Znaleziono 52 wyniki

autor: Bartek Dolinkiewicz
28 sie 2012, 11:26
Forum: Szkolenia, kursy, targi, sympozja
Temat: Inwestowanie w nieruchomości jako sekret na sukces
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 5256

Inwestowanie w nieruchomości jako sekret na sukces

Hej, Nagrałem krótki film na temat finansów większości ludzi oraz podałem jedno z możliwych rozwiązań na stanie się bogatym człowiekiem, dzięki nieruchomościom. Zapraszam http://www.youtube.com/watch?v=HziGBPvXXVk&feature=share&list=UUN1eGsHcBRXCeBtdlInbJRA PS Jeżeli film choć trochę się Tobie podob...
autor: Bartek Dolinkiewicz
20 sie 2012, 13:52
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Jak ująć skutecznie wynagrodzenie w umowie
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 5179

Jak ująć skutecznie wynagrodzenie w umowie

Strzelam:

"Zamawiający i Przedsiębiorca ustalają, że wynagrodzenie Przedsiębiorcy za czynności objęte niniejszą umową wynosi nadwyżkę ponad 100.000 PLN ceny sprzedaży nieruchomości, nie mniej niż 2.500 PLN brutto"

:)
autor: Bartek Dolinkiewicz
13 lip 2012, 22:11
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Domy i grunty na umowach otwartych
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 6922

Domy i grunty na umowach otwartych

Rzeczywiście baner na nieruchomości to teraz najlepsza reklama. Mamy najwięcej telefonów właśnie z oznakowanych nieruchomości. Idzie gościu chodnikiem, widzi na balkonie "Na sprzedaż", wyciąga komórkę i dzwoni. Dość często nie dochodzi do sprzedaży akurat tego mieszkania, ale również często nawiązuj...
autor: Bartek Dolinkiewicz
13 lip 2012, 14:11
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Telemarketer
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 9696

Telemarketer

> KP napisał:

> Osoba dzwoniąca musi mieć wiedzę o rynku i prawie w nieruchomościach

Nie zgadzam się z tym kompletnie. Zadaniem telemarketera jest tak poprowadzić rozmowę, aby umówić spotkanie, na którym pośrednik wszystko wytłumaczy klientowi.
autor: Bartek Dolinkiewicz
09 lip 2012, 11:10
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 6619

Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną

OK, pisząc, że "nie dogadaliście się przez niewiedzę" chodziło mi o to, że nie wiedziałeś, że klient może wywiesić na nieruchomości również swój baner. Dałeś swobodę swojemu klientowi na sprzedaż we własnym zakresie; zbyt dużą swobodę. Podpisałeś z nim umowę otwartą z ograniczeniem innych biur. Miał...
autor: Bartek Dolinkiewicz
08 lip 2012, 20:18
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Zalozenie swojego biura
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 26178

Zalozenie swojego biura

Nie tak dawno temu liczyłem stałe koszty biura. Wyszło mi 2.100 zł bez czynszu za lokal. Internet, telefon stacjonarny i 2 x GSM lub 1 GSM z większym abonamentem = 400 zł System komputerowy = 60 zł Reklama w 3-4 największych serwisach ogłoszeniowych = 630 zł Eksploatacja (prąd, woda, gaz, CO) = 510 ...
autor: Bartek Dolinkiewicz
07 lip 2012, 19:27
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 6619

Absurd umowy na wyłączność tzw. niepełną

Wg mnie nie dogadaliście się, przez niewiedzę, co do realizacji umowy pośrednictwa. Klient, któremu pozwala się na sprzedaż własną za 0 wynagrodzeniem może robić takie numery. Miałem taki numer - ja się napracowałem - spędziłem 3 dni na rozpropagowaniu oferty w mediach - kupujący skojarzył lokalizac...
autor: Bartek Dolinkiewicz
02 lip 2012, 10:25
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność
Odpowiedzi: 17
Odsłony: 14034

Presja na klienta aby podpisał umowę na wyłączność

Jak Wy podchodzicie do takiej sytuacji: Klient zgadza się podpisać umowę z biurami, ale tylko w formie otwartej. Każdy respektuje wolę klienta i kilka biur przyjmuje nieruchomość. Po jakimś czasie zgłasza się do klienta biuro X, które ciśnie go, aby ten wypowiedział wszystkie otwarte umowy i podpisa...
autor: Bartek Dolinkiewicz
01 lip 2012, 21:30
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: W jaki sposób szukacie Agentów do pracy ???
Odpowiedzi: 14
Odsłony: 13522

W jaki sposób szukacie Agentów do pracy ???

