Znaleziono 3 wyniki

autor: senioritta82
16 wrz 2008, 16:19
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Dobór cech do wyliczenia ich wag
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3909

Dobór cech do wyliczenia ich wag

Moje pytanie dotyczy obliczania wag cech. Otóż otrzymałam bazę transakcji, które zostały opisane nastepującymi parametrami: Lokalizacja(tu zostały podane nazwy ulic w obrebie analizowanego osiedla), Powierzchnia, Cena m2, Data transakcji, Położenie w budynku. Muszę wyznaczyć wagi cech- ale właściwie...
autor: senioritta82
16 kwie 2008, 8:11
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Korygowanie ceny po wyliczeniu trendu
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 4470

Korygowanie ceny po wyliczeniu trendu

Bardzo dziekuje za pomoc!!
autor: senioritta82
15 kwie 2008, 14:19
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Korygowanie ceny po wyliczeniu trendu
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 4470

Korygowanie ceny po wyliczeniu trendu

W podejsciu porównawczym odnalazłam tranzakcje o identycznych cechach, rozniace sie jedynie data tranzakcji. Obliczam dla nich trend zmiany cen jako (Cena pozniejsza-Cena wczesniejsza)/Cena wczesniejsza*t gdzie t to liczba miesiecy pomiedzy tranzakcjami. Wychodzi mi trend czasowy jako liczba wyrazon...