Forum-Nieruchomosci.pl

Zgodnie z brzmieniem artykułów 898 - 900 Kodeksu cywilnego, darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności, jednakże darowizna nie może być odwołana z powodu niewdzięczności, jeżeli darczyńca obdarowanemu przebaczył. Darowiz...

A jeszcze wracając do tematu

Być może prawnicy z którymi Pani rozmawiała tak twierdzą na podstawie oceny dokumentów i stanu faktycznego. Tu, na forum oczywiście trudniej ocenić sprawę, niejako na odległość. Czy zostawienie sprawy samej sobie jest dobre, tego nie wiem. Bynajmniej nie mogę powiedzieć, że bezczynność jest najlepsz...

Opisana sytuacja jest trochę niejasna. Jak należy rozumieć ową

W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego będącego przedmiotem hipoteka, hipoteka wygasa. Aby jednak nie stało się to z pokrzywdzeniem wierzycieli przysługuje im ustawowe prawo zastawu na roszczeniach użytkownika wieczystego o wynagrodzenie za wzniesione przez niego lub nabyte na własność budynki ...

Nie wiem czy dobrze rozumiem zamysł egzaminatora, ale przecież w umowie ustanawiającej odrębną własność lokalu, który jeszcze nie posiada księgi wieczystej, a dopiero się ją zakłada zachodzi taki przypadek. Podobnie w przypadku orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nabywa się lokal, który jeszcze...

Może się teoretycznie okazać, że zniesiecie współwłasność, podzielicie nieruchomość, a i tak jeszcze będzie długo czekać na przekształcenie na działkę budowlaną. Z drugiej strony współwłasność zawsze trzeba nazwać stanem przejściowym, bo w ostateczności nie da się na przestrzeni lat gospodarować ide...

Stawki podatku od nieruchomości ustala rada gminy. W decyzji o wysokości podatku powinno o tym pisać, a zawsze można to sprawdzić w samym urzędzie gminy. Skoro stawka za pozostałe grunty wynosi w Pańskiej gminie 0,1 zł za metr kwadratowy to jest to i tak dużo poniżej granicy ustawowej. Zgodnie z ust...

Jeżeli jakaś umowa musi być sporządzona w formie aktu notarialnego to osoba ją podpisująca musi stawić się przed notariuszem. Innym rozwiązaniem jest udzielenie przez osobę zamieszkującą za granicą pełnomocnictwa przed tamtejszym notariuszem i uzyskanie w Ministerstwie Spraw Zagranicznych poświadcze...

Można jeszcze wymienić tzw.

Rozporządzenie ponoć naprawdę miało być. Nawet na naszej stronie www.forum.w.nieruchomosci.pl podawaliśmy informację o tym za Rzeczpospolitą w wiadomości:

Umowy te powinny być w formie aktu notarialnego, skoro ich przedmiotem jest nieruchomość.

Skoro spadkodawca zostawił po sobie tylko mieszkanie a spadkobierczynie chcą się zrzec swojego udziału w tym mieszkaniu czyli całego spadku przypadającego na nie to najlepiej zawrzeć umowę dotyczącą spadku. O takich umowach mówi Tytuł IX Księgi czwartej Kodeksu cywilnego

A więc oczekiwania na rozporządzenie powoli się kończą. Chyba dla spotęgowania wrażenia najpierw dostajemy informacje o tym, że rozporządzenie tuż tuż, aby potem każdy zainteresowany należycie przygotował się na lekturę Dziennika Ustaw kiedy już się ono tam ukaże.

Zgodnie z paragrafem 22 Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: