Forum-Nieruchomosci.pl

No oczywiście w rozp. jest jak byk : "Określenie wartości nieruchomości polega na określeniu wartości prawa własności lub innych praw do nieruchomości", czyli ja miałam rację! A że spór semantyczny to się zgadzam. Nie rozumiem tylko jak rzeczoznawca prowadzący praktyki może popełniać takie błędy. W ...

"Określenie wartości rynkowej prawa własności do nieruchomości......", czy
"Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości......"
Jak powinno być bo dopiero osoba sprawdzająca 10 operat zwróciła na to uwagę więc nie wiem komu zaufać - poprzednim sprawdzającym czy jej?

Byłoby super ale MUSIMY zrobić 2 operaty: jeden techniką szczegółową, drugi elementów scalonych

Mam program Norma Pro do kosztorysowania (muszę zrobić operat w ramach praktyk z podejścia kosztowego technika szczegółowa) i ponieważ nie jestem budowlańcem posiłkuję się poszczególnymi pracami z przykładowego operatu, które mają symbole z Bistypu. No i ciężko mi idzie to wyszukiwanie bo poszczegól...

Może ktoś poradzi jaki lokal będzie "najłatwiejszy" do wykonania operatu podejście dochodowe - technika DCF w ramach praktyki oczywiście?
Jak "głęboko" wchodzić w kosztorysowanie ulepszeń w lokalu do DCF?

Robię właśnie w ramach praktyki operat dotyczący prawa ograniczonego. Wybrałam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. No i mam pytania: 1. czy w załącznikach muszę przedstawić wypis z rejestru gruntów działki na której stoi budynek i wypis bądź protokół z badania KW budynku? 2. czy baza do porów...

Czy można sobie jakoś ułatwić obliczanie wag cech, a ściślej wyszukiwanie nieruchomości różniących się tylko jedną cechą? Może jakaś formuła w Excelu?
Człowiek bardzo leniwy jest.

Ostatnio na praktyce powiedziano, że teraz używa się pojęcia optymalny sposób użytkowania. Dotychczas mówiono nam o WRU czyli aktualnym. Czytam standardy i noty i nic nie rozumiem???

Na praktyce wyceniam mieszkanie (wynajem) podejściem dochodowym (kapitalizacja prosta).
Skąd wziąć dane dotyczące zaległości czynszowych i poziomu pustostanów tego typu nieruchomości?

To mój pierwszy operat na praktyce i zielona jestem, stąd moje pewnie trywialne pytanie.
Bazę mam za 2008 rok, wycena na czerwiec 2009.
Trend wyliczony 1,2% ale wszelkie analizy podają, że w zasadzie go nie było.
Aktualizować ceny czy nie???

Pytanie jak w tytule. Chciałabym się powymieniać doświadczeniami. Aktualnie odbywam praktykę w Bydgoszczy. Grupowo. Litościwie przemilczę nazwę organizatora. Prowadzący w większości nie przygotowani, prawie zero pomocy w zdobywaniu bazy nieruchomości - a w ewidencji nie chcą udostępniać nie-rzeczozn...

Proszę o jeszcze! Przecież prawie każdy z Was kończył studia podyplomowe....

Dzięki! Tylko, że nasza praca nie ma być wyceną ale opisem nieruchomości przygotowującym do wyceny

Czy jest Ktoś kto ukończył podyplomówkę z wyceny w Olsztynie albo prowadzoną przez ośrodek olsztyński?
Chciałabym sie dowiedzieć jak wygląda egzamin n a zakończenie studiów. Na co szczególnie zwracać uwagę, z jakich zagadnień sie przygotować itp...

We wrześniu kończę studia podyplomowe z wyceny i poszukuję tematów prac dyplomowych z ubiegłych lat, innych ośrodków. Chciałabym dokonać oceny nieruchomości lokalowej i nie bardzo wiem jak mam temat sformułować.
Będę wdzięczna za podpowiedzi.