Forum-Nieruchomosci.pl

Jest to słuszna interpretacja. Art. 21 ust 1 pkt 126) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych uzależnia zwolnienie z podatku od zameldowania na pobyt stały w zbywanym lokalu lub budynku, a nie od czasu bycia jego właścicielem. Mogło się zdarzyć, że ktoś zameldował się zanim kupił mieszkanie, ...

Kolego Born

Do dnia dzisiejszego takie rozporządzenie nie zostało opublikowane w Dzienniku Ustaw. Przypomnieć trzeba, że tylko taka publikacja pozwoli rozporządzeniu uzyskać moc obowiązującą. żadne pojawiające się na stronach internetowych teksty rozporządzeń nie powinny być brane pod uwagę dopóki nie nastąpi w...

Hipoteka kaucyjna służy zabezpieczeniu wierzytelności o nieustalonej jeszcze wysokości, ale z oznaczoną sumą najwyższą zabezpieczenia. Istnienie hipoteki kaucyjnej nie przesądza o rzeczywistej wysokości należności. Wierzyciel przy dochodzeniu wierzytelności zabezpieczonej hipoteką kaucyjną nie może ...

No tak, ale z czego w zasadzie miałby wynikać fakt, że pośrednik nie może sporządzać projektów umów? Taką umowę najmu podpisują strony umowy, od nich zależy czy same ją sporządzą czy zwrócą się kogoś o poradę. Oczywistą sprawą jest, że może to być prawnik, to samo może poradzić pośrednik. Prawnik je...

O ile pierwszy przypadek jest sensowny to tego drugiego w ogóle nie rozumiem. Jak to możliwe, że własnością była część mieszkania, a jeden pokój był wynajmowany? To w jaki sposób dokonano wydzielenia odrębnej własności nieruchomości? Być może dokonało się to z naruszeniem przepisów ustawy o własnośc...

Proszę przekonać wójta by wystawił nieruchomość na sprzedaż w drodze przetargu nieograniczonego ustnego. Przystąpi Pan do przetargu, zaoferuje najwyższą cenę i nie ruchomość będzie Pańska. Możliwe jednak, że gmina nie zechce jej sprzedać skoro zarabia na jej dzierżawie na cele handlowe. Skoro Pan ju...

Pozostaje więc zaciągnąć kredyt na zakup nieruchomości w banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej na zakup domu. Spłata tego kredytu i odsetek od niego także daje zwolnienie ze zryczałtowanego dziesięcioprocentowego podatku PIT. Nie są jednak tym zwolnieniem objęte pożyczki u innych ...

Standard zawodowy III.7:

Trzeba przede wszystkim ocenić jakie cechy rynkowe wpłyną na wartość nieruchomości. Klasa gruntu, jego położenie mogą mieć duże znaczenie.

Przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na zakup nieruchomości na terenie Unii Europejskiej, ale poza granicami Polski nie uprawnia ani nie uprawniało do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych. Jeśli więc nie ma zwolnienia z innego tytułu podatek trzeba będzie zapłac...

Uchwały podejmowane są przez walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej. O czasie, miejscu i porządku obrad walnego zgromadzenia lub jego części zawiadamia się wszystkich członków na piśmie co najmniej 21 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części. Zawiadomienie ...

Nie ma obowiązku zameldowania. Sprzedając mieszkanie przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie trzeba zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych. Jeżeli więc mieszkanie zostało w styczniu bieżącego roku to 5 lat zacznie liczyć się od 1 stycznia 2009. Jeśl...

To prawda, obecnie wymagane jest wykształcenie wyższe magisterskie. Wyraźnie mówi o tym zmieniony z dniem 1 stycznia 2008 roku art. 177.1.3) ustawy o gospodarce nieruchomościami: Art. 177. 1. Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadaje się osobie fizycznej, która: 1) posiada pełn...

Istotą umowy dzierżawy jest to, że jest zawierana na wiele lat, nawet na kilkadziesiąt. Nie oznacza to bynajmniej, że można w trakcie dzierżawy zasiedzieć nieruchomość. Dzierżawca nie jest posiadaczem samoistnym. Podpisując umowę dzierżawy bierze dzierżawca rzecz do używania i pobierania pożytków pr...