Forum-Nieruchomosci.pl

To od gustu. Chcesz limuzynę kup limuzynę. Wg mnie najlepiej auto większe, ekonomiczne, z 5 drzwi - nie każ wysiadać klientom z 3 drzwiowego coupe. Co do zabierania klientów-bywa różnie. Niekiedy spotkanie jest na miejscu, lub gdy klient nie zna terenu jedzie ze mną.

> prawnicy-nieruchomosci napisał:

> Bez przesady! )
Ale odnośnie do czego:)?

Witam. Pośrednik powinien wywiesić swój cennik usług w widocznym miejscu dla klienta, tak twierdzi Inspekcja Handlowa. Mam jednak pytanie odnośnie jego treści. Jedno biuro w moim mieście dodaje do każdej umowy cennik z wymienionymi opłatami, które są nazywane administracyjnymi. Rozumiem opłaty za do...

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Właśnie tak chciałem postąpić, tzn. Klientka zrywa umowę otwartą (uczulałem na zapisy odnośnie zwrotu poniesionych kosztów dla pośrednika), a następnie podpisuje ze mną umowę z klauzulą wyłączności. Pozdrawiam

Witam. Mam pytanie otóż, klienta chce abym zajął się sprzedażą jej domu. Jednak ma podpisaną umowę otwartą z innym pośrednikiem. Ja proponuję umowę z klauzulą wyłączności i na taką (z moimi warunkami) klientka się zgadza. Jak wygląda teraz sprawa formalnie, czy mogę podpisać umowę na wyłączność wied...

Hej.
Ja jestem na zasadach ogólnych (książka przychodu rozchodu), bez Vat'u ponieważ na razie nie jest to dla mnie opłacalne. Pracuję sam, także nie polecę jaką umowę podpisać z pracownikiem. Pozdrawiam

A co w przypadku kiedy grunt, na którym wybudowany jest dom jest w użytkowaniu wieczystym?

Też tak właśnie myślałem, że rozstrzygnięcie sądu będzie wymagane. Dziękuję serdecznie za poradę.
Pozdrawiam

Troszeczkę inaczej. Chodzi o rozwód. Klient ma akt notarialny nabycia nieruchomości, na którym widnieje wraz z małżonką jako właściciel. Teraz po rozwodzie, p.Adwokat przeprowadziła sprawę rozwodową, gdzie jedynym właścicielem jest Pan X (żona zrzekła się domu). Pan X chce w takim razie sprzedać dom...

Witam. Czy możliwe jest sprzedanie domu bez aktu notarialnego poświadczającego nabycie lub spadek nieruchomości. Klient rozwiódł się z żoną i Pani adwokat złożyła wniosek do wydziału geodezji, po czym uzyskał wypis z wyrysem z rejestru gruntów. Adwokat twierdzi, że jest to wystarczający dokument do ...

Czy umowa pośrednictwa w takim wypadku może być jedna opisująca sprzedaż tych kilku działek, czy na każdą działkę osobna umowa? Pozdrawiam

W sumie formalnie przedmiot umowy istnieje, ponieważ klientka wszystkie decyzje, mapy sytuacyjne projketowe ma tak? Tylko rzeczywiście nie ma wkopanych kamieni oznaczających granice działek. Dziękuję bardzo za porady:)

Oczywiście będę optował za umową przedwstępną. Jeżeli kobiecie zależy, żebym ja zajął się sprzedażą to musi pójść na moje "warunki".

Milo, O jakiej umowie notarialnej piszesz? Kobieta przedstawiała mi umowę notarialną kupna tego całego gruntu, a na akcie widniał syn kobiety jako kupiec. Obecnie nie byłoby problemu, aby to on podpisał umowę pośrednictwa ( z resztą taki jest mój wymóg). Na co ważnego zwrócić uwagę?

Milo, Właśnie to mnie dziwiło. Kobieta porozumiała się z niby znajomą w banku o takim rodzaju spłaty, i to samo notariusz. Gdzie inny notariusz z tej samej kancelarii kategorycznie odmówił sprawy bez podpisania umowy przedwstępnej. Na dodatek właścicielem jest syn. Informując ją o fakcie podpisania ...