Znaleziono 57 wyników

autor: BADA
03 sty 2013, 19:02
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: jaki program do obsługi biura nieruchomości wybrać?
Odpowiedzi: 44
Odsłony: 30262

jaki program do obsługi biura nieruchomości wybrać?

Ja pracuję na Galactice i ogólnie jestem zadowolony. Choć faktycznie potwierdzam eksporty na portale są raz na dzień, jednak na własną stronę przechodzą szybko, góra po paru minutach wszystkie zmiany są już widoczne. Program jest stabilny i dobrze zintegrowany ze stroną. Brak dodatkowych opłat za ek...
autor: BADA
20 lip 2012, 16:46
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność
Odpowiedzi: 17
Odsłony: 7242

Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność

Miałem raz taki przypadek i to dawno temu. Klient nie chciał nawet myśleć o umowie na wyłączność a po tygodniu od podpisania umowy otwartej dostałem informację, że podpisał umowę na wyłączność z innym biurem i przesyła wypowiedzenie mojej umowy. Kupa roboty bo oprócz mnie było tych biur z 5 - 8. Z c...
autor: BADA
17 cze 2012, 23:12
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Dochodzenie prawa do prowizji przed sądem na podstawie umowy pośr.
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3842

Dochodzenie prawa do prowizji przed sądem na podstawie umowy pośr.

Nie miałem jeszcze takiej sprawy. Też się zastanawiam, co zrobiłbym gdybym musiał wyegzekwować sądownie swoje wynagrodzenie. W umowie pośrednictwa mam zapis o karach umownych. Nie kombinowałem i mam tam tylko jednokrotność aby nie mieć problemu z klauzulami niedozwolonymi. Nie korzystałem z tego zap...
autor: BADA
12 cze 2012, 14:21
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Franczyza czy praca w biurze na prowizji?
Odpowiedzi: 13
Odsłony: 30539

Franczyza czy praca w biurze na prowizji?

I co sprawa zawieszona dzięki Gowinowi. Chyba nikt teraz nie idzie na studia podyplomowe ani nie robi praktyki. Zobaczymy co będzie. Opowieści Gowina o wysokich zarobkach pośredników na obecnym rynku są mocno przesadzone. Większość nowych osób zajmujących się pośrednictwem traci cierpliwość po paru ...
autor: BADA
12 cze 2012, 14:00
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Domy i grunty na umowach otwartych
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 4008

Domy i grunty na umowach otwartych

Umowa na wyłączność zawsze jest lepsza od otwartej. Nie ważne czy to jest mieszkanie, dom, czy działka. Ogólnie w moim rejonie mieszkania sprzedają się lepiej od domów bez względu na to, czy umowa jest otwarta czy na wyłączność. Oczywiście ryzyko, że szukający domu znajdzie twoje ogłoszenie i sam od...
autor: BADA
12 cze 2012, 13:51
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Pobieranie prowizji tylko od kupującego, od sprzedającego nie
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 5223

Pobieranie prowizji tylko od kupującego, od sprzedającego nie

Do domm. Znaczy, że w świecie jest tylko komunizm. Nie ma takiego kraju który zezwalałby na umowę świadczoną na komercyjnym rynku bez wynagrodzenia. Jest to dumping ścigany z urzędu. Mogą być promocje, prezenty do jakiś zakupów ale podstawą nie może być umowa bez wynagrodzenia. Od kupującego możesz ...
autor: BADA
18 kwie 2012, 16:18
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Likwidacja licencji
Odpowiedzi: 26
Odsłony: 17092

Likwidacja licencji

Co do tego, że system prawa w Polsce jest zły się zgadzam i nie będę polemizował bo to do niczego nie prowadzi. Mamy złe prawo, zły system podatkowy, zły system emerytalny. Prowadzi to do tego, że nie jest sprawiedliwy, powoduje wzrost bezrobocia i ogranicza rozwój. Poprawianie i rzekome reformy tyl...
autor: BADA
18 kwie 2012, 14:19
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: czy mogę wynegocjować prowizję po podpisaniu umowy??
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 4141

czy mogę wynegocjować prowizję po podpisaniu umowy??

