Znaleziono 57 wyników

autor: Bartek Dolinkiewicz
04 sty 2018, 22:06
Forum: Forum licencjonowanego zarządcy nieruchomości
Temat: Sfałszowany podpis na uchwale
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 325

Sfałszowany podpis na uchwale

Witam! Uchwała (mała wspólnota) z 1999 r., w której właściciele lokali dają zgodę jednemu z nich na przyłączenie pomieszczenia piwnicznego (piwnice są częścią wspólną a każdy właściciel ma "swoją") do jego lokalu mieszkalnego (parter). Na 5 podpisów właścicieli - jeden został sfałszowany. Najprawdop...
autor: Bartek Dolinkiewicz
13 cze 2017, 21:37
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Dokumenty do wykreślenia ostrzeżeń i hipoteki z KW - licytacja
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 1313

Dokumenty do wykreślenia ostrzeżeń i hipoteki z KW - licytacja

Może i licytacja nie jest umową cywilnoprawną, ale PCC każą płacić.
Niektóre wpisy w dziale III KW można skasować wyłącznie po przedłożeniu prawomocnego planu podziału środków. Ogólnie to ogarnąć temat "po licytacji" pomoże komornik - jak się go ładnie poprosi :)
autor: Bartek Dolinkiewicz
13 cze 2017, 21:25
Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
Temat: Prowizja dla agencji
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 1207

Prowizja dla agencji

Proszę skontaktować się z agentem i jasno powiedzieć, iż jest się zainteresowanym jedynie kupnem danej - konkretnej nieruchomości - bez jakiejkolwiek pomocy ze strony biura. Znając życie, to większość agentów raczej nie będzie chciała takiej transakcji dokonać, ponieważ liczą na prowizję z obu stron...
autor: Bartek Dolinkiewicz
13 cze 2017, 21:11
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Rozwiązanie najmu z loatorem po "komunie"
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 587

Rozwiązanie najmu z loatorem po "komunie"

Ja bym jeszcze zamówił taxówkę na swój koszt takiemu lokatorowi :)
A tak bardziej praktycznie podchodząc do rzeczy, to na pewno wziąłbym oświadczenie, że lokator sam się wyprowadza z własnej nieprzymuszonej woli - najlepiej u notariusza i najlepiej to zasponsorować.
autor: Bartek Dolinkiewicz
13 cze 2017, 21:08
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: mieszkanie pod wynajem - umowa
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 1386

mieszkanie pod wynajem - umowa

otrzymałam w spadku mieszkanie i chcę pójść w wynajem. Sęk w tym że mieszkam na codzień w innym mieście... To już ogromne utrudnienie, ponieważ z wynajmem jest tak samo jak z każdym innym biznesem - po prostu trzeba go pilnować! Dojazdy zajmują czas i pieniądze. Zazwyczaj liczy się czas - czyli szy...
autor: Bartek Dolinkiewicz
23 kwie 2015, 22:15
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Ważność umowy rezerwacyjnej , nie podpisanej przez strony
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 1744

Ważność umowy rezerwacyjnej , nie podpisanej przez strony

Umowa może być ustna. Wpłacając pieniądze potwierdziła Pani chęć przystąpienia do niej. Natomiast liczy się to, co było w umowie - treść.
autor: Bartek Dolinkiewicz
23 kwie 2015, 22:09
Forum: Spółdzielcze prawo mieszkaniowe
Temat: Zalanie mieszkania
Odpowiedzi: 13
Odsłony: 9380

Zalanie mieszkania

Uważajcie na zgłaszane szkody!! Jeżeli Tobie ktoś np. zalał mieszkanie - zgłaszaj szkodę z polisy winowajcy!! Pomimo, iż miałbyś ubezpieczone swoje mieszkanie, to zgłaszaj z polisy tego, kto zawinił. Jest to bardzo ważne, ponieważ gdy zgłaszasz ze swojej polisy, towarzystwo ubezpieczeniowe może ale ...
autor: Bartek Dolinkiewicz
23 kwie 2015, 22:00
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: kupno na wynajem przez Polaka mieszkającego w UK
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 1772

kupno na wynajem przez Polaka mieszkającego w UK

Ważne jest gdzie się prowadzi swój biznes, ponieważ należy go kontrolować. Raczej trudno mi jest sobie wyobrazić radzenie sobie samemu z zakupionym mieszkaniem na wynajem w innym kraju, niż się znajduje właściciel. Mieszkaniówka rządzi się swoimi prawami - jeżeli lokator nie będzie miał żadnej kontr...
autor: Bartek Dolinkiewicz
03 paź 2013, 20:27
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Strona www dla Pośrednika
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 9340

