Forum-Nieruchomosci.pl

Witam, wybieram się na egzamin ustny. Proszę o jakąkolwiek pomoc od osób, które już zdawały ustny- jakie wrażenia, zagadnienia i pytania które zadawała komisja. Z góry dziękuję za pomoc.

Lokator płaci regularnie czynsz (chyba ok 8 zł/m. kw- nie wiem czy są jeszcze regulowane, czy się liczy od wartości odtworzeniowej), czyli około 320 zł za 40 metrowe mieszkanie. Właściciel wynajmuje mniejsze mieszkanie na wolnym rynku za 1200 zł.

Witam. Właściciel lokalu mieszkalnego (wydzielonego- nie udział) w prywatnej kamiennicy, w którym zamieszkuje lokator (na podstawie przydziału lokatorskiego- za komuny coś takiego było i działa do dziś) nie posiada innego lokalu do zamieszkania (nie ma gdzie mieszkać). Czy jest możliwość wysiedlenia...

Witam, przeprowadzam podział 3 piętrowej kamiennicy na Starym Mieście w Krakowie. Jest kilku właścicieli i jakoś sie muszą podzielić i pospłacać. Jak proponujecie przyjąć ceny jednostkowe na parterze w stosunku do 1 pietra(to np. 100%) drugiego i na 3 wysokiego pietra. Jak rozliczyć niezagospodarowa...

No właśnie, ale spotkałem się z operatami obronionymi na egzaminie gdzie przy lokalach mieszkalnych były tylko 3 cechy :Lokalizacja i otoczenie, Stan techniczny budynku, Standard, funkcjonalność i wyposażenie lokalu. Wtedy łatwo można wyliczyć wagi.

Witam; pytanko: ile i jakie cechy rynkowe (minimalnie) powinno się brać pod uwagę przy wycenach lokali (mieszkalnych, użytkowych) i rolnych ? - oczywiście żeby sie komisja nie przyczepiła