Znaleziono 24 wyniki

autor: fryzjer
14 wrz 2007, 11:11
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Mapka i opis
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 5485

Mapka i opis

Serdeczne dzięki za tak wyczerpujące odpowiedzi przez które nie zdałem z tego co widze egzaminu ustnego.A co do dożywocia to odpowiadając że wpis do KW nie jest obowiązkowy ,egzaminator zapytał mnie, dokąd tak było, czyli albo ironicznie albo rzeczywiście wcześniej tak było. Pozdrawiam: Fryzjer
autor: fryzjer
11 wrz 2007, 20:58
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Mapka i opis
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 5485

Mapka i opis

Czyli moja pierwsza odpowiedź jest zła, i nikt poza rzeczoznawcąmajątkowym nie określa wartości SWPDLM w ustawie o GN. A jeżeli chodzi o dożywocie to na wykładach słyszałem że wiele nieruchomości nie ma wpisanego prawa dożywocia w KW i różne rzeczy wychodzą Później. Jak to jest możliwe że nie jest w...
autor: fryzjer
10 wrz 2007, 22:55
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Mapka i opis
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 5485

Mapka i opis

Panie Piotrze czy pomoże mi Pan rozwiązać dwa pytania które miałem na ostatnim egzaminie ustnym. 1. Kto określa wartość SWPDLM wg. ustawy o G.N (wydaje mi się że tu mnie wpuścili w maliny)- moja odpowiedź to rzeczoznawca majątkowy. 2.Dożywocie co to jest,odniesienie do KW. i mój problem jest taki że...
autor: fryzjer
03 wrz 2007, 19:17
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: egzamin 06.09
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 2098

egzamin 06.09

Jedzie ktoś na egzamin ustny 06.09 pociągiem z krakowa o 11.05
autor: fryzjer
03 wrz 2007, 19:15
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Mapka i opis
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 5485

Mapka i opis

W materiałach które posiadam jest napisane że jeżeli dom nie jest ujawniony w K.W to do jego ujawnienia potrzebna jest mapka i opis. Może ktoś wie jaka to mapka i co zawiera ten opis?
Mam jeszcze jedno pytanie. Protokół badania K.W- jakieś bliższe informacje na ten temat.
autor: fryzjer
01 wrz 2007, 18:05
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Proszę o potwierdzenie.
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7067

Proszę o potwierdzenie.

Dziękuje za szczegółowe wyjaśnienie i już nie męcze więcej Panie Piotrze.
POZDRAWIAM
autor: fryzjer
30 sie 2007, 20:39
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Proszę o potwierdzenie.
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7067

Proszę o potwierdzenie.

Dziękuje za wyczerpującą odpowiedź Panie Piotrze. Czyli nieruchomość nabyta w spadku przed 1 stycznia 2007 to 0 podatku od przychodu po sprzedaży jej teraz. A nabyta w drodze kupna przed 1 stycznia 2007r i sprzedana teraz to 10%. I jeszcze proszę się ustosunkować do artykułu z gazety prawnej. Cytuje...
autor: fryzjer
29 sie 2007, 21:57
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Proszę o potwierdzenie.
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7067

Proszę o potwierdzenie.

dziękuje za wyjaśnienie sprawy ale: jeżeli ktoś nabył z I grupy w spadku lub darowiźnie nieruchomość w 2006 r i sprzedał ją w 2007 to przecież I grupa nie była zwolniona jeszcze w 2006r z płacenia podatku od spadków i darowizn i podatek ten zapłaciła i teraz też musi płacić 10% od przychodu po sprze...
autor: fryzjer
29 sie 2007, 21:39
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Jaki podatek ?
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 4694

Jaki podatek ?

Dzięki za obie odpowiedzi. Czyli jak spadkodawca zmarł w 1950r i teraz dopiero toczyło się postępowanie spadkowe gdzie spadkobierca dostał postanowieniem sądu całoścć nieruchomości (pozostali spadkobiercy zrzekli się spadku) i teraz został wpisany jako jedyny właściciel w księge wieczystą która równ...
autor: fryzjer
28 sie 2007, 21:40
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Proszę o potwierdzenie.
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7067

Proszę o potwierdzenie.

Dzięki za odpowiedź.
Czyli nie ma różnicy przy podatku od przychodu przy sprzedaży nieruchomości jeżeli nabycie jest w formie spadku czy darowizny lub nabycie jest przez umowę kupna nieruchomości.
autor: fryzjer
28 sie 2007, 21:31
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Jaki podatek ?
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 4694

Jaki podatek ?

Ale nabycie liczy się od postanowienia sądu o nabyciu spadku czy od daty posiadania? (Stałe zameldowanie, podatki od nieruchomości od 30 lat) . Może okres 5 lat w czasie którego sprzedaż jest opodatkowana 10% nie liczy się od daty postanowienia sądu o nabyciu spadku.(chyba plote straszne głupoty?!)
autor: fryzjer
28 sie 2007, 21:12
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Proszę o potwierdzenie.
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 7067

Proszę o potwierdzenie.

1) nieruchomośc nabyta w 2006 r i sprzedana w 2007 bez przeznaczenia uzyskanych środków na zakup nowego mieszkania czy domu to podatek od dochodu 10% ? 2)nieruchomość nabyta w 2007r i sprzedana w 2008 czy 2020r to podatek 19% (nie wchodzi w rachube stałe zameldowanie na rok) ? 3) nieruchomośc nabyta...
autor: fryzjer
28 sie 2007, 20:46
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Jaki podatek ?
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 4694

Jaki podatek ?

Czy sprzedający wydzieloną część działki rolnej (z 2.30h sprzedaje 30a) w 2007 r. a nabytą stwierdzeniem sądu jako spadku w 2006r. ma z powodu tej czynności prawnej zapłacić podatek od dochodu 10%? Sprzedający nabył spadek w 2006 ale ziemie uprawiał i mieszkał na tej nieruchomości od 40 lat (stałe z...
autor: fryzjer
11 sie 2007, 23:33
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: czy tak to się odbywa drodzy pośrednicy?
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3340

czy tak to się odbywa drodzy pośrednicy?

Jeszcze pośrednikiem nie jestem, ale może już we wrześniu będe. Ostatnio byłem świadkiem przyjazdu pośrednika do zamawiającego sprzedaż działki i to co ta pani pośrednik zrobiła troche mnie zszokowało. Podając oferte tej działki na swojej stronie internetowej (co zaraz sprawdziłem) napisała: -nachyl...
autor: fryzjer
15 cze 2007, 17:00
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: moje pytania 14 06
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 1974

moje pytania 14 06

1.co pokazuje nam mapa ewidencyjna 2 co możemy się dowiedzieć z MPZP 3 jakie są obowiązki pośrednika wg.uogn 4jakie opłaty będą przy nabyciu w drodze spadku SWPDL w tym roku i i jej sprzedaży 5 jakie są formy nabycia nieruchomości 6 jak sprawdzę stan prawny gruntu pod budynkiem wielolokalowym. Gdyby...