Strona www dla Pośrednika

Ostatnio zastanawiałem się nad przebudową swojej stronki sprzedażowej pewne usługi (z dziedziny nieruchomości). Kiedyś zrobiłem ją w oparciu o silnik wordpress. Takie rozwiązanie jest dość proste i fajnie się pozycjonuje. Poza tym wordpress ma mnóstwo przydatnych wtyczek (takie programiki od A do Z)...
autor: Bartek Dolinkiewicz
24 lip 2013, 21:06
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Gdzie kończy się praca pośrednika przy WYNAJMIE?
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 2567

Gdzie kończy się praca pośrednika przy WYNAJMIE?

Moim zdaniem: 1. Rola pośrednika kończy się w momencie wynajmu mieszkania - pośrednik skojarzył obie strony, czego konsekwencją było podpisanie między nimi umowy. 2. Jeżeli biuro działało w dobrej wierze i o wszystkim poinformowało potencjalnego najemcę - np. o możliwości sprzedaży nieruchomości - t...
autor: Bartek Dolinkiewicz
22 lip 2013, 16:48
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Jak zrobić z zabytkowego zameczku - mieszkania
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 2781

Jak zrobić z zabytkowego zameczku - mieszkania

Jeżeli jest to zabytek, to skontaktuj się z konserwatorem zabytków - wojewódzkim lub miejskim - to szczegółowo wytłumaczy Tobie co możesz robić na nieruchomości, a co nie.
autor: Bartek Dolinkiewicz
10 lip 2013, 1:42
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Jak znaleźć okazję na rynku nieruchomości?
Odpowiedzi: 14
Odsłony: 7183

Jak znaleźć okazję na rynku nieruchomości?

Pewnie każdy z nas przechodzi obok okazji setki razy dziennie, tylko ich nie dostrzega
autor: Bartek Dolinkiewicz
26 cze 2013, 12:56
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Wynagrodzenie za pozyskanie oferty na wyłączność
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 2194

Wynagrodzenie za pozyskanie oferty na wyłączność

Jak chcesz rozliczyć transakcję, gdy Twój kupujący będzie chciał nabyć, z Twoją profesjonalną opieką, nieruchomość w innym biurze, skoro nie chcesz brać wynagrodzenia od kupującego? Z drugiej strony, gdy podpiszesz umowę ze sprzedającym na 2,46% (góra 3,69%), to oddasz 50% drugiemu pośrednikowi za p...
autor: Bartek Dolinkiewicz
24 cze 2013, 19:58
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Odradzam biuro posrednictwa: Oskar Nieruchomosci Gdansk
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 10220

Odradzam biuro posrednictwa: Oskar Nieruchomosci Gdansk

> tomek1 napisał: "...Gdy zdecydowałem sie na kupno obejrzanej działki przeczytałem też umowe z "Oskar" I okazało sie że prowizja wynosi 3% od Kupującego. Gdy przyszło do podpisania umowy przedwstępnej I na moje pytanie czy to jest 3% brutto czy netto pośrednik odpowiedział że oczywiście jest to net...
autor: Bartek Dolinkiewicz
10 cze 2013, 16:23
Forum: Szkolenia, kursy, targi, sympozja
Temat: Jak znaleźć właściwą działkę będąc z klientem w terenie
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 1330

Jak znaleźć właściwą działkę będąc z klientem w terenie

Zapraszam na e-szkolenie, z którego

Nauczysz się:

- praktycznie wykorzystywać serwisy internetowe związane z oznaczeniem terenu (geoportal)
- używać aplikacji