Mów prawdę - czyli tak, jak jest w rzeczywistości, czego mają się spodziewać itd. Widzę, jak koleżanka chce zatrudnić jeszcze 1 osobę i jak wszyscy (do tej pory) chętni odpuszczają po max 3 dniach. Wszyscy zaoszczędzają w ten sposób czas. Są biura, które zatrudniają nowych kusząc niesamowitymi wynag...
autor: Bartek Dolinkiewicz
01 lip 2012, 20:59
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Pytanie do pośredników
Odpowiedzi: 18
Odsłony: 15809

Pytanie do pośredników

I co to znaczy "standardowa" prowizja? Nie ma czegoś takiego!! UOKiK chętnie się przyjrzy biurom, co mają "standardowe" wynagrodzenia. Wszystko jest i musi być negocjowane. Jeżeli ktoś pracuje na 3,69% i wyżej, bo ma duuuuże koszty, to już jego problem, że wręcz nie może zmniejszyć wynagrodzenia, ab...
autor: Bartek Dolinkiewicz
01 lip 2012, 20:55
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Pytanie do pośredników
Odpowiedzi: 18
Odsłony: 15809

Pytanie do pośredników

:) Arture ma rację - podpisz z klientem umowę, sprzedaj mu i skasuj swoje wynagrodzenie. Niech na akt przyjdzie również pośrednik z pierwszego biura :) Tak u nas w Gorzowie zrobiono - klientowi kupującemu szczena opadła. Zapłacił podwójnie - 2 wynagrodzenia dla 2 różnych biur. Sorry, ale niektórzy k...
autor: Bartek Dolinkiewicz
01 lip 2012, 20:20
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??
Odpowiedzi: 9
Odsłony: 9188

Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??

> monika111 napisał: > Prosze mi pwiedziec czy w takiej sytuacji jezeli klient 20 min przed Aktem Notarialnym wycofa sie z kupna, można mu wystawic fakture o zapłatę prowizji?? Zależy co masz wpisane w umowie pośrednictwa, ale na tym ten zawód polega, że my kojarzymy strony i doprowadzamy do sytuacj...
autor: Bartek Dolinkiewicz
30 cze 2012, 0:01
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Program dla biur nieruchomości
Odpowiedzi: 8
Odsłony: 9003

Program dla biur nieruchomości

Ja pracowałem na LocumNet w wersji lokalnej (desktopowej), to znaczy nie webowej. Program był zainstalowany na komputerze, z któego zrobiliśmy serwer. Podpinaliśmy się z innych na sieci wi-fi i działało wszystko super. Dali nam do testowania wersję on-line. Porażka. Teraz pracuję na Agencja3000 Ligh...
autor: Bartek Dolinkiewicz
29 cze 2012, 23:56
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Strona www dla Pośrednika
Odpowiedzi: 21
Odsłony: 20702

Strona www dla Pośrednika

Jak zlecać budowę, to tylko tym, którzy się znają na rzeczy. Jest wiele firm i firemek robiących na co dzień sklepy online i tylko wtym się specjalizujące, a nie mających żadnego pojęcia o eksportach, importach, skalowaniu zdjęć, czy kalkulatorach. Można wdepnąć w niezłe bagno, gdy zapłaci się 5 tys...
autor: Bartek Dolinkiewicz
29 cze 2012, 23:43
Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: Telemarketer
Odpowiedzi: 11
Odsłony: 9696

Telemarketer

Bardzo dobry pomysł!! Sam się zastanawiam nad zatrudnieniem profesjonalisty w gadaniu przez telefon w swoim przyszłym biurze. Dobry telemarketer jest jak kierowca rajdowy - niby każdy ma prawojazdy, ale nie każdy może być mistrzem. Jeżeli w ciągu tygodnia pojawia się powiedzmy 100 nowych ogłoszeń, t...