Znaleziono 41 wyników

autor: Strefa
01 maja 2015, 10:14
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: po deregulacji
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 2484

po deregulacji

http://www.gazetaprawna.pl/artykuly/867 ... aniej.html <- takie dane są tutaj. Niestety muszę Was zmartwić: artykuł pisany na zamówienie stowarzyszeń więc nie ma w nim za grosz prawdy.
autor: Strefa
14 sty 2015, 13:48
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: kupno na wynajem przez Polaka mieszkającego w UK
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 2199

kupno na wynajem przez Polaka mieszkającego w UK

Da się kupić, da się wynająć. Liczy się obywatelstwo a nie miejsce zameldowania. Formalnie od strony zakupu nic się nie zmieniło.
autor: Strefa
11 gru 2014, 21:39
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Działki rekreacyjne - proszę o fachową opinię
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 1569

Działki rekreacyjne - proszę o fachową opinię

Powieś kartkę z informacją "Sprzedam działkę" i numerem telefonu pod lokalnym urzędem gminy. Masz zbyt profesjonalną ofertę jak na Twoją okolicę. Ewentualnie możesz dać ogłoszenie do jakiegoś niemieckiego portalu.
autor: Strefa
11 gru 2014, 21:31
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: kupno
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 2013

kupno

Kupujesz nieruchomość za 100 tys. Remontujesz za 20 tys. Czas sprzedaży to 20 miesięcy. Koszt utrzymania przez miesiąc to 500 zł. Sprzedajesz za 150 tys. Zainwestowałeś więc 130 tys, a wyjąłeś 20 "na rękę" lecz wg skarbówki zarobiłeś 50 tys. Od tych 50 tys odprowadzasz podatek dochodowy 19%, czyli o...
autor: Strefa
18 lis 2014, 14:04
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Wada ukryta nieruchomości
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 2515

Wada ukryta nieruchomości

Dokładnie ta sama praca którą wykonuje pośrednik. Jedynie nazwa się zmienia ;-) Pośrednik dodatkowo ma OC więc ręczy głową za wadę, a jeśli nazwiemy tą usługę inaczej to już klient OC nie ma.
autor: Strefa
09 wrz 2014, 12:23
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Home Staging - co sądzicie?
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 2456

Home Staging - co sądzicie?

Póki co działa nieźle w większych aglomeracjach. W mniejszych miastach klienci traktują to jak oszustwo.
autor: Strefa
09 wrz 2014, 12:22
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: jak uniknąć 19% podatku
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 2643

jak uniknąć 19% podatku

No właśnie ten brak pewności jest dotkliwy jeśli w grę wchodzą znaczne środki. Fajnym rozwiązaniem jest udział "doradcy" w zaoszczędzonej dla klienta kwocie. Wg mnie tylko to rozwiązanie gwarantuje, że ktoś się przyłoży do pracy, a nie tylko udzieli wymijającej odpowiedzi. Na tej zasadzie pracujemy ...
autor: Strefa
08 wrz 2014, 15:13
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: jak uniknąć 19% podatku
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 2643

jak uniknąć 19% podatku

A czy mam gwarancję skuteczności takiej porady? Nie raz już widziałem ciekawe porady specjalistów którzy niknęli po zainkasowaniu wynagrodzenia...
autor: Strefa
01 kwie 2014, 18:10
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Wycena nieruchomości z działką
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 3936

Wycena nieruchomości z działką

Nie znając lokalizacji niewiele da się podpowiedzieć ;-)
autor: Strefa
13 mar 2014, 17:40
Forum: Pozostałe - rózne
Temat: Mieszkanie z czynszem czy bez?
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 4125

Mieszkanie z czynszem czy bez?

> Moniiika napisał: > Zastanawiam się nad kupnem mieszkania bezczynszowego na kredyt. Od kilku lat wynajmuję mieszkanie w Warszawie i płacę ok. 1600zł za wynajem + czynsz, miesięczna rata kredytu będzie porównywalna z tym, więc myślę, że lepszym rozwiązaniem jest spłacanie swojego mieszkania. Rozejr...
autor: Strefa
13 mar 2014, 17:37
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Zakup nieruchomości przez cudzoziemca
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 6164

Zakup nieruchomości przez cudzoziemca

Prawda. Są specjaliści pomagający w uzyskaniu takowych zezwoleń. Na szczęście większość klientów to obywatele UE więc mamy mniej problemów przy zakupie.
autor: Strefa
13 mar 2014, 17:35
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: warunki współpracy
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 2132

warunki współpracy

Sochaczew i okolice: około 35-40% z zarobków firmy trafia do kieszeni pracownika. Podstawy nie ma. Jeśli jest podstawa to i tak się nie opłaca bo potem prowizja spada do kilku %. Możliwa jest DG, umowa zlecenie, bardzo rzadko umowa o pracę. Pracodawca zapewnia laptop, telefon, aparat. Taki jest mnie...
autor: Strefa
24 lut 2014, 18:55
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Program do zarządzania nieruchomościami
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 1840

Program do zarządzania nieruchomościami

Kolejny efekt zniesienia licencji dla zarządców. Póki firma nie ma renomy na polu najmów ciężko cokolwiek wyrokować. Poza tym czasem trafiają się tak nietypowe nisze rynkowe, że nikt sensownie nie podpowie. A co ciekawe własnie na takich niszach zarabia się najlepiej i dochody są najbardziej stabiln...
autor: Strefa
24 lut 2014, 18:51
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Jak znaleźć okazję na rynku nieruchomości?
Odpowiedzi: 14
Odsłony: 9121

Jak znaleźć okazję na rynku nieruchomości?

W internecie okazji nie ma. A jeśli są to bardzo krótko. Ostatnio sprzedaliśmy 1000m2 za 40 tys zanim jeszcze oferta pojawiła się na portalach. średnio kilka razy w roku mamy do czynienia z taką transakcją.
autor: Strefa
13 sty 2014, 23:06
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Franczyza czy praca w biurze na prowizji?
Odpowiedzi: 13
Odsłony: 32186

Franczyza czy praca w biurze na prowizji?

Praca na prowizji jest dobra przy zdobywaniu wiedzy i doświadczenia. Jak szef nie marudzi, warunki dobre, to można pracować. Franczyza jest wg mnie bezpieczniejszą alternatywą dla własnej działalności. Niestety faktem jest że rodzime firmy nie mają czym się pochwalić w tym temacie. W tej chwili zast...