Forum-Nieruchomosci.pl

Witam. Musi się Pan udać do gminy i wystąpić o decyzję ustalającą warunki zabudowy. Jeżeli gmina wyda taką decyzję następnie można starać się pozwolenie na budowę, wtedy grunt będzie miał charakter inwestycyjny. Proszę pamiętać, że działkę można zabudować, gdy w sąsiedztwie jest choć jedna zabudowa.

Hej. Przyszła do mnie klientka i chciał bym się poradzić co do danej sytuacji. Otóż kobieta ma dużą działkę przy drodze. Na tej działce jest hipoteka ok 200tys. zł (aktualnie coś 60 tys. zł). Jakieś kilka lat wstecz podzieliła całą działkę na pół, a drugą połowę na mniejsze działki pod zabudowę. Ter...

Już nie chodzi dokładnie o to jaka jest dyskusja z klientem, ale w umowie powinno podawać się procent zawarty już z podatkiem VAT. Więc jak to jest rozliczane? Przykładowo pobiera się te 3% od sprzedającego, który już zapłacił VAT a my go odliczamy?

Zakres pracy pośrednika wyszczególniony jest w umowie, którą się podpisuje. Do głównych obowiązków należy głównie sprawdzenie stanu prawnego i po części technicznego nieruchomości. Pośrednik może odpowiedzieć za ukrycie wady budowlanej, która była mu znana. Nie wyobrażam sobie, żeby pośrednik sprawd...

Czy 50% wynagrodzenia po umowie przedwstępnej zostało zapłacone? Drugie 50% klient zapłaci w dniu ZAWARCIA ostatecznej umowy, czyli po jej podpisaniu, a do tego nie doszło. Jak wyglądają zapisy w umowie odnośnie zobowiązań pośrednika? Czy jest zapis mówiący tylko o skojarzeniu stron czy sfinalizowan...

Witam. Z okazji, że to mój pierwszy, i pewnie nie ostatni post, chciałem się przywitać:) Jak odnosicie się do tematu prowizji u siebie w biurach. Czy pobieracie prowizję zarówno od sprzedającego i kupującego? Logiczne byłoby pobieranie prowizji od strony z którą mamy podpisaną umowę, np. sprzedający...