Forum-Nieruchomosci.pl

Czyli czeka nas nowa rzeczywistość . Ja upatruję w tym "szklankę do połowy pełną" i wierzę że napełni się ona do końca z biegiem czasu . Najważniejsze dla mnie to jest powszechność korzystania z usług pośrednika . Wierzę że w ogólnej sprzedaży nieruchomości w Polsce wzrośnie udział pośredników z 30 ...

Wiesz Mnich-u , ja mam pewne wątpliwości osobiste i czysto etyczne - co zrobić kiedy klient skaże nieruchomość z mojej oferty i prosi o jej pokazanie - odmawiając podpisania umowy i tym samym zapłacenia prowizji ... . W końcu działam w imieniu i dla dobra Sprzedającego . System z USA rodem bardziej ...

Aktualnie nasza Federacja stara się dopasować przepisy do faktów które już mają miejsce - pobieranie prowizji tylko od sprzedającego..... I tak to się skończy a nasze gdakanie tu nie wiele pomoże!

Proponuję żeby Federacją Pośredników zarządzali kupujący nieruchomości - oni nam pokażą jak działać . Proszę trochę myśleć .....

Właśnie wiosna idzie !!! Też to zauważyłem w styczniu . Wszystko zależy od naszego zaangażowania... W pośrednictwie nie może być próżni w działaniu . Uważam że teraz jest normalnie - nie zabiegam o oferty sprzedający sami dzwonią a kupujący też się trafia często. Jak do mnie trafi to mu sprzedam co ...

Po analizie Waszych postów mimo różnic zdań uważam że powinny nastąpić zmiany. Głównym żródłem dochodu powinna być dla pośrednika prowizja od sprzedającego we wysokości 4-5 % z umowami na wyłączność ! Umowy otwarte nie powinny istnieć ... (mrzonka ) kupujący nie płaci prowizji jeżeli wskaże nawet ki...

Arture - jeżeli będziemy pobierać prowizję tylko od sprzedającego - to wskaźnik sprzedaży nieruchomości przez pośredników zwiększy się nawet dwukrotnie . I tu jest duża szansa na zwiększenie zysku BON - sprzedacie np. 4 zamiast 2 jak dziś - mieszkania na miesiąc - bo ludzie chętnie będą wchodzić do ...

Waldek - Ty jak zwykle masz rację - ale gdyby na rynku pośrednictwa było nas dwóch robiłbym to co piszesz !!! Jestem całym sercem za tym ale są inni !

Przeczytałem projekt i sądzę że wielu pójdzie w stronę pobierania prowizji ze strony sprzedającej. Wystarczy że w umowie zaznaczymy że prowizję za kupującego płaci sprzedający. Jesteśmy jednak w dołku . Zaczynamy od prowizji 3 % i trudno będzie ją podnieść jak w USA na poziom 5 % przy umowie jednost...

Zgodnie ze standardami zawodowymi i zwykłą ludzką uczciwością - jeżeli klient wejdzie do mojego BON i powie że chce obejrzeć z mojej oferty dom - X i poinformuje mnie że nie zapłaci mi prowizji to muszę mu go pokazać !!! Jeżeli kupi ten dom-x - jestem pozbawiony prowizji od kupującego. Uważam więc ż...

Uważam że Waldek ma rację . Z resztą Rzecznik Praw Obywatelskich zajął się sprawą przynależności do Zrzeszeń i Korporacji. Twierdzi On że nie może być ono obowiązkowe bo to gwałci Konstytucję . Natomiast wracając do przestrzegania standardów zawodowych uważam że należy to robić tak samo dobrowolnie ...

Janusz Schmidt, Polska Federacja Rynku Nieruchomości Reklamowanie usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jako darmowych jest niezgodne ze standardami zawodowymi pośredników, jakie zostały ustalone w 2005 roku, czyli niezgodne z prawem. Obecnie trwają prace nad nowelizacją standardów i w nowej...

[quote:b82362ff90="rafoso"]widełki powiadasz? czyli ograniczyć wolny rynek? a może zaraz widełki na marże na wszelkie towary sprzedawane detalicznie i hurtowo? można sądzić że "socjalistyczna myśl" nigdy nie umrze.........[/quote:b82362ff90] Dobra nie ma sprawy - każdy może pracować za frii jak zech...

[quote:1fb4801282="Elena"]No i całe szczęście - nie ma nic gorszego jak wspomagać sztucznie tych, którzy sami sobie rady nie dają. Musi być miejsce na wolny rynek, żeby najlepsi przetrwali, a najgorsi upadli. Liczy się klient i serwis, nie jestem za tym, żeby dofinansowywać tych, którzy na to nie za...

[quote:a38926919a="Elena"]O ile nie zgadzam się z narzucaniem odgórnym to sam pomysł, aby kupujący nie płacił prowizji i aby była ona opłacana przez sprzedającego uważam za bardzo dobry. Jest to powszechne w Ameryce, gdzie 5% prowizji jest pokrywane przez sprzedającego. Mało tego, z tych 5% połowa i...