Znaleziono 28 wyników
- 05 gru 2006, 18:03
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Oprogramowanie dla biura nieruchomości
- Odpowiedzi: 25
- Odsłony: 26792
Oprogramowanie dla biura nieruchomości
Droga Klaro. Nie wybieraj tak szybko programu do obsługi biura.Sprawdź całą ofertę dostępną na rynku. Razem ze znajomym wnikliwie analizowaliśmy funkcjonalność programów. Sprawdzaj wszystkie moduły. Nie tylko te dotyczące samych ofert ale np. spraw związanych z analizowaniem pracy twoich pracowników...
- 30 lis 2006, 11:00
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: federacja organizujaca praktyki bez uprawnień
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 4540
federacja organizujaca praktyki bez uprawnień
Witaj.Przykra sprawa.Jednak nurtuje mnie jedno pytanie.Czy mieliście dzienniczki praktyk? A jeśli tak to kto wam je wydał?
- 26 lis 2006, 14:55
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania listopadowe
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 5558
Pytania listopadowe
Pyt. 22 Inspektor nadzoru budowlanego nie jest uczestnikiem procesu budowlanego - Ustawa Prawo budowlane - Rozdział 3 art 17 Pyt. 48 Co do tego pytania to pytanie jest faktycznie źle sformułowane. środki trwałe to rzeczowe aktywa trwałe spełniające warunki: są kompletne i zdatne do uzytku przewidywa...
- 26 lis 2006, 13:07
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Negocjacja prowizji
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 7965
Negocjacja prowizji
Oczywiście , że kwota wynagrodzenia powinna , w ujęciu procentowym, odnosić się do ceny ostatecznej. I to właśnie jest z korzyścią dla klienta. Forma wynagrodzenia o której wspominał wcześniej Conrado, czyli ujęcie określonej kwoty w umowie pośrednictwo będzie przecież wyliczona w jakiś procentach a...
- 26 lis 2006, 10:55
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Negocjacja prowizji
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 7965
Negocjacja prowizji
Pani Alicjo. Dziękuje za odpowiedź na temat łamania zapisów ustawy przez to biuro. Myślę, że tak właśnie należy potraktować ich postępowanie. Co do tematu wynagrodzenia - to pełna zgoda. Pośrednikowi należy się wynagrodzenie. Ale prowizja to forma wynagrodzenia, nie tylko umowy agencyjnej. Jest to p...
- 26 lis 2006, 8:49
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Negocjacja prowizji
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 7965
Negocjacja prowizji
Panie Piotrze. Zastanawiał się pan czy biuro może mieć pozycję dominującą na rynku. Znam taki przykład i to wcale nie z małego miasta. W tym przypadku jedno z biur podpisuje z klientami sprzedającymi umowy w których wynagrodzenie dla pośrednika wynosi [b:488e5ce54a]1 PLN (JEDENZłOTY)[/b:488e5ce54a]....
- 25 lis 2006, 23:01
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Negocjacja prowizji
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 7965
Negocjacja prowizji
Oczywiście ma pan rację , że nazywać należy zapłatę jako wynagrodzenie.Jednak nie zgodzę się , że korztstniejsze jest ujęcie gotówkowe niż procentowe. Wieloletni pośrednicy, może mi pan wierzyć wpisują %. Zresztą proszę sprawdzić wzorcowe umowy w "Vademecum pośrednika" i wszystkich ,powtórze wszystk...
- 25 lis 2006, 18:50
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Negocjacja prowizji
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 7965
Negocjacja prowizji
Wynagrodzenie i prowizja to to samo.Prowizja to wynagrodzenie ujęte procentowo od wartości usługi. Po drugie -odnośnie wypowiedzi Conrado- przedsiębiorca może przeciez również być,i najczęściej tak jest, pośrednikiem. Ale w świetle definicji "prowizji" to nie ma znaczenia .Klient płaci wynagrodzenie...
- 25 lis 2006, 14:20
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Karta Praw Klienta
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 2064
Karta Praw Klienta
To może być przedmiotem pytań na egzaminie zwłaszcza że był to jeden z tematów na Kongresie.Polecam zapoznanie się z tym dokumentem. Karta Praw Klienta Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami POśREDNIK to wykształcony, stale podnoszący swoje kwalifikacje i pilnie śledzący trendy rynkowe profesjonalist...
- 25 lis 2006, 13:01
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Negocjacja prowizji
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 7965
Negocjacja prowizji
Jeżeli możesz to podaj mi dokładnie jaki przepis masz na myśli.Przy negocjacjach warunków umówy mają zastosowanie np.przepisy K.C. (art. 353 ) dotyczące jej zapisów ale pytanie dotyczyło wprost o negocjacje prowizji w odniesieniu do zapisów ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów.Nie mogę jakoś ...
- 25 lis 2006, 11:28
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Negocjacja prowizji
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 7965
Negocjacja prowizji
Mam pytanie dotyczące negocjacji prowizji przy podpisywaniu umowy pośrednictwa. Czy klient biura ma prawo do negocjacji wysokości wynagrodzenia zgodnie z ustawą o ochronie konkurencji i konsumentów.Takie pytanie dostał jeden z moich znajomych na egz. ustnym. I jakie inne ustawy mogą mieć zastosowani...
- 18 lis 2006, 19:24
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: testy pażdziernik ,wrzesień ,listopad
- Odpowiedzi: 21
- Odsłony: 12650
testy pażdziernik ,wrzesień ,listopad
Moje wątpliwości budzi brak prawidłowej odpowiedzi "c". To przecież oczywista wada inwestowania w nieruchomości. Testy to dobra podstawa do nauki ale chyba nie ma co ślepo wierzyć w źródła i klucze.
- 12 lis 2006, 11:29
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: PFRN znowu miesza.Lobby działa.
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 2564
PFRN znowu miesza.Lobby działa.
Z niejakim rozbawieniem przeczytałem o propozycjach zmian proponowanych przez Federacje do projektu ustawy o gospodarce nieruchomościami.Mam nieodparte wrażenie , że poprzednie zapisy doprowadziły do znacznego spadku dochodów pewnej "grupy trzymającej władzę". Kryteria które musi spełnić kandydat na...