Forum-Nieruchomosci.pl

Jako stan faktyczny z wyraźnym zaznaczeniem, że jest niezgodny ze stanem w dokumentach.
Można zrezygnować z wyceny ze względu na samowolę budowlaną.

jakie mieszkanie ? blok, kamienica, spółdzielnia - napisz coś więcej - jeśli w spadku to ma KW. sprawdź w ewidencji gruntów i budynków w urzędzie gminy - miasta - powinien być nr.

więc zrób tak - wprowadź jako podpunkt np w podstawach materialno-prawnych - podstawy metodologiczne i wpisz standardy - jako dokument PFSRM.
I będzie OK a na Komisji powiesz tak jak rozmawialiśmy i będzie uznane, potem może być pytanie jak jest teraz i odpowiesz.

nie ma starych standardów - są noty interpretacyjne. Podstawa prawna - "standard" z 4 stycznia 2010 roku, reszta jako podstawa metodologiczna jeśli je wymienisz i jeśli należysz do PFSRM.

Możesz ale trzeba to uzasadnić. Utylizacja - nie przesadzasz ? przecież to wspaniały materiał jako podsypka. W jaki sposób utylizujesz gruz ? "zadaszone" - zabezpieczone i tyle.

Jeszcze do heyah88m - wycena wiemy jakiej nieruchomości ale nie podajesz najważniejszego - celu wyceny i zakresu - tak jakbyś się spytał a jaki samochód mam kupić. Odpowiedź - dobry i byłbyś zadowolony ? Tak właśnie z wyceną - zakres i cel i masz w zależności od tego różniaste wartości.................

Prawo to sejm...minister. A organizacje co sobie uchwalą to ich sprawa. To nie jest PRAWO.
Minister podpisał i ma to moc aktu prawnego i nie ma wyboru. należy się do niego stosować. Kropka.
Ale nie chcesz, nie musisz.....

np. podziel na segmenty - zarządzanie, pośrednictwo i rzeczoznawstwo - pod tymi hasłami poszperaj w necie i będziesz mieć materiały, do haseł dorzuć nazwę kraju. Ja bym wziął Niemcy i Anglię, może jeszcze Francję.
Do tego bym uwzględnił banki - bez nich rynek kupna jest "martwy".

2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207 z 2004 r., poz.2109 z późniejszymi zmianami). Standard z 4 stycznia 2010 jest aktem prawem - minister podpisał. zadzwoń - nie gryzę a dowiesz się co nieco a mo...

Aleś Kabaczku wkurzony. Widzisz są granice pomocy - powyżej zaczyna się wykorzystywanie. Zawsze pomagam, niemniej to nie znaczy, że za kogoś wykonam pracę................... Rozporządzenie mówi jednoznacznie, do niektóry nie dociera, ze standardy (z wyjątkiem jednego) i noty nie są prawem... zrobię ...

mam, mogę udostępnić. Zadzwoń 697-463-209.

i wcale to nie musi być wycena "obiektów"......

zmień temat - tak by było najprościej.
Nieruchomości całej gminy - czyli krótko mówiąc każdą nieruchomość osobno a skoro ma to być praca dyplomowa...

Co to dla ciebie znaczy wyodrębnione lokale ? Jeśli mają księgi wieczyste to udział wg części wspólnych, jeśli nie mają KW to znaczy są niewyodrębnione i wtedy się sumuje wszystko.
Chcesz zadzwoń - 697-463-209

wydawnictwo IDM + np. poradnik majstra budowlanego, coś z Wacetobu - pomyszkuj, popatrz co ci będzie pasować.