Forum-Nieruchomosci.pl

Moje pytanie dotyczy obliczania wag cech. Otóż otrzymałam bazę transakcji, które zostały opisane nastepującymi parametrami: Lokalizacja(tu zostały podane nazwy ulic w obrebie analizowanego osiedla), Powierzchnia, Cena m2, Data transakcji, Położenie w budynku. Muszę wyznaczyć wagi cech- ale właściwie...

Bardzo dziekuje za pomoc!!

W podejsciu porównawczym odnalazłam tranzakcje o identycznych cechach, rozniace sie jedynie data tranzakcji. Obliczam dla nich trend zmiany cen jako (Cena pozniejsza-Cena wczesniejsza)/Cena wczesniejsza*t gdzie t to liczba miesiecy pomiedzy tranzakcjami. Wychodzi mi trend czasowy jako liczba wyrazon...