Znaleziono 7 wyników

autor: jp
17 mar 2012, 8:29
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Jak z tą prowizją?
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 17197

Jak z tą prowizją?

Teoretycznie, pośrednik jak adwokat powinien brać wynagrodzenie od jednej strony, czyli od tej strony na rzecz, której działa. Oczywista sprzeczność interesów stron, niedostrzegana czasem przez "ekspertów" tworzy patologie przy pracy na rzecz obu stron. Tak jak adwokat nie może reprezentować dwóch s...
autor: jp
13 mar 2012, 20:56
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Klauzula UOKiK proszę o interpretację....
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 9497

Klauzula UOKiK proszę o interpretację....

Nie znając treści umowy nic nie mozna powiedzieć. Może być wiele przyczyn. Podstawą raczej jest tutaj fakt, że postanowienia umowy nie wiążą po jej rozwiązaniu. W przypadku zawarcia umowy z klientem wskazanym, może była tam mowa o wynagrodzeniu a może być tylko kara umowna lub odszkodowanie. Jest ni...
autor: jp
13 mar 2012, 20:44
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Likwidacja licencji
Odpowiedzi: 26
Odsłony: 26789

Likwidacja licencji

Najlepiej postawić na stanowisku decyzyjnym kogoś kto nie ma pojecia o sektorze, wtedy nic nie stoi na przeszkodzie aby ślepo wykonywał ruchy "pod publikę" aby podnieść słupki poparcia. Pan minister od prawa wie tyle o pośrenictwie co co kowal o notariacie. Wynika to z wypowiedzi pana ministra. Taki...
autor: jp
13 mar 2012, 20:17
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Czy niepobieranie prowizji od kupującego jest fair???
Odpowiedzi: 16
Odsłony: 14989

Czy niepobieranie prowizji od kupującego jest fair???

Załącznik do komunikatu Ministra Infrastruktury z dnia 18 marca 2009 r. (poz. 14)STANDARDY ZAWODOWE POśREDNIKóW § 29 "Pośrednik wykonujący czynności pośrednictwa wynikające z umowy pośrednictwa z klauzulą wyłączności, dąży do jak najszerszego uzasadnionego wyeksponowania nieruchomości i nie może utr...
autor: jp
13 mar 2012, 19:53
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Czy można nieodpłatnie użyczyć licencji
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 9127

Czy można nieodpłatnie użyczyć licencji

pytanie jest typu - czy mozna komuś użyczyć prawa jazdy. To chyba najlepiej wyjaśnia sytuację.
autor: jp
13 mar 2012, 19:49
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: III dział KW
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 5553

III dział KW

najlepsze rozwiązanie dla stron przy braku kasy u sprzedającego, umówic sie z komornikiem aby przyszedł do notariusza z i przyjął tam kwotę zadłużenia, przy podpisywaniu aktu notarialnego, równocześnie wydając decyzję spłacie zadłużenia w całości i z wnioskiem do sądu o wykreślenie ostrzeżenia.
autor: jp
13 mar 2012, 19:40
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: zapłata prowizji
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 4899

zapłata prowizji

kto to "my podpisaliśmy umowę przedwstepną" ? czy klient podpisał umowę ze sprzedającym? klient podpisał? wynagrodzenie pośrednika jest tematem "morze". W zasadzie decyduje umowa. Ale nawet jesli zawarto w umowie zapis o całości wynagrodzenia przy umowie przedwstępnej sądy orzekają o braku podstaw d...