Znaleziono 65 wyników
- 08 wrz 2008, 10:46
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: umowa z posrednikiem przed obejrzeniem mieszkania
- Odpowiedzi: 26
- Odsłony: 30300
umowa z posrednikiem przed obejrzeniem mieszkania
[quote:e27faebb58]maxima12 napisał/a: Witam, mnie generalnie chodzi o : - czy taki zapis jest niezgodny z prawem /że klient MUSI kupić akurat przez to biuro/, a umowa pośrednictwa kupna - w zasadzie - jest umową na wyłączność, a w nazwie umowy tego nie ma ! Czyli klient został niejako oszukany, bo n...
- 25 cze 2008, 13:32
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Klientów ciężkie przypadki
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 7500
Klientów ciężkie przypadki
Zgadzam się z przedmówcą "mnich" w 100% !!!! Pracuję na rynku warszawskim... i o zgrozo tu klienci są przyzwyczajeni do żenujących praktyk "pośredników" - poczynając od przyjmowania ofert na telefon. Zgłoszenie mieszkania do sprzedania do dużej części warszawskich agencji polega na podyktowaniu info...
- 11 cze 2008, 11:06
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Nieuczciwy pośrednik
- Odpowiedzi: 39
- Odsłony: 32962
Nieuczciwy pośrednik
Cóż, ja spotkałem się z "interpretacją", że Pośrednik bez podpisanej umowy posr. ze sprzedajacym (lub innym posr. - czyli te "uzgodnienia z innymi posrednikami " ) nie ma prawa w ogole proponowac klientom takiej oferty (mam na mysli klientow z ktorymi zawarl umowe posr kupna) - dlatego, ze przedstaw...
- 06 cze 2008, 18:34
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: hopoteka na służebności
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 6894
hopoteka na służebności
Art.65 1. W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka). ...
- 06 cze 2008, 13:38
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Szukam ustawy...
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 5586
Szukam ustawy...
Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami + standardy zawodowe (przynajmniej jeśli chodzi o pośredników).
- 04 cze 2008, 14:11
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Klientów ciężkie przypadki
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 7500
Klientów ciężkie przypadki
Całkiem niezły "chwyt" marketingowy ta wypowiedź powyżej... Gdzieś czytałem, że sprzedawca/pośrednik powinien umieć zachować zimną krew (np w negocjacjach itd...) o kulturze osobistej też czytałem i o radzeniu sobie z trudnymi klientami... ale cóż jestem jeszcze młody i widać wiele muszę się uczyć.....
- 03 cze 2008, 9:42
- Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
- Temat: Statystyki rynku nieruchomości
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4571
Statystyki rynku nieruchomości
W firmie dla której pracuje średnia różnica między pierwszą cena ofertową a ceną transakcyjną wynosi 5,6%: - od 0% - sprzedało się po cenie ofertowej - do 15 % - pierwsza cena ofertowa była o 15% wyższa od ceny transakcyjnej są to dane z tego roku (od stycznia) z naszych transakcji. Jestem pośrednik...
- 29 maja 2008, 11:21
- Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
- Temat: Statystyki rynku nieruchomości
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4571
Statystyki rynku nieruchomości
Witam, Wydaje mi się, że raporty i statystyki z serwisów www z ofertami nieruchomości zawierają dane oparte na średnich cenach ofertowych, a nie transakcyjnych. Takich danych portale internetowe raczej nie posiadają. Dane na temat cen transakcyjnych posiadają pośrednicy, rzeczoznawcy i powinni dorad...
- 28 kwie 2008, 12:24
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: "Jak sprzedawać więcej na rynku nieruchomości" Ludwiq Mennel.
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3864
"Jak sprzedawać więcej na rynku nieruchomości" Ludwiq Mennel.
Czytałem i moim zdaniem było warto.
Nie każdemu może się spodobać system pracy zaproponowany przez autora, ale moim zdaniem wiele pomysłów można śmiało wprowadzić nawet na rynku warszawskim.
Nie każdemu może się spodobać system pracy zaproponowany przez autora, ale moim zdaniem wiele pomysłów można śmiało wprowadzić nawet na rynku warszawskim.
- 23 lut 2008, 14:45
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Wprowadzanie ofert
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 4727
Wprowadzanie ofert
Niestety ta praktyka z przyjmowaniem ofert na telefon jest często spotykana - przynajmniej w Warszawie - moim zdaniem agencje/pośrednicy którzy takie "standardy" praktykują są po prostu nieuczciwą konkurencją. Nie ufaj agentowi, który proponuje Ci takie rozwiązanie.
- 17 sty 2008, 11:38
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: rozmowa kwalifikacyjna w biurze nieruchomości. posze o pomoc!!!
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 11714
rozmowa kwalifikacyjna w biurze nieruchomości. posze o pomoc!!!
[quote:a329177827="Robert.O.;8450"]Polecam książkę: "Jak sprzedawać więcej na rynku nieruchomości" Ludwiq Mennel.[/quote:a329177827]
Jest tam rozdział o przyjmowaniu zleceń/ofert. Chyba o to chodziło w pytaniu.
Pozdrawiam i życzę powodzenia.
Jest tam rozdział o przyjmowaniu zleceń/ofert. Chyba o to chodziło w pytaniu.
Pozdrawiam i życzę powodzenia.
- 17 sty 2008, 11:30
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: rozmowa kwalifikacyjna w biurze nieruchomości. posze o pomoc!!!
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 11714
rozmowa kwalifikacyjna w biurze nieruchomości. posze o pomoc!!!
[quote:fadf067218="asiunia186;8423"]czy moze mi ktos odpowiedziec na pierwsza czesc pytania???[/quote:fadf067218]
Polecam książkę: "Jak sprzedawać więcej na rynku nieruchomości" Ludwiq Mennel.
Polecam książkę: "Jak sprzedawać więcej na rynku nieruchomości" Ludwiq Mennel.
- 18 gru 2007, 12:38
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Artykuł: "Nieuzasadnione wynagrodzenie pośrednika"
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 10882
Artykuł: "Nieuzasadnione wynagrodzenie pośrednika"
Dziękuję za wyczerpującą podpowiedź.
Pozdrawiam,
Pozdrawiam,
- 17 gru 2007, 11:28
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Artykuł: "Nieuzasadnione wynagrodzenie pośrednika"
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 10882
Artykuł: "Nieuzasadnione wynagrodzenie pośrednika"
a najbardziej interesuje mnie Wasze stanowisko dotyczące drugiej sprawy. (2).
Może źle rozumiem zapis z KC.
Może źle rozumiem zapis z KC.
- 17 gru 2007, 11:18
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Artykuł: "Nieuzasadnione wynagrodzenie pośrednika"
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 10882
Artykuł: "Nieuzasadnione wynagrodzenie pośrednika"
Drobne sprostowanie. Wydawało mi się, że analizujemy tutaj UMOWE POśREDNICTWA - tą z ustawy o gosp.nier.- nie jet to pojęcie potoczne. a nie UMOWę SPRZEDAżY (kodek scywilny) według tej ustawy pośrednik wykonuje czynności zmierzające do zawarcia przez inne osoby umów zbycia lub nabycia... więc są umo...