Moja znajoma miała taką sytuację , a jednym z koniecznych warunków uzyskania pożyczki hipotecznej, było ,,wyczyszczenie' działu III .
Bank nie chce mieć żadnych dodatkowych problemów.
Dodam, że kredytowane był tylko około 20 % wartości rynkowej tej nieruchomości .
Znaleziono 34 wyniki
- 17 lip 2007, 23:00
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: Dożywotnik a kredyt hipoteczny.
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 2816
- 07 lip 2007, 1:11
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Licencja
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 5629
Licencja
Zawiadomienie nie przychodzi . Najlepiej jest dzwonić i pytać się .
Rejestr też nie jest do końca miarodajny- opóźnienie wpisu w rejestrze na stronie internetowej może być nawet przez kolejny miesiąc.
Rejestr też nie jest do końca miarodajny- opóźnienie wpisu w rejestrze na stronie internetowej może być nawet przez kolejny miesiąc.
- 21 kwie 2007, 16:15
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Lokal jako odrębna własność
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 5065
Lokal jako odrębna własność
Owszem z takim lokalem jest nierozerwalnie związany udział w gruncie i budynku. Nie możesz jednak jednego bez drugiego sprzedać ani rozdzielić. Wypis z rejestru nie jest potrzebny.
- 19 kwie 2007, 22:53
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Lokal jako odrębna własność
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 5065
Lokal jako odrębna własność
W przypadku sprzedaży tylko lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość nie jest potrzebny wypis z rejestru gruntów. Jeśli jednak przy tej transakcji dodatkowo musisz też sprzedać udział we współwłasności działki gruntu np. terenu osiedla lub miejsc parkingowych opisanych w innej księdze wieczystej to ...
- 17 kwie 2007, 22:23
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: egzamin poprawkowy - ustny 12.04.2007
- Odpowiedzi: 13
- Odsłony: 9076
egzamin poprawkowy - ustny 12.04.2007
Ja zawsze mam przy sobie: -pełnomocnictwo wydane przez właściciela /spółka cywilna/ . -dowód osobisty -identyfikator pośrednika - ksero dwóch zaśw. o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej /właścicieli spółki/. - ksero polisy potwierdzające ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. - ksero...
- 18 mar 2007, 22:03
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Artykuł: pośrednicy bez licencji
- Odpowiedzi: 21
- Odsłony: 14450
Artykuł: pośrednicy bez licencji
Dziękuję za informacje. Jak widać zdania /o tym kto powinien mieć oc/ są podzielone i nie jest to do końca takie oczywiste. Zapisanie się do WSPON już na wstępie trochę kosztuje / wpisowe 500 zł / i potrzebna jest rekomendacja trzech pośredników z kilkuletnim stażem. Trwa to około trzech miesięcy. D...
- 16 mar 2007, 16:00
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Artykuł: pośrednicy bez licencji
- Odpowiedzi: 21
- Odsłony: 14450
Artykuł: pośrednicy bez licencji
Czyli uważacie ,że ja ubezpieczenia nie potrzebuję? Może wtedy potrzebne są dwa ubezpieczenia? Moje jako pośrednika i przedsiębiorcy, który mnie zatrudnia ? Ubezpieczenie zapłaciła za mnie firma.A kto odpowiada ? Pośrednik czy przedsiębiorca? Ale mam inne pytanie ! Właścicielka firmy , w której prac...
- 15 mar 2007, 12:28
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Artykuł: pośrednicy bez licencji
- Odpowiedzi: 21
- Odsłony: 14450
Artykuł: pośrednicy bez licencji
Ja nie posiadam własnej działalności , tylko jestem pośrednikiem zatrudnionym na podstawie umowy o pracę. I wiem , że to ja mam obowiązek ubezpieczenia oc i to ja jestem osobą odpowiedzialną , a nie moja firma.
- 15 mar 2007, 11:38
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Artykuł: pośrednicy bez licencji
- Odpowiedzi: 21
- Odsłony: 14450
Artykuł: pośrednicy bez licencji
Trochę nie rozumiem tego o czym piszesz czyli ,że dobry pośrednik bez licencji nigdy nie wpuści klienta w kanał!! Przecież nie mając licencji to właśnie robi , gdyż nie posiada ubezpieczenia oc , z którego ewentualnie klient mógłby skorzystać w razie kłopotów. Wyznaję też zasadę ,,Nigdy nie mów nigd...
- 25 lut 2007, 19:52
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Godziny otwarcia BON
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 3808
Godziny otwarcia BON
Witam Pracuję w biurze, które otwarte jest od 8.30 do 20.00. Praktycznie w czasie pierwszej i ostatniej godziny niewiele sie dzieje , prawie nikt nie przychodzi i jest mało telefonów. Jednak często te godziny są potrzebne do przygotowania sie do pracy, zrobienia aktualizacji ,odebrania poczty itd. W...
- 20 lut 2007, 23:04
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Biznes paln biura nieruchomości
- Odpowiedzi: 20
- Odsłony: 16060
Biznes paln biura nieruchomości
Cześć !
Jeśli to jeszcze aktualne , to ja też serdecznie proszę o przesłanie........
Jeśli to jeszcze aktualne , to ja też serdecznie proszę o przesłanie........
- 18 lut 2007, 22:28
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Kupno mieszkania z dlugim terminem opuszczenia go przez sprzedajacego - pomocy!!
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 4229
Kupno mieszkania z dlugim terminem opuszczenia go przez sprzedajacego - pomocy!!
Przy tak długim terminie wyprowadzenia nie powinna Pani wpłacać zaliczki tylko zadatek . Umowa przedwstępna powinna być podpisana w formie aktu notarialnego, która zabezpieczy Panią przed opisaną wyżej sytuacją. Jeśli zdecyduje się Pani przenieść własność już teraz, proszę pamiętać aby sprzedający p...
- 13 sty 2007, 20:16
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: ???
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 4581
???
[quote:a783950dbe="515050;3386"]pod jaki numer dzwoniłaś[/quote:a783950dbe]
Najlepiej i najszybciej dodzwonisz się pod numer 022 661 80 86.
Ale z tego co wiem to już wszyscy , którzy zdawali w tym terminie mogą je odebrać. Ja też mam z datę 14 grudnia.
Najlepiej i najszybciej dodzwonisz się pod numer 022 661 80 86.
Ale z tego co wiem to już wszyscy , którzy zdawali w tym terminie mogą je odebrać. Ja też mam z datę 14 grudnia.
- 11 sty 2007, 23:03
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: ???
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 4581
???
Ministerstwo nie powiadamia.Sam musisz się pytać.
Ja też zdawałam 30-tego listopada i właśnie ją odebrałam .
Ja też zdawałam 30-tego listopada i właśnie ją odebrałam .
- 04 sty 2007, 3:10
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Co myślicie o prowizji?
- Odpowiedzi: 24
- Odsłony: 16354
Co myślicie o prowizji?
[b:9a0a2ad41b]Jak możesz pisać w ten sposób o innych pośrednikach, opierając się (jak sądzę ) na własnych doświadczeniach!!.[/b:9a0a2ad41b] [b:9a0a2ad41b]Przytoczę kilka moich refleksji do twojej wypowiedzi:[/b:9a0a2ad41b] ----[i:9a0a2ad41b][u:9a0a2ad41b]a co pomoże klientowi posrednik, kiedy drugi ...