Znaleziono 34 wyniki

autor: kati
17 lip 2007, 23:00
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Dożywotnik a kredyt hipoteczny.
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 2005

Dożywotnik a kredyt hipoteczny.

Moja znajoma miała taką sytuację , a jednym z koniecznych warunków uzyskania pożyczki hipotecznej, było ,,wyczyszczenie' działu III .
Bank nie chce mieć żadnych dodatkowych problemów.
Dodam, że kredytowane był tylko około 20 % wartości rynkowej tej nieruchomości .
autor: kati
07 lip 2007, 1:11
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Licencja
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 4073

Licencja

Zawiadomienie nie przychodzi . Najlepiej jest dzwonić i pytać się .
Rejestr też nie jest do końca miarodajny- opóźnienie wpisu w rejestrze na stronie internetowej może być nawet przez kolejny miesiąc.
autor: kati
21 kwie 2007, 16:15
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Lokal jako odrębna własność
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 3645

Lokal jako odrębna własność

Owszem z takim lokalem jest nierozerwalnie związany udział w gruncie i budynku. Nie możesz jednak jednego bez drugiego sprzedać ani rozdzielić. Wypis z rejestru nie jest potrzebny.
autor: kati
19 kwie 2007, 22:53
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Lokal jako odrębna własność
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 3645

Lokal jako odrębna własność

W przypadku sprzedaży tylko lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość nie jest potrzebny wypis z rejestru gruntów. Jeśli jednak przy tej transakcji dodatkowo musisz też sprzedać udział we współwłasności działki gruntu np. terenu osiedla lub miejsc parkingowych opisanych w innej księdze wieczystej to ...
autor: kati
17 kwie 2007, 22:23
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: egzamin poprawkowy - ustny 12.04.2007
Odpowiedzi: 13
Odsłony: 6611

egzamin poprawkowy - ustny 12.04.2007

Ja zawsze mam przy sobie: -pełnomocnictwo wydane przez właściciela /spółka cywilna/ . -dowód osobisty -identyfikator pośrednika - ksero dwóch zaśw. o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej /właścicieli spółki/. - ksero polisy potwierdzające ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. - ksero...
autor: kati
18 mar 2007, 22:03
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Artykuł: pośrednicy bez licencji
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 10602

Artykuł: pośrednicy bez licencji

Dziękuję za informacje. Jak widać zdania /o tym kto powinien mieć oc/ są podzielone i nie jest to do końca takie oczywiste. Zapisanie się do WSPON już na wstępie trochę kosztuje / wpisowe 500 zł / i potrzebna jest rekomendacja trzech pośredników z kilkuletnim stażem. Trwa to około trzech miesięcy. D...
autor: kati
16 mar 2007, 16:00
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Artykuł: pośrednicy bez licencji
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 10602

Artykuł: pośrednicy bez licencji

Czyli uważacie ,że ja ubezpieczenia nie potrzebuję? Może wtedy potrzebne są dwa ubezpieczenia? Moje jako pośrednika i przedsiębiorcy, który mnie zatrudnia ? Ubezpieczenie zapłaciła za mnie firma.A kto odpowiada ? Pośrednik czy przedsiębiorca? Ale mam inne pytanie ! Właścicielka firmy , w której prac...
autor: kati
15 mar 2007, 12:28
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Artykuł: pośrednicy bez licencji
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 10602

Artykuł: pośrednicy bez licencji

Ja nie posiadam własnej działalności , tylko jestem pośrednikiem zatrudnionym na podstawie umowy o pracę. I wiem , że to ja mam obowiązek ubezpieczenia oc i to ja jestem osobą odpowiedzialną , a nie moja firma.
autor: kati
15 mar 2007, 11:38
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Artykuł: pośrednicy bez licencji
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 10602

Artykuł: pośrednicy bez licencji

Trochę nie rozumiem tego o czym piszesz czyli ,że dobry pośrednik bez licencji nigdy nie wpuści klienta w kanał!! Przecież nie mając licencji to właśnie robi , gdyż nie posiada ubezpieczenia oc , z którego ewentualnie klient mógłby skorzystać w razie kłopotów. Wyznaję też zasadę ,,Nigdy nie mów nigd...
autor: kati
25 lut 2007, 19:52
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Godziny otwarcia BON
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 2657

Godziny otwarcia BON

Witam Pracuję w biurze, które otwarte jest od 8.30 do 20.00. Praktycznie w czasie pierwszej i ostatniej godziny niewiele sie dzieje , prawie nikt nie przychodzi i jest mało telefonów. Jednak często te godziny są potrzebne do przygotowania sie do pracy, zrobienia aktualizacji ,odebrania poczty itd. W...
autor: kati
20 lut 2007, 23:04
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Biznes paln biura nieruchomości
Odpowiedzi: 20
Odsłony: 12019

Biznes paln biura nieruchomości

Cześć !
Jeśli to jeszcze aktualne , to ja też serdecznie proszę o przesłanie........
autor: kati
18 lut 2007, 22:28
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Kupno mieszkania z dlugim terminem opuszczenia go przez sprzedajacego - pomocy!!
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3297

Kupno mieszkania z dlugim terminem opuszczenia go przez sprzedajacego - pomocy!!

Przy tak długim terminie wyprowadzenia nie powinna Pani wpłacać zaliczki tylko zadatek . Umowa przedwstępna powinna być podpisana w formie aktu notarialnego, która zabezpieczy Panią przed opisaną wyżej sytuacją. Jeśli zdecyduje się Pani przenieść własność już teraz, proszę pamiętać aby sprzedający p...
autor: kati
13 sty 2007, 20:16
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: ???
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 2930

???

[quote:a783950dbe="515050;3386"]pod jaki numer dzwoniłaś[/quote:a783950dbe]

Najlepiej i najszybciej dodzwonisz się pod numer 022 661 80 86.
Ale z tego co wiem to już wszyscy , którzy zdawali w tym terminie mogą je odebrać. Ja też mam z datę 14 grudnia.
autor: kati
11 sty 2007, 23:03
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: ???
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 2930

???

Ministerstwo nie powiadamia.Sam musisz się pytać.
Ja też zdawałam 30-tego listopada i właśnie ją odebrałam .
autor: kati
04 sty 2007, 3:10
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Co myślicie o prowizji?
Odpowiedzi: 24
Odsłony: 11785

Co myślicie o prowizji?

[b:9a0a2ad41b]Jak możesz pisać w ten sposób o innych pośrednikach, opierając się (jak sądzę ) na własnych doświadczeniach!!.[/b:9a0a2ad41b] [b:9a0a2ad41b]Przytoczę kilka moich refleksji do twojej wypowiedzi:[/b:9a0a2ad41b] ----[i:9a0a2ad41b][u:9a0a2ad41b]a co pomoże klientowi posrednik, kiedy drugi ...