Znaleziono 280 wyników

autor: Milo
04 paź 2011, 13:22
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: MPZP - usługi turystyczno-rekreacyjne
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 3103

MPZP - usługi turystyczno-rekreacyjne

mieszkalnego nie postawisz - szerzej jest zawsze opisane w uchwale dot MPZP
autor: Milo
04 paź 2011, 13:20
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: umowa na wyłączność
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 6252

umowa na wyłączność

ja jestem prawnikiem i też bym tak PRAWIE postąpił - postaraj się w pierwszej kolejności porozmawiać z klientem na spokojnie jeżeli się nie da to do prawnika bo zapewne kwota duża a co za tym idzie duże ryzyko

reszta jak napisała koleżanka wyżej
autor: Milo
26 wrz 2011, 8:56
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Zmiana lokalizacji biura
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 7016

Zmiana lokalizacji biura

zawsze uważałem, iż posiadanie oddziału w innym mieście jest dużym plusem i to niezależnie od branży - oznacza to po prostu, iż biznes się rozwija gorzej jak ktoś robi to dla pokazu za ostatnie pieniądze ... mi np brakuje bardzo biura / oddziału np w Warszawie bo część klientów ma lub szuka czegoś t...
autor: Milo
26 wrz 2011, 8:52
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Jak uzyskać licencje pośrednika w obrocie nieruchomosćami?
Odpowiedzi: 16
Odsłony: 26568

Jak uzyskać licencje pośrednika w obrocie nieruchomosćami?

nie nie wystarczy - wsio jest opisane wyżej no chyba że pytasz o pracę praktyczną na zasadzie pomocnik pośrednika to tak
autor: Milo
22 wrz 2011, 12:59
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Podział lokalu mieszkalnego a darowizna
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 4556

Podział lokalu mieszkalnego a darowizna

nie można darować pokoju - można ustanowić prawo do wyłącznego korzystania z pokoju

mieszkania nie podzielisz na mniejsze bo nie spełnisz warunków stawianych dla samodzielnych lokali
autor: Milo
21 wrz 2011, 9:02
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Wynajem miejsca w akademiku innej osobie
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 3938

Wynajem miejsca w akademiku innej osobie

z pewnością uczelnia w tym zakresie ograniczyła taką możliwość - pamiętaj, iż przydział akademików następuje na podstawie wniosków rozpatrywanych indywidualnie i ty spełniasz określone warunki a ktoś inny już nie . Próba wynajmu może skończyć się dla Ciebie utratą miejsca.
autor: Milo
21 wrz 2011, 8:59
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Podatek od czynności cywilno prawnych
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 2973

Podatek od czynności cywilno prawnych

tak jak piszesz ale zapominasz iż osoba fizyczna nie jest płatnikiem VAT zatem nie wystawi Ci faktury - jest zatem PCC

Odwrotnie by nie było - tak jest np przy mieszkaniach sprzedawanych przez deweloperów którzy wystawiają fakturę VAT
autor: Milo
19 wrz 2011, 9:36
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Czy coś sie sprzedaje?
Odpowiedzi: 49
Odsłony: 91247

Czy coś sie sprzedaje?

poznań się rusza
autor: Milo
16 wrz 2011, 9:24
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Zona mówi nie na wykup i sprzedaż !!....
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3715

Zona mówi nie na wykup i sprzedaż !!....

można wnieść sprawę rozwodową wraz z podziałem majątku
autor: Milo
16 wrz 2011, 9:21
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Kara umowna
Odpowiedzi: 13
Odsłony: 10857

Kara umowna

miałem już sprawę o karę umowną ( broniłem kupującego) i sąd z kary umownej wynoszącej 30.000 zjechał do 10.000 czyli równowartości wynagrodzenia ( wg mnie jak najbardziej zasadny wyrok). W moim przekonaniu kara umowna 4 razy wyższa od wynagrodzenia będzie za wysoka - 2 razy wyższą myślę że jeszcze ...
autor: Milo
07 wrz 2011, 17:37
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Symulacja transakcji
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 46703

Symulacja transakcji

bez minimum - ma być dobra :)
autor: Milo
07 wrz 2011, 17:34
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Czy niepobieranie prowizji od kupującego jest fair???
Odpowiedzi: 16
Odsłony: 15035

Czy niepobieranie prowizji od kupującego jest fair???

a jak kupujący powie że nie podpisze z Tobą umowy to pokarzesz mu figę z makiem ???

( zwykłe pytanie - sam chciałbym mieć prowizję z każdej strony )
autor: Milo
07 wrz 2011, 17:33
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Jakich ubezpieczycieli polecacie??
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3472

Jakich ubezpieczycieli polecacie??

ostatnio concordia ma najtaniej w zeszłym roku było to generali wejdź na stronę stowarzyszenia tam cie przekieruje na ubezpieczyciela z kalkulatorem
autor: Milo
26 sie 2011, 10:18
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Pytanie do pośredników
Odpowiedzi: 18
Odsłony: 15882

Pytanie do pośredników

> damcar27 napisał: > nie prowokacja tylko stwierdzenie.... po drugie sądzę że wiedziałaś na jaką prowizje podpisało umowę biuro do którego klient trafił przed Tobą dlatego "promocyjnie" zaproponowałaś niższą prowizje. Pośrednictwo spada na ... , a klienci mają nas za pasożytów - niestety. Często pr...
autor: Milo
25 sie 2011, 9:40
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: umowa przedwstępna brak KW
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 9442

umowa przedwstępna brak KW

1. odp na pyt 1 - możesz podpisać taką umowę przedwstępną kwestia dobrego obwarowania umowy zapisami i już ale bez prawnika nie podchodź do tematu 2. od na pyt 2 - zatrzymanie zadatku następuje wtedy gdy do zawarcia umowy nie doszło Z WINY dającego zadatek - jeżeli jesteście w stanie udowodnić że wi...