 sie 2010, 17:14
Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
Temat: rezygnacja członka zarządu
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 5817

rezygnacja członka zarządu

Nie jest na umowie o pracę .Został powołany uchwałą na walnym zgromadzeniu.Dlatego też wydaje mi się ,że w ten sam sposób powinien być odwołany.
autor: lusia
31 sie 2010, 10:35
Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
Temat: rezygnacja członka zarządu
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 5817

rezygnacja członka zarządu

Na ręce przewodniczącego zarządu , członek zarządu złożył rezygnację z dalszej pracy i uważa że można zakończyć pracę z dnia na dzień. Czy jakieś przepisy regulują tę sprawę?
autor: lusia
13 wrz 2007, 14:26
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: jak długo czeka się na wydanie licencji
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3441

jak długo czeka się na wydanie licencji

Po 3 tygodniach można zadzwonić i umówić się na odbiór.Gratuluje i pozdrawiam.
autor: lusia
07 wrz 2007, 8:43
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: egzamin ustny a nowe przepisy
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 4852

egzamin ustny a nowe przepisy

Egzamin ustny nie zdaje się w formie testów .12 miesięcy liczone jest od zdanego egzaminu pisemnego.Powodzenia.
autor: lusia
03 sie 2007, 13:34
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: różnica w dokumentacji niezbędnej do sprzedaży
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 6210

różnica w dokumentacji niezbędnej do sprzedaży

Jeżeli budynek jest w stanie surowym zamkniętym to działkę traktuje się jako zabudowaną i prawo pierwokupu nie przysługuje gminie jeżeli działka była nabyta wcześniej od gminy.Pozdrawiam.
autor: lusia
25 cze 2007, 11:51
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Kto może podpisywać umowę pośrednictwa?
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 3396

Kto może podpisywać umowę pośrednictwa?

Pracownik , jeśli ma pełnomocnictwo do podpisania umowy pośrednictwa to może ją podpisać.
autor: lusia
22 cze 2007, 13:29
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: ponowne postepowanie kwalifikacyjne
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 2504

ponowne postepowanie kwalifikacyjne

Wniosek należy wypełnić tak samo jak za pierwszym razem.Zapłacić 250 zł.Dołączyć do wniosku kopie zapłaty,zaświadczenie o niekaralności i zdolności do czynności prawnych.We wniosku należy wpisać tematy swoich transakcji.Nic więcej.
autor: lusia
22 cze 2007, 13:24
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Egzamin - 2 pytania
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 7695

Egzamin - 2 pytania

Wpis konstytutywny potwierdza coś co powstaje,wywiera skutek w momencie dokonania wpisu np.odrębna własność.W przeciwieństwie do wpisu deklaratoryjnego, który potwierdza coś co już powstało przed dokonaniem wpisu i już wywarło skutek.Pozdrawiam.
autor: lusia
21 cze 2007, 15:10
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Czy ktoś z Was składał wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy?
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 7596

Czy ktoś z Was składał wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy?

Pewność można mieć i to w 100%.Odpowiedź w testach egzaminacyjnych była nieaktualna.Dziewczyny dokładnie przeanalizowały swoje testy i znalazły nie zaliczoną odpowiedź wg nowelizacji.Nie pamiętam jakiej dokładnie to ustawy dotyczyło, bo miało to miejsce dwa lata temu.Tak więc przed złożeniem odwołan...
autor: lusia
20 cze 2007, 15:09
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Czy ktoś z Was składał wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy?
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 7596

Czy ktoś z Was składał wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy?

Oczywiście że można złożyć odwołanie,trzeba być tylko pewnym, że ma się rację. Procedura jest zbyt długa i wstrzymuje tym samym możliwość zdawania ponownie egzaminu.Proszę przemyśleć.Nie ma jednoznacznej odpowiedzi.Znam przypadki dwóch osób które wygrały.
autor: lusia
19 cze 2007, 11:39
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Czy nikt nie zna odpowiedzi na te pytania?
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 4603

Czy nikt nie zna odpowiedzi na te pytania?

Dziękuje.Pamięć mnie zawiodła.Czytałam ten wątek.Pozdrawiam.
autor: lusia
17 cze 2007, 15:00
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Czy nikt nie zna odpowiedzi na te pytania?
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 4603

Czy nikt nie zna odpowiedzi na te pytania?

pyt.1.Należałoby wymienić standardy zawodowe,jest tam wszystko wymienione a trochę tego dużo żeby przepisywać. pyt.2. 22% pyt.3.Data pewna zabezpiecza najemcę,w wypadku gdyby wynajmujący zbył lokal.Nie pamiętam art KC .W przypadku umowy z datą pewną przyszły nabywca przejmuje obowiązki zbywcy i w pr...