Amtii7- a dlaczego chcesz nie płacić pośrednikowi, jeżeli ten wykonał swoją pracę? Czy chciałbyś aby Tobie nie zapłacono za twoją pracę? Jeżeli sądzisz, że zrobił coś źle ok nie ma sprawy pogadaj z nim i albo mu nie płać albo zapłać mniej ale jeżeli wykonał swoją robotę dobrze to jak można w ogóle p...
autor: BADA
18 kwie 2012, 14:06
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Likwidacja licencji
Odpowiedzi: 26
Odsłony: 17092

Likwidacja licencji

Domm zakładasz złą wolę prawników i oceniać chcesz wszystkich jedną miarką. To niestety typowe i niezmiernie popularne w ostatnich czasach. Idąc tym tropem pogrążamy się. Nie wierzysz prawnikom bo będą dbać wyłącznie o swoje interesy. A więc komu wierzyć? Kto ma pisać ustawy i z kim się trzeba konsu...
autor: BADA
05 kwie 2012, 19:21
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Termin likwidacji licencji.
Odpowiedzi: 17
Odsłony: 7294

Termin likwidacji licencji.

Dobre ale 1 kwietnia już był. Nie wiem czy licencje będą zlikwidowane, czy ustawa proponowana przez Ministerstwo przejdzie w ich wersji? Wiem natomiast, że poziom wiedzy naszych parlamentarzystów jest porażający i wszystkiego się można po nich spodziewać. Oczywiście to co napisałeś to żart z nutką i...
autor: BADA
05 kwie 2012, 18:16
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Strona www dla Pośrednika
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 9344

Strona www dla Pośrednika

Ja dzierżawię tylko ten program, stronę www oraz mam zapewniony eksport bez ograniczeń oraz hosting. Nie wiem jak jest teraz ale ja miałem 6 miesięcy bez opłat a teraz płacę ok 200 zł miesięcznie. Strona się nieźle pozycjonuje a przynajmniej dla mnie. Miałem nową domenę i trudno czegoś wielkiego ocz...
autor: BADA
02 kwie 2012, 22:41
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Strona www dla Pośrednika
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 9344

Strona www dla Pośrednika

Jak chcesz zobaczyć jak wygląda taka strona z Galactici to wejdź na moją bada-nieruchomości.pl Czy inni są lepsi czy gorsi nie wiem bo współpracuję z nimi od początku i nie mam innych do porównania. Jednak sądzę, że musi to być komplet - panel - eksporty i strona / Dodatkowo mam u nich hosting. Możn...
autor: BADA
02 kwie 2012, 13:07
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Jak z tą prowizją?
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 8888

Jak z tą prowizją?

Zapisane w umowach wynagrodzenie to wirtualny zapis, który będzie realny tylko wtedy gdy dojdzie do skutecznej transakcji. Oferując nieruchomość trzeba mieć umowę - tak stanowi ustawa i standardy. Jednak z kupującym nie trzeba podpisywać żadnej umowy. Wówczas klientem pośrednika jest tylko sprzedają...
autor: BADA
02 kwie 2012, 12:36
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Strona www dla Pośrednika
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 9344

Strona www dla Pośrednika

Są firmy specjalizujące się w stronach dla Biur Nieruchomości - to jest logiczne bo potrzebna jest strona która musi być zgrana z programem zarządzającym ofertami i eksportującym na inne witryny, ale dla Rzeczoznawcy to chyba zbyteczne. Można zlecić stronę indywidualnie albo skorzystać z firm co ofe...
autor: BADA
06 mar 2012, 17:04
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Jak oszacować/wycenić do sprzedaży niezbyt typową nieruchomość?
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 3727

Jak oszacować/wycenić do sprzedaży niezbyt typową nieruchomość?

Koniecznie musi być to ktoś co się poważnie zajmie tą sprawą. Samo zgłoszenie do agencji nic nie da. Powiedzmy szczerze dadzą do bazy i może się uda. To nie ma sensu - tylko narazi ciebie na koszty. Problem jest z dojazdami. Nie wystarczy raz tam pojechać. Aby sprzedać nieruchomość trzeba być tam ki...