Znaleziono 24 wyniki

autor: lukas0259
06 cze 2010, 20:25
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: operat szacunkowy a wartość nieruchomości
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 15136

operat szacunkowy a wartość nieruchomości

Drogi Wilbercie, choć rozumiem o co Ci chodzi, to... muszę podtrzymać to co dotychczas napisałem. A analityk banku (niezależnie którego, ale skądinąd wiem, że DB) jest na pewno niedouczony (a już na 100 proc. nie jest rzeczoznawcą majątkowym, ani przynajmniej nie zrobił pierwszego kroku w tej profes...
autor: lukas0259
04 cze 2010, 10:54
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: operat szacunkowy a wartość nieruchomości
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 15136

operat szacunkowy a wartość nieruchomości

1. Czy rzeczoznawca właściwie określił wartość nieruchomości jako wartość netto? Tak, nie mógł inaczej. Zobowiązują go do tego przepisy prawa (m.in. ustawa o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenie RM w sprawie wyceny nieruchomości... (zobacz np. paragraf 11) i standardy zawodowe. Chcesz więcej...
autor: lukas0259
12 sie 2009, 18:49
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Podejście porównawcze, podejście dochodowe
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 5519

Podejście porównawcze, podejście dochodowe

Andy, zwłaszcza opinie o "zdawalności" u osoby, która jest jednym ze współorganizatorów szkolenia. Czyżby na początek chodziło o postraszenie "kotów", aby "zachęcić" ich do skorzystania z, co by nie mówić, z płatnej "korepetycji"? Ale jeśli ćwiczenie powtarza się za każdą "bytnością" współorganizato...
autor: lukas0259
30 lip 2009, 0:21
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: PKD
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 5749

PKD

NIE MA I NIE BY
autor: lukas0259
29 lip 2009, 23:00
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: PKD
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 5749

PKD

Nie było i nie ma odrębnego "numerka" PKD dla rzeczoznawców.
Byli i są wspólnie z pośrednikami w obrocie nieruchomości.
Zarządcy mają osobną podgrupę.
Cała klasa wygląda następująco:

L. ADMINISTRACJA PUBLICZNA I OBRONA NARODOWA; OBOWIąZKOWE UBEZPIECZENIA SPO
autor: lukas0259
29 lip 2009, 16:41
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: PKD
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 5749

PKD

Polska Klasyfikacja Działalności

Było (PKD 1997):
70.31 Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
70.31.Z Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Jest (PKD 2007):
68.3. DZIA
autor: lukas0259
29 lip 2009, 14:57
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: dziennik praktyk prośba !!!!
Odpowiedzi: 12
Odsłony: 36924

dziennik praktyk prośba !!!!

Sorry, chodziło mi o strony 2-16 dziennika. Tam jest miejsce na opisanie czynności podjętych przy sporządzaniu każdego projektu. Od ustalenia przedmiotu, celu i zakresu, przez badanie dokumentów, oględziny, wybór podejścia..., zdefiniowanie i analizę rynku po opracowanie operatu. Wzór, który jest na...
autor: lukas0259
29 lip 2009, 14:50
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: dziennik praktyk prośba !!!!
Odpowiedzi: 12
Odsłony: 36924

dziennik praktyk prośba !!!!

Tak, tę stronę już kilka razy widziałem: http://www.mi.gov.pl/1/files/0/30441/dziennik_rzeczoznawca.pdf Moim zdaniem ten wzór ma ograniczoną przydatność, gdyż nie ma "rozpisania" czynności na stronach poszczególnych operatów (str. 17 i następne). A to, moim zdaniem, może interesować komisję i być "i...
autor: lukas0259
28 lip 2009, 19:51
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: dziennik praktyk prośba !!!!
Odpowiedzi: 12
Odsłony: 36924

dziennik praktyk prośba !!!!

Możesz podać link?
autor: lukas0259
23 lip 2009, 17:48
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: praktyka przed studiami
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 9274

praktyka przed studiami

Całkowicie się z tym zgadzam. Za datę rozpoczęcia praktyki uznać można, w najdalej idącej interpretacji, datę wydania dziennika praktyk. Jeśli dziennika nie ma, żadna praca nie może być zaliczona (wpisy nie mogą być wsteczne, wcześniejsze niż data wydania).
autor: lukas0259
22 lip 2009, 23:15
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: praktyka przed studiami
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 9274

praktyka przed studiami

http://www.rp.pl/artykul/330142.html
Oczywiście chodzi o WSA a nie SN. Odmowa nadania licencji to tryb administracyjny, a więc i kompetencja WSA i NSA.
autor: lukas0259
08 sty 2009, 17:22
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Operat szacunkowy- opłata adiacencka
Odpowiedzi: 31
Odsłony: 40974

Operat szacunkowy- opłata adiacencka

Magdo, jesteś pewna, że od 1 marca 2008 r. nie ma już (niektórych) starych standardów, a są nowe (PKZW, czyli KSWP, KSWS i noty interpretacyjne postałe z części "starych")? A więc nie ma już WRU i innych rodzajów wartości rynkowej? Od pewnego czasu mam co do tego wątpliwości. "Nowe standardy", aby w...
autor: lukas0259
30 wrz 2008, 16:34
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: spadek po posiadaczu samoistnym
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 12102

spadek po posiadaczu samoistnym

Zgodnie z sugestią Waszmość Pana. Z czym mamy do czynienia w niniejszej sprawie? Ze spadkobraniem. Córka (rozumiem, że matka Autorki) po śmierci swojego ojca, a dziadka Moniki, wystąpiła o postanowienie spadkowe, tzn. określające kto i w jakim udziale ma prawa do spadku. Z postu wynika, że postanowi...
autor: lukas0259
25 wrz 2008, 19:11
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: spadek po posiadaczu samoistnym
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 12102

spadek po posiadaczu samoistnym

Dlaczego robicie sobie, Panowie, przysłowiowe jaja z Moniki.
Ani sprawa skomplikowana, ani trudna. Powiedziałbym - bardzo prosta dla kogoś, kto potrafi czytać kodeks cywilny. No i dla prawnika (a także pośrednika - jak mu się chce...).
autor: lukas0259
27 sie 2008, 16:41
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Działka rolna z przeznaczeniem pod inwestycje na budowlaną
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 5257

Działka rolna z przeznaczeniem pod inwestycje na budowlaną

Przeznaczenie działki wynika z...? Jeśli z MPZP (planu miejscowego) to możesz zbudować to, co w nim zapisano. Nieważne jest co lepiej się opłaca. Jeśli wiedziałeś, że podział na działki budowlane, to trzeba było zgłaszać uwagi na etapie prac nad planem. Teraz, jeśli chcesz zmienić przeznaczenie, mus...