Znaleziono 17 wyników

autor: eli63
13 gru 2008, 15:54
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Pytania z ustnego
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 4261

Pytania z ustnego

E, no nie żartuj. Nie możesz iść na egzamin, którego terminu jeszcze nie wyznaczono. Lepiej napisz do premiera, żeby zmienił ministra, bo ten trochę niemrawy jest.
autor: eli63
13 gru 2008, 15:53
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: nieruchomośćn zabudowana do wyceny
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3057

nieruchomośćn zabudowana do wyceny

żartujesz sobie, prawda? Wciśnij przycisk "myślenie".
autor: eli63
13 gru 2008, 15:50
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Dom do wyceny
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 3948

Dom do wyceny

Dokładnie mówiąc od 100 do 250 tysięcy. :)
autor: eli63
13 gru 2008, 15:49
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Dom do wyceny
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 3948

Dom do wyceny

żądasz cudów kobieto.
autor: eli63
16 paź 2008, 18:51
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Egzamin pisemny
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 4935

Egzamin pisemny

Nowelizacja dotycząca poprawek obowiązywała tylko przez miesiąc. Załapali się tylko składający wnioski na przełomie grudzień-styczeń. Obecnie nie ma takiej mozliwości.
autor: eli63
16 paź 2008, 18:48
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Obliczanie trendu
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 5654

Obliczanie trendu

Masz więc trend malejący. Ceny zaktualizowane będą niższe do transakcyjnych.
autor: eli63
16 paź 2008, 18:36
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Wycena garażu w zabudowie szeregowej
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 7457

Wycena garażu w zabudowie szeregowej

Witam, no właśnie sobie odpowiedziałeś. Nakłady, które służą dwóm właścicielem należy podzielić na 2. Zgodnie ze zdrowym rozsądkiem. Uzasadnij to tylko, jak pisze andy. W czym problem? Pozdrawiam.
autor: eli63
18 sie 2008, 1:49
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Dostawienie balkonu
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 4704

Dostawienie balkonu

Po pierwsze: Wspólnota powstaje z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu z mocy prawa, czyli bez naszego udziału. Zapewne masz w akcie notarialnym napisane, że kupujesz lokal o powierzchni XXm2 i udział w nieruchomości wspólnej (tutaj jakiś ułamek). To oznacza, że wszystko co nie jest lokalem lub po...
autor: eli63
18 sie 2008, 1:33
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Pytanie za 100 punktów
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 4828

Pytanie za 100 punktów

A czy rów melioracyjny jest przedmiotem obrotu? NIkt nie kupuje rowu dla samego rowu, tylko ewentualnie jako część większego areału. Wówczas jego wartość nie ma znaczenia. Czy Twoje pytanie jest retoryczne? - - - Poza tym należy wyceniać jak grunty pod wodami.
autor: eli63
23 lip 2008, 22:33
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: poszukuje książki
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 5120

poszukuje książki

Hm. Są biblioteki.
autor: eli63
23 lip 2008, 22:31
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: nieruchomosci podobne
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 4492

nieruchomosci podobne

Trend to pewien proces. Procesów nie obserwuje się w krótkich interwałach czasowych. Linię trendu czasowego wyobraź sobie w układzie współrzędnych, ale również jako długi pręt. Teraz jest lipiec. Najświeższe transakcje masz luty, góra marzec. Ogółem jest ich osiem z okresu np. listopad-luty. Wyobraź...
autor: eli63
22 lip 2008, 0:29
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: poszukuje książki
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 5120

poszukuje książki

To gniot pełen błędów.
autor: eli63
22 lip 2008, 0:29
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: wycena służebności gruntowej
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 6814

wycena służebności gruntowej

Wycena służebności gruntowych to ciekawy i kontrowersyjny temat. Rady andy1909Z tym razem nie bardzo trafione. Standard napisany jest wyjątkowo na odpieprz. Mówi, że nic nie mówi. Pośrednicy - nie pośredniczą, bo sąsiedzi albo się dogadują albo sądzą. Rzeczoznawcy z reguły obchodzą temat jak śmierdz...
autor: eli63
22 lip 2008, 0:11
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Aktualizacja praktyk
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 4812

Aktualizacja praktyk

Nic nie zmieniaj. Przecież operaty muszą mieć odzwierciedlenie w zapisach w dzienniku praktyk. To jest zasada praw nabytych. Gwarantuję, że nikt się nie doczepi. Co najwyżej zapyta o to, co w metodologii w międzyczasie uległo zmianie.
autor: eli63
21 lip 2008, 23:58
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: nieruchomosci podobne
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 4492

nieruchomosci podobne

Pytasz o 2 sprawy. - - - Trendu czasowego nie da się policzyć na 4 transakcjach. Tutaj kilkanaście transakcji to na prawdę minimum. I nie w okresie 8 miesięcy. Im dłuższy okres badania cen, tym wynik pewniejszy (minimalizujemy sezonowość). - - - Możesz wycenić zakładając, że nieruchomości mają ident...