Znaleziono 66 wyników

autor: lexi
23 paź 2007, 16:18
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: obciążenie przeniesione z księgi wieczystej macierzystej do nowej KW...
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 3331

obciążenie przeniesione z księgi wieczystej macierzystej do nowej KW...

Co o tym myślicie : pewien pan kupił w nowobudowanym budynku 8 mieszkań i stopniowo ustanawiając odrębne własności tych lokali - sprzedawał je w latach 2000-2007, ostatnie w czerwcu br. Następny pan, kolega tego poprzedniego, który nabył ten ostatni lokal w czerwcu 2007 obecnie zamierza go sprzedać....
autor: lexi
31 maja 2007, 8:04
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Pośrednik sprzedaje W
Odpowiedzi: 8
Odsłony: 6911

Pośrednik sprzedaje W

Tak, ja się z tym szewcem zgadzam :-))), tyle tylko, że zgodnie z przepisami pośrednik ma prawo świadczyć usługę czyli oferować tylko taką nieruchomość, na ktorą ma podpisaną umowę pośrednictwa - standardy, paragraf 16, a zatem ma podpisać umowę sam ze sobą?
Pozdr.
Ola
autor: lexi
28 maja 2007, 16:47
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Pośrednik sprzedaje W
Odpowiedzi: 8
Odsłony: 6911

Pośrednik sprzedaje W

Drodzy starsi stażem Koledzy :-) Mam pytanko - czy Pośrednik sprzedający własny dom może wprowadzić do systemu MLS ofertę sprzedaży tego domu jako ofertę własnego (rodzica, z którym prowadzi biuro) biura? Tzn. technicznie rzecz biorąc - może, ale czy tak powinno być, jak do tego ma się kodeks etyki ...
autor: lexi
22 maja 2007, 16:45
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Ubezpieczenie OC Pośrednika
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 3686

Ubezpieczenie OC Pośrednika

Hej,
ubezpieczałam się w Gdyni na Abrahama (tzw. "część kantorowa") - w PZU, stawka 556 zł przy podstawowej sumie gwarancyjnej 25 tys. euro (dane z pocz. maja), podobno wszędzie stawki porównywalne.
Pozdr. Ola
autor: lexi
06 maja 2007, 19:53
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: pytania z testów
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 6959

pytania z testów

Hej,
KPA i MINISTER,
pozdr. Ola
autor: lexi
17 kwie 2007, 11:52
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: egzamin poprawkowy - ustny 12.04.2007
Odpowiedzi: 13
Odsłony: 9032

egzamin poprawkowy - ustny 12.04.2007

Cześć, wiesz co, ja Ciebie z góry bardzo przepraszam za to co poniżej napiszę, ponieważ prawdopodobnie poczujesz się urażona, ale Twoje pytania były banalne i dość proste, natomiast Twoje odpowiedzi, delikatnie mówiąc - fatalne! Czy odbywałaś praktyki w formie warsztatów? - jeśli tak to będę zaskocz...
autor: lexi
13 kwie 2007, 12:33
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: pytania na ustny
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3176

pytania na ustny

Hej, znajdziesz wszystko tu na forum, sprawdź na wcześniejszych stronach, dodam tylko, że jednak ja na marcowym egzaminie ustnym miałam dokładnie takie pytania jakie były już wcześniej zadawane i były wymieniane właśnie tu , tak szczerze mówiąc to powtarzają się "na okrągło", jasne, że czasem pojawi...
autor: lexi
06 kwie 2007, 11:45
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: pytanie z ustnego
Odpowiedzi: 12
Odsłony: 7917

pytanie z ustnego

Hm, ok. tylko mam takie praktyczne pytanko - jak Szanowni Koledzy to sobie wyobrażają? Tak konkretnie? Czy rachunek powierniczy lub depozyt notarialny ma być zakładany/ustanawiany w momencie kiedy potencjalny Klient podpisuje z nami umowę, czy kiedy jest wyznaczona data umowy przedwstępnej, czy może...
autor: lexi
30 mar 2007, 19:39
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: pytanie z ustnego
Odpowiedzi: 12
Odsłony: 7917

pytanie z ustnego

Hej, wynagrodzenie pośrednika - nie prowizję :-) - zawsze możesz zabezpieczyć wystawiając weksel - i tu ładnie rozwijasz odpowiedź nt. weksli, a przede wszystkim odpowiadasz, że dobrze skonstruowaną umową - i tu mogą paść pytania o elementy umowy itd., dobrze jest wspomnieć, że w przypadku występowa...
autor: lexi
28 mar 2007, 17:45
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: watpliwosci - opis transakcji
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 8155

watpliwosci - opis transakcji

Hej, ja bym nic nie robiła żadnych poprawek. Miałam błędnie nazwaną symulację, bylam przygotowana do obrony na wszystkie możliwe sposoby i okropnie się tym denerwowałam, a tymczasem nikt z Komisji mnie o to nie zapytał :-) Może i by się Ktoś dopytywał, ale miałam bardzo wysoki wynik na pisemnym i 10...
autor: lexi
23 mar 2007, 15:16
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Oprogramowanie dla biura nieruchomości
Odpowiedzi: 25
Odsłony: 26610

Oprogramowanie dla biura nieruchomości

Agaga, mam pytanko - jak Ci się pracuje z programem, o którym pisałaś, czy jesteś zadowolona? Czekam z utęsknieniem na licencję, testuję różne programy i generalnie przygotowuję się do otworzenia biura, więc każdą złotowkę wydaną na początek muszę dokładnie przemyśleć, Virgo jest dość drogi - czy wa...
autor: lexi
23 mar 2007, 15:02
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców
Odpowiedzi: 36
Odsłony: 23654

nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców

Tak przy okazji tych nieszczęsnych cudzoziemców - czy Ktoś ma może pytania z ostatniego egzaminu - (może z osób, które nie zdały, a były już w MB i sfotografowały je???) - jeśli tak to "wrzućcie" je na forum, w tym teście były nowe pytania dotyczące cudzoziemcow, nie pamiętam ich dokładnie, ale wcze...
autor: lexi
14 mar 2007, 22:05
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Zarządca i pośrednik czy coś jeszcze znaczą?
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 6792

Zarządca i pośrednik czy coś jeszcze znaczą?

Hej,
no cóż, mamy prawo i sprawiedliwość.
Paranoja. Mam jednak nadzieję, że to tylko przymiarki do wyłączenia "naszych" zawodów z UOGN i stworzenia nowej ustawy.
Pozdr. Ola
autor: lexi
14 mar 2007, 21:49
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Artykuł: pośrednicy bez licencji
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 14379

Artykuł: pośrednicy bez licencji

Hej, myślę, że rozumowanie BeTe idzie w dobrym kierunku. Na szkoleniu, na którym ostatnio byłam, prowadzący udzielił nam właśnie takiej informacji - powstanie nowa ustawa dotycząca tylko zawodów związanych z obsługą rynku nrieruchomości, być może stąd usuwanie pewnych zapisów z UOGN, tylko dziwne, ż...
autor: lexi
13 mar 2007, 10:49
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Artykuł: Możesz poskarżyć się do Komisji
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 2557

Artykuł: Możesz poskarżyć się do Komisji

Witam, wydaje mi się, że w prasie panuje jakaś "nagonka" na pośredników, coraz więcej artykułów pokazujących środowisko od tej negatywnej strony, a żadnych nt. tego jak klient może skorzystać dokonując transakcji przy pomocy pośrednika. O co tu chodzi? Kto ma w tym interes? Ja myślę, że Federacja po...