Znaleziono 1492 wyniki
- 20 lut 2008, 21:35
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: ważny moment zameldowania a nie zakupu mieszkania
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 7709
ważny moment zameldowania a nie zakupu mieszkania
Jest to słuszna interpretacja. Art. 21 ust 1 pkt 126) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych uzależnia zwolnienie z podatku od zameldowania na pobyt stały w zbywanym lokalu lub budynku, a nie od czasu bycia jego właścicielem. Mogło się zdarzyć, że ktoś zameldował się zanim kupił mieszkanie, ...
- 19 lut 2008, 21:29
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Jest rozporządzenie!(?)
- Odpowiedzi: 12
- Odsłony: 8506
Jest rozporządzenie!(?)
Kolego Born
- 19 lut 2008, 21:07
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Jest rozporządzenie!(?)
- Odpowiedzi: 12
- Odsłony: 8506
Jest rozporządzenie!(?)
Do dnia dzisiejszego takie rozporządzenie nie zostało opublikowane w Dzienniku Ustaw. Przypomnieć trzeba, że tylko taka publikacja pozwoli rozporządzeniu uzyskać moc obowiązującą. żadne pojawiające się na stronach internetowych teksty rozporządzeń nie powinny być brane pod uwagę dopóki nie nastąpi w...
- 19 lut 2008, 7:57
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Hipoteka kaucyjna
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3535
Hipoteka kaucyjna
Hipoteka kaucyjna służy zabezpieczeniu wierzytelności o nieustalonej jeszcze wysokości, ale z oznaczoną sumą najwyższą zabezpieczenia. Istnienie hipoteki kaucyjnej nie przesądza o rzeczywistej wysokości należności. Wierzyciel przy dochodzeniu wierzytelności zabezpieczonej hipoteką kaucyjną nie może ...
- 18 lut 2008, 21:54
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytanie na egzaminie
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 5478
Pytanie na egzaminie
No tak, ale z czego w zasadzie miałby wynikać fakt, że pośrednik nie może sporządzać projektów umów? Taką umowę najmu podpisują strony umowy, od nich zależy czy same ją sporządzą czy zwrócą się kogoś o poradę. Oczywistą sprawą jest, że może to być prawnik, to samo może poradzić pośrednik. Prawnik je...
- 18 lut 2008, 21:44
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Zaadoptowany korytarz a powierzchnia uzytkowa mieszkania
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 5183
Zaadoptowany korytarz a powierzchnia uzytkowa mieszkania
O ile pierwszy przypadek jest sensowny to tego drugiego w ogóle nie rozumiem. Jak to możliwe, że własnością była część mieszkania, a jeden pokój był wynajmowany? To w jaki sposób dokonano wydzielenia odrębnej własności nieruchomości? Być może dokonało się to z naruszeniem przepisów ustawy o własnośc...
- 15 lut 2008, 9:00
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: przekształcenie działki z celów handlowych na mieszkaniowe
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3597
przekształcenie działki z celów handlowych na mieszkaniowe
Proszę przekonać wójta by wystawił nieruchomość na sprzedaż w drodze przetargu nieograniczonego ustnego. Przystąpi Pan do przetargu, zaoferuje najwyższą cenę i nie ruchomość będzie Pańska. Możliwe jednak, że gmina nie zechce jej sprzedać skoro zarabia na jej dzierżawie na cele handlowe. Skoro Pan ju...
- 14 lut 2008, 15:28
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: jak to zrobic? kupic jedno sprzedac drugie a czas goni
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 6262
jak to zrobic? kupic jedno sprzedac drugie a czas goni
Pozostaje więc zaciągnąć kredyt na zakup nieruchomości w banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej na zakup domu. Spłata tego kredytu i odsetek od niego także daje zwolnienie ze zryczałtowanego dziesięcioprocentowego podatku PIT. Nie są jednak tym zwolnieniem objęte pożyczki u innych ...
- 14 lut 2008, 9:43
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: baza nieruchomości w metodzie porównywania parami
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 5151
baza nieruchomości w metodzie porównywania parami
Standard zawodowy III.7:
- 13 lut 2008, 22:03
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Nieruchomości rolne - wycena
- Odpowiedzi: 15
- Odsłony: 16676
Nieruchomości rolne - wycena
Trzeba przede wszystkim ocenić jakie cechy rynkowe wpłyną na wartość nieruchomości. Klasa gruntu, jego położenie mogą mieć duże znaczenie.
- 13 lut 2008, 13:46
- Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
- Temat: sprzedaz nieruchomosci w Polsce a zakup nieruchomosci w Anglii
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3284
sprzedaz nieruchomosci w Polsce a zakup nieruchomosci w Anglii
Przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na zakup nieruchomości na terenie Unii Europejskiej, ale poza granicami Polski nie uprawnia ani nie uprawniało do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych. Jeśli więc nie ma zwolnienia z innego tytułu podatek trzeba będzie zapłac...
- 12 lut 2008, 8:16
- Forum: Spółdzielcze prawo mieszkaniowe
- Temat: Statut spółdzielni
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 4092
Statut spółdzielni
Uchwały podejmowane są przez walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej. O czasie, miejscu i porządku obrad walnego zgromadzenia lub jego części zawiadamia się wszystkich członków na piśmie co najmniej 21 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części. Zawiadomienie ...
- 12 lut 2008, 8:07
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: zameldowanie
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4888
zameldowanie
Nie ma obowiązku zameldowania. Sprzedając mieszkanie przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie trzeba zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych. Jeżeli więc mieszkanie zostało w styczniu bieżącego roku to 5 lat zacznie liczyć się od 1 stycznia 2009. Jeśl...
- 11 lut 2008, 8:28
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Inżynier - czy wystarczy???
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 4472
Inżynier - czy wystarczy???
To prawda, obecnie wymagane jest wykształcenie wyższe magisterskie. Wyraźnie mówi o tym zmieniony z dniem 1 stycznia 2008 roku art. 177.1.3) ustawy o gospodarce nieruchomościami: Art. 177. 1. Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadaje się osobie fizycznej, która: 1) posiada pełn...
- 11 lut 2008, 8:24
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: zasiedzenie nieruchomości
- Odpowiedzi: 15
- Odsłony: 17331
zasiedzenie nieruchomości
Istotą umowy dzierżawy jest to, że jest zawierana na wiele lat, nawet na kilkadziesiąt. Nie oznacza to bynajmniej, że można w trakcie dzierżawy zasiedzieć nieruchomość. Dzierżawca nie jest posiadaczem samoistnym. Podpisując umowę dzierżawy bierze dzierżawca rzecz do używania i pobierania pożytków